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租赁合同不合理怎样处理

问题解答：合同当事人可以与对方商谈进行完善，签订补充合同、修改完善相应的条款。如果对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该显失公平的条款，因为合同不合理既违反法律或社会公共利益，不受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民...

口头合同违约如何解决

问题解答：守约方可以进行起诉解决。仅仅口头约定却无相关证据证明，一旦出现违约，违约责任的确认和承担，守约方应当提供违约的证据，而在口头协议中则需要其他的佐证来加以证明。口头协议在举证中存在较大风险，建议大家在进行重要交易时，尽量签订书面协议...

买房交钱时要注意什么

问题解答：一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。法律...

出租合同纠纷如何办

问题解答：能够协商处理的尽量协商处理。协商不成的，可以通过合同约定的解决争议的机制处理，若合同有约定仲裁条款的，只要约定的仲裁条款符合法律规定，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖。合同中没有约定仲裁条款，但有约定法院管辖的，只要相关约定符...

无效合同该怎样解除

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  • 2022-03-20 13:29

问题解答：无效合同自始不具有法律效力，是不需要解除的。合同的解除，是解除具有法律效力、已经成立的合同。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一...

合同违约责任如何写

问题解答：1、违约责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、违约责任条款约定，违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定...

银行个人借款合同丢了怎样处理

问题解答：借贷人可前往开发商或房管局复印补办。借贷人未办银行按揭前丢失借款合同的需要声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原借款合同并与开发商重新签订；公积金借款合同丢失可以携带身份证到房产抵押登记部门或公积金中心查档补办。法律依据：《...

店面转让协议不盖手印协议有效吗

问题解答：签字和盖章都具有法律效力。店面转让协议不盖手印符合下列条件就有效：店面转让协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；店面转让协议符合法定形式；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典...

电竞选手合同怎样解约呢

问题解答：电竞选手可以向用人单位提交书面离职申请报告30天后解约离职，试用期只需提前3天通知用人单位即可解约离职；用人单位存在法定违规的情形的、劳动者与用人单位协商一致的，可以随时解约离职而且可以要求经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合...

合同到期用人单位不续签怎么办

问题解答：根据劳动合同法相关规定，如果员工的劳动合同期满，用人单位不再与其续签，则用人单位需要对其进行经济补偿；经济补偿一般按员工在本单位实际工作的年限为依据，每满1年则需要向员工支付1个月工资的标准；工作满6个月以上但未满1年的，则需要按照按...

合同纠纷被拘留如何办

问题解答：可以申请行政复议、提起行政诉讼的，也可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。拘留，是指扣留，拘禁。一般分为三种，分别是刑事拘留、行政拘留以及民事拘留。其中刑事拘留是刑事诉讼中的一种强制措施；行政拘留属于治安行政处罚；民事拘留属于...

一式一份的合同是有法律效力的吗

问题解答：有效。根据法律规定，依法成立的合同，受法律保护。虽然合同只有一式一份，但只要是依法成立的合同，不影响其法律效力。根据《民法典》第465条规定：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除...

门店合同纠纷怎样解决

问题解答：发生商铺合同纠纷，可以有以下处理方式：（1）协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决;（2）调解。调解就是通过第三方说服教育从而达到解决;（3）仲裁。仲裁就是由仲裁机构根据事实作出判断，在权利和义务上作出裁决;（4）诉讼。若无法协商的，...

合伙人是不是承担买卖合同纠纷的货款支付责任

问题解答：1、合伙人对合伙债务负无限清偿责任。合伙债务由合伙人以各自的财产承担清偿责任，合伙型联营的债务由联营各方以各自所有的或者经营管理的财产承担责任。2、合伙人对合伙债务负连带清偿责任。3、合伙人对合伙债务承担的是补充清偿责任。法律依据：...

借钱合同书怎么写才有法律效益

问题解答：借款合同书撰写符合下列条件就是有法律效力的：借款合同的内容符合法律法规或公序良俗；签订借款合同当事人意思表示真实；签订借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人；借款合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》...

合同生效则合同成立吗二者之间有什么区别

问题解答：合同依法成立就生效，二者的区别有：合同成立要求订约当事人就合同的主要条款达成合意；合同生效要求行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益以及符合法定形式。合同的成立有瑕疵的一般是承担缔约过失责任；合同的生...

怎样约定定金

问题解答：1、当事人就定金担保的内容达成合意。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额百分之二十。2、采取书面的形式。3、定金担保合同应当记载清楚依法律规定应当记载的内容。如定金的性质、数额、交付期限等等。此外，当事人还应注意，定金和违...

合同到期用人单位不续签，用人单位要如何赔偿

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  • 2022-03-20 13:28

问题解答：劳动合同期满，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，都需要支付经济补偿金。劳动合同期满，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位应当向劳动者支付...

《民法典》中定金合同能否撤销

问题解答：《民法典》中定金合同是可以撤销的，可以协议撤销，也可以法定撤销。法定可撤销合同分别有：重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签...

签了合同没给怎么解决

问题解答：当事人可以要求另一方及时交付合同。但如果另一方拒绝给合同，导致合同不能履行的，是违约行为，当事人可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救...

建设施工合同中，“阴阳合同”效力怎么

问题解答：无论是阴合同，还是阳合同，都应以违背法律法规的强制性规定为由，认定当事人之间所签订的相关合同为无效。这两份实质内容不同的合同在同一天签订且难以确定先后顺序，该种情形下，也无外乎，在合同签订之前双方就已经达成合同实质性内容的...

怎样确定买卖合同纠纷案件的管辖权

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  • 2022-03-20 13:28

问题解答：买卖合同纠纷案件的管辖确定方式是约定优先，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。没有约定的可以按照法定。...

