卖房方违约不卖了怎样办呢

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问题解答：

律师解析： 可以要求其承担违约责任。如果开发商超过合同约定时间没有交房，可以按照约定要求其支付违约金，如果在双方协商的宽限时间内仍不能交房，建议要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。。

法律依据：

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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