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合同的基本原则是如何的

问题解答：合同的基本原则如下：一、平等原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。二、自愿原则：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。三、公平原则：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。四...

法律规定怎样保全合同债权

问题解答：法律规定保全合同债权的方式有代位权和撤销权。代位权指因债务人怠于行使其债权，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利；撤销权指债务人无偿处分财产权益，或恶意延长其到期债权的履行期...

签订合同时有什么风险

问题解答：首先、合同主体资格方面的风险。不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约，如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格。其次、合同名称与内容相矛盾的风险。第三、合同签订过程的风险，比如缔约过失责任等。第四、合同条款不完备的风险。法...

合同违约金应该如何设定

问题解答：合同对违约金有约定就按照合同的约定来计算违约金。如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失，这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。如果说守约方的损失不好计算，那...

施工合同的订立日期与生效时间是怎样的

问题解答：施工合同的订立日期是在双方都签字盖章之日起订立。生效时间是依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其...

合同的一般条款有哪些

问题解答：按照规定，合同的一般条款有：合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；合同发生争议后的解决办法；法律规定或当事人约定的其他内容等。法律依据：《民法典》第四百六...

签了合同不履行怎样赔偿

问题解答：签了合同不履行的赔偿方式：1、可以直接向法院起诉，请求不履行的一方进行违约赔偿。2、双方当事人可以就履行进行协商，迟延履行可要求对方支付价款及其逾期利息。3、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行...

合同纠纷怎样判决

问题解答：法院会分具具体案件的实际情况、审理情况、提交的相关证据进行依法判决，并出具书面的判决书。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生...

合同撤销权案由包括哪些

问题解答：合同撤销权案由主要包括以下几种：债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为；债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人，没有任何对价；撤销债务人低价转让财产纠纷；恶意延长其到期债权的履行期限；法律其他的相关规定。法律依据：《民法...

加工合同如何写

问题解答：起草加工合同应当写明合同主体，承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、履行期限、验收标准、双方的权利义务、合同解除条件、违约责任等主要内容。比如在加工合同中，可以对使用的加工材料、加工产品质量及产品的检验验收等提出明确的要求。法律...

合同纠纷败诉对用人单位是否有影响

问题解答：合同纠纷败诉对用人单位有影响。用人单位应当按执行通知履行法律文书确定的义务，用人单位拒绝履行的，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价用人单位的财产。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知...

合同纠纷能够仲裁吗

问题解答：合同纠纷是能够通过仲裁的方式解决的，而仲裁机构应该依据合同的约定进行确定。仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事...

赠与合同是否有法定效力

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  • 2022-03-20 13:31

问题解答：赠与合同满足下列条件是有效的：赠与人的意思表示真实；赠与人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人...

私下签订的房屋买卖合同有法律效力吗

问题解答：私下签订房屋买卖合同一般来说是有效的，只要该房屋买卖合同是双方当事人经过意思表示达成一致的产物，且双方当事人均具有相应的民事行为能力。及合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具...

租房合同丢了怎么解决

问题解答：找合同相对方拿到合同文本复印，双方在复印件是签字盖章确认复印件与原件相符。保留好相关租赁关系的证据，如果缴纳房租的证据等。如果能有复印件与前述相关证据结合就更好了。合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务...

民法典采购合同包括哪些内容

问题解答：《中华人民共和国民法典》中采购合同内容包括:合同主体的姓名、名称或住所;商品的品种、规格和数量;商品的质量和包装;商品的价格和结算方式;交货期限、地点和发送方式;商品验收办法;违约责任;合同的变更和解除的条件。法律依据：《民法典》第四百七...

无效合同的解除流程

问题解答：劳动合同无效并不必然导致单方解除（或称法定解除、过错解除）结果的发生。劳动合同无效可能产生两种法律后果：一是双方重新签订新的劳动合同或是变更原合同中的无效条款；二是劳动合同无效的无过错方行使单方解除权，终止双方劳动关系。法律依据：...

装修合同常见法律风险有什么

问题解答：装修合同常见的法律风险分别有：合同双方是否具有相关资质和合同主体意思表示是否真实；合同标的、价格、履行方式和履行期限是否违法违规；合同约定的违约责任违法违规；合同没有约定争议解决方式；法律规定的其他风险等。法律依据：《民法典》第四...

新房装修与装修公司产生合同纠纷怎样维权

问题解答：当事人与装修公司之间可以协商处理，自行和解；可以由第三方调解，达成调解协议；可以向仲裁机构申请仲裁；也可以向法院起诉维权。当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。法律依据：《中华人民共和国民事...

如果租房合同没到期单方违约如何处理

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  • 2022-03-20 13:31

问题解答：依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。承租人在无正当理由的情况下拒绝履行租赁协议，并擅自搬离承租房屋的情形属于违约。如果承租人的退房行为给出租人造成了损失，无论是否在合同中约定了违约...

个体户与员工签的入股协议可以算是有法定效力的吗

问题解答：个体户与员工签的入股协议具备下列条件就是有效的：1.当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2.当事人意思表示真实。3.协议内容不违反法律或社会公共利益。个体工商户是指在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商经营活动的自然人或者家庭...

签合同用假名字的犯法吗

问题解答：视具体情况而定。签合同用假名字如果是故意的，是犯法的，违反了合同的诚实信用原则。如果使用假名字骗取对方当事人财物数额较大的，主观上有非法占有目的的，会构成合同诈骗罪，要承担刑事责任，可能会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处...

怎样认定房屋转租合同的法律效力

问题解答：1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效；2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自...

