你好，可以和对方协商，协商不了，诉讼维权，建议先明确侵权主体，找物业公司固定情况

您好，根据您的介绍，起诉开发商，承担保修责任。并赔偿你的损失。

因为还在保修期内，还有楼上不配合，有侵权行为所以你可以一起起诉。

你好，建议共同提出诉讼，请求配合维修。也可以自己进行维修，收集好发票向对方主张损失。同时可以要求赔付合理的租金。以上内容供您参考。

协商不了直接来起诉

先调解，调解不成在起诉

你好，在房屋质量保修期内，主管道漏水，应当找开发商承担维修赔偿责任。

《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”

房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。

可以直接起诉

可以起诉开发商和楼上业主

你好，可以两者一起起诉，由证据和法院开来决定

建议开发商和楼上业主一起起诉

共同起诉或者分别起诉都可以，建议聘请律师帮助

一，根据你的描述，房屋楼上下水主管漏水，且在开发商保修期期内，建议你直接起诉开发商，要求维修或赔偿，这样案件主体和诉讼请求以及举证简单直接。

二，不建议起诉楼上业主，避免增加举证责任，由法院追加楼上业主为第三人，或由被告开发商申请追加楼上业主为第三人，这样就把是否有过错的举证责任归于第三人。

三，建议你不要诉前做委托漏水损失鉴定等调查取证，避免不必要的成本支出，你只需提供漏水照片、向开发商反映问题及开发商作过准备维修的记录起诉即可，然后在诉讼中看开发商与楼上业主相互争执责任便能坐收渔利。

像这个情况可以要求解除房屋买卖合同，退还房款及利息。也可以找漏水的这一章来起诉要求进行审核，非常承担租赁费，房屋租赁费。

在保修期内，且已查明是开发商的问题，在没有看到楼上业主不配合的情况下，建议一起起诉，可列为共同被告，也可以将楼上业主列为第三人参与诉讼。

你可以起诉楼上业主配合的