无效合同有哪些法律后果而当事人如何承担无效合同责任

问题解答：无效合同的法律后果：当事人因合同所取得的财产，应返还给对方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人仍应负如下几种民事责任：1、返还财产。2、折价补偿。3、赔偿损失。【法律依据】《民法...

人身合同纠纷怎样解决

问题解答：通过以下方式解决：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生...

场地合同纠纷如何处理

问题解答：1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而...

签订重大误解合同怎么解决

问题解答：签订重大误解合同的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人...

投资合同欺诈怎样

问题解答：投资合同欺诈的处理方式是请求法院或仲裁机构予以撤销，因为受欺诈签订的合同属于可撤销合同。法律明文规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果行为人构成诈骗...

还款合同如何写才生效

问题解答：还款协议具体需要写明双方当事人的基本信息、还款的金额、还款的期限、约定的利率、双方的权利义务等条款，由双方当事人签字，并写上签订还款协议的年、月、日即可。法律依据：《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借...

怎么确定买卖合同纠纷案件的管辖权

问题解答：买卖合同纠纷案件的管辖确定方式是约定优先，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。没有约定的可以按照法定。...

办理撤销合同的程序

问题解答：1、通知对方。当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。在这两种情况下，合同从通知到达对...

买卖合同的成立及效力规定有哪些

问题解答：民法典规定，买卖合同成立和生效的条件是行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违...

租赁合同可以为口头合同吗

问题解答：租赁合同可以为口头合同，合同的形式可以是书面的、口头的或其他法定形式。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方...

施工合同不合理要如何处理

问题解答：施工合同不合理当事人可以与对方商谈进行完善，签订补充合同、修改完善相应的条款，对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该显失公平的条款，因为合同不合理既违反法律或社会公共利益，不受法律保护。法律依据：《中华人民共...

司机合同纠纷怎样解决

问题解答：通过以下方式解决：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生...

定金合同纠纷怎样处理

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  • 2022-03-20 13:27

问题解答：通过以下方式处理：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生...

房屋租赁合同终止后怎样处理添附物

问题解答：房屋租赁合同终止后添附物的处理方式是：未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，出租人一般不用补偿；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失...

建设工程施工合同无效但工程验收合格的怎样处理

问题解答：建设工程施工合同无效但工程验收合格的，承包人有权请求参照合同关于工程价款的约定折价给予补偿。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（...

合同订立的步骤是怎样的

问题解答：合同订立的步骤分别是，首先，合同双方先确定订立合同的意向；然后，合同双方就合同的价格、标的、履行期限、履行方式等具体内容进行商议确定；合同双方约定好违约责任和争议解决方式；合同就合同内容确定签字。合同是民事主体之间设立、变更、终止...

保险合同生效或复效二年以内自杀的能赔偿吗

问题解答：保险合同生效或复效二年以内自杀的一般是不能赔偿的，特殊情形除外。法律规定，以被保险人死亡为给付保险金条件的合同，自合同成立或者合同效力恢复之日起二年内，被保险人自杀的，保险人不承担给付保险金的责任，但被保险人自杀时为无民事行为能力...

怎样与中间人签订居间合同

问题解答：《民法典》没有规定居间合同，只规定了中介合同。与中间人签订中介合同应具有相应行为能力，意思表示一致，且合同内容不得违反法律或行政法规的强制性规定等。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报...

合同内容与事实不符该怎样处理

问题解答：在日常生活中人们都会签订合同，这对双方都是一种保障。根据我国法律规定，合同内容与事实不符可以修正，但是如果涉及违反强制性规定的，可以主张合同无效。有可撤销的情形时，也可主张撤销合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条...

购销合同有法定效力期一般多久

问题解答：购销合同如果没有法定无效事由、没有可撤销情形、没有附解除条件、没有附期限的情形就会一直有效。合同失效的情形主要有：附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；法定其他情形等。法律依据：《...

买卖合同纠纷如何构成诈骗呢

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  • 2022-03-20 13:27

问题解答：在签订、履行合同过程中，一方有通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的即构成诈骗。构成诈骗签...

劳务合同纠纷能够劳动仲裁吗

问题解答：劳务合同不能申请劳动仲裁，劳动仲裁的受理范围是：(一)因确认劳动关系发生的争议。(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议。(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议。(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护...

用人单位在合同期内辞退员工，应该如何补偿呢

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  • 2022-03-20 13:27

问题解答：解除劳动合同赔偿的标准根据劳动者的工作年限和解除合同前十二个月的工资计算经济补偿金；如果用人单位违法解除劳动合同的，应当按照经济补偿金标准的二倍支付经济赔偿金。【法律依据】《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限...

建设施工合同中，“阴阳合同”效力怎样

问题解答：无论是阴合同，还是阳合同，都应以违背法律法规的强制性规定为由，认定当事人之间所签订的相关合同为无效。这两份实质内容不同的合同在同一天签订且难以确定先后顺序，该种情形下，也无外乎，在合同签订之前双方就已经达成合同实质性内容的...

建筑工程分包合同纠纷怎么处理

问题解答：建筑工程分包合同纠纷的处理方式是：有约定的按约定；没有约定的，可以协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务...

合同效力如何认定

问题解答：合同的生效应当符合下列条件：当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，合同必须具备法律所要求的形式无效合同：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利...

担保合同纠纷如何解决

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  • 2022-03-20 13:26

问题解答：解决借款担保合同纠纷的方式：1、一般情况下，由当事人自行协商处理。2、若当事人无法自行协商的，可以申请第三方居中调解，或根据仲裁约定申请仲裁。3、任然不能解决纠纷的，当事人可以直接向法院起诉。所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务...

签订了合同后该怎样判定无效

问题解答：根据法律规定有下列情形之一的，合同无效：1、以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。合同中的下列免责条款无...

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