签订的合同不合理如何处理

问题解答：签订了不合理合同当事人可以与对方商谈进行完善，签订补充合同、修改完善相应的条款，对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该显失公平的条款，因为合同不合理既违反法律或社会公共利益，不受法律保护。法律依据：《中华人民...

保险合同的订立条件有哪些

问题解答：保险合同订立的条件分别有：行为人是具有相应民事行为能力人；行为人意思表示真实；订立的保险合同的内容符合法律法规和行政法规的强制性规定；法律其他规定等。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。法律依据：《民法典》第一百四...

供暖合同纠纷如何解决

问题解答：通过以下方式处理：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生...

怎样证明口头合同的效力呢

问题解答：可以根据合同约定的内容，来搜集相关的证据证明口头合同有效。法律规定，当事人订立合同，可以自由选择形式，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。...

用人单位倒闭员工合同未到期怎么赔偿

问题解答：劳动合同未到期，因为用人单位倒闭而解除劳动合同的，应当给予员工经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿...

合同是假的可以起诉立案吗

问题解答：如果对方在订立合同时伪造假合同给你造成了损失，可以去法院提起诉讼，如果有明确的被告和清楚的诉讼请求，法院会予以立案。此外，伪造假合同的情形还可以构成合同诈骗罪，如果涉嫌了犯罪，公安机关也可以立案调查。法律依据：《民事诉讼法》第一百...

处理医疗纠纷口头协议有法律效应吗

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  • 2022-03-20 13:31

问题解答：处理医疗纠纷口头协议符合下列条件就是有效的：口头协议内容不得违反法律法规或公序良俗；口头协议的当事人意思表示真实；口头协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。合同可以是书面、口头或其他法定形式。法律依据：《民法...

订立合同方式有什么规定

问题解答：订立合同的方式的规定有：1、合同的形式分别有书面、口头或其他法定形式。2、合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的合同无效；行为人意思表示真实，欺诈设立的合同无效；合同的内容符合法律法规和公序良俗。法律...

《民法典》合同定金是多少

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  • 2022-03-20 13:31

问题解答：《民法典》规定合同定金是由双方协商约定的，但是不能超过合同总价的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金...

房租到期合同该如何处理

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  • 2022-03-20 13:30

问题解答：房租到期合同的处理方式是：双方继续签订租赁合同，在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同；租赁合同期满，双方都不愿意再签合同，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋；租赁合同期满，一方...

合同成立时间怎样认定

问题解答：一般来说，承诺生效时合同成立。其次，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当...

出租房未经房主同意可以合租吗

问题解答：出租房未经房主同意一般是不可以合租的，合同的内容需要由当事人协商确定。合同内容包括有：合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法。法律依据：《民...

买卖合同纠纷如何解决

问题解答：解决买卖合同争议的方式是：1、首先是双方直接协商，是解决房地产纠纷的最常见途径；2、求助消费者协会；3、可以向仲裁委员会申请仲裁，不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议；4、可以通过司法途径，向当地法院提起诉讼解决问题。法律依据《民法典》...

买卖合同纠纷怎样处理

问题解答：解决买卖合同争议的方式是：1、首先是双方直接协商，是解决房地产纠纷的最常见途径；2、求助消费者协会；3、可以向仲裁委员会申请仲裁，不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议；4、可以通过司法途径，向当地法院提起诉讼解决问题。法律依据《民法典》...

约会合同纠纷如何处理

问题解答：发生合同纠纷，双方当事人可以协商解决，协商不成的可以通过向法院起诉的方式解决。调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人...

信托合同纠纷管辖如何确定

问题解答：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如何确定履行地点需要依法进行。合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地和其他与争议实际有关的地方的人民法院。另外，约定管辖...

工程合同纠纷解决方式

问题解答：纠纷解决方式：(1)和解；(2)调解；(3)仲裁；(4)诉讼。按照相关的法律规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法...

代理合同纠纷怎样起诉

问题解答：合同纠纷的起诉流程：第一步，写起诉状，整理好相关的诉讼材料到法院起诉；第二步，法院立案，法院发送传票，确定开庭时间，原被告双方交换证据材料；第三步，法庭辩论质证，对于证据的真伪及证明力大小等各方面在法庭进行辩论；第四步，法庭辩论之...

怎样确认仲裁合同效力

问题解答：其实对于仲裁协议是有一定效力的，具体仲裁条款的效力，由法院裁定。根据我国仲裁法的有关规定，仲裁协议是独立存在的，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。如果当事人对仲裁协议的效力有异议的，可...

口头合同是不是可以提起诉讼

问题解答：口头合同能起诉。当事人可以通过收集口头约定订立和履行过程中的文书、资料、来往函件等材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况，从而保护自己的合法权益。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系...

违反租房合同怎么解决

问题解答：违反租房合同守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可...

如何解决装修合同纠纷

问题解答：通过以下方式处理：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生...

合同无效该如何处理

问题解答：返还财产或补偿。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

合同纠纷解决有哪些常见的问题需要注意

问题解答：发生合同纠纷后要注意：1、主体资格，法人分支机构不具有独立主体资格，由设立该分支机构的法人承担责任。2、特殊纠纷，利用合同进行诈骗的，作为诈骗案解决，追究刑事责任。3、管辖法院，合同纠纷中，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行...

合同到期没续签还在上班如何办

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  • 2022-03-20 13:29

问题解答：合同到期没续签还在上班的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同，劳动者可以要求用人单位续签劳动合同或者支付经济补偿金。劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出...

买卖合同违约责任条款怎么约定

问题解答：买卖合同违约责任条款约定可以是合同签订后，一方违约的，违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》第五百七十...

最高院关于房屋买卖合同一房二卖怎样规定

问题解答：最高人民法院对一房两卖新规定：1、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...

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