法律顾问的随笔

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法律顾问发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:41

租房应该写合同还是协议

问题解答：签订房屋租赁合同。房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。　　租赁期限届满，当事人可...

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法律顾问发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:41

国际买卖合同有效成立的条件有哪些

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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法律顾问发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:37

房屋买卖合同违约责任免责事由

房屋买卖合同违约责任免责事由主要有：不可抗力、特别规定或约定、对方有过错。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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法律顾问发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:35

合同规定产品一旦售出不能退货退款

问题解答：合同规定产品一旦售出不能退货退款这个说法不对。根据相关法律规定，消费者为生活消费需要通过网络购买商品，除明确规定不适用无理由退货的商品外。无理由退货的消费者自收到商品之日起七日可以按照规定办理退货退款。消费者自收到商品之日起七日内依照相关法律规定退货的，商家应当给予退货。同时，根据相关法律规定，经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营...

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法律顾问发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:20

合同生效的时间规定是怎样的

问题解答：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关...

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