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店铺转让合同 悬赏9.9元 语音偷听

2022-06-27 16:47发布

站内问答 / 民事 问题所在城市: 清远
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18条回答
施鸿伟律师
1楼-- · 2022-06-27 17:07 获得作者0.44元分成

可以具体告知情况。

夏振华律师
2楼-- · 2022-06-27 16:51 获得作者0.44元分成

你好,没有什么问题

易冬生律师
3楼-- · 2022-06-27 16:52 获得作者0.44元分成

这是转租使用权,最好约定时间,另外里面有错别字

胡秋林律师
4楼-- · 2022-06-27 16:53 获得作者0.44元分成

首先价款跟支付方式对不上,其次基本的违约条款和管辖条款也没有。建议请专业律师起草合同,以免日后产生纠纷,联系18221332798

罗运兵律师
5楼-- · 2022-06-27 16:56 获得作者0.44元分成

建议将劳务合同和房屋转租合同分开。

谢福金律师
6楼-- · 2022-06-27 17:03 获得作者0.44元分成

没有什么大问题,最好是加上违约金条款。

戚领律师
7楼-- · 2022-06-27 17:04 获得作者0.44元分成

合同内容不算完整,建议多搜些模板参照修改

潘炯律师
8楼-- · 2022-06-27 17:04 获得作者0.44元分成

你好,这边可以帮你进行全面审查和修改,如需帮助,欢迎联系详谈。

孙良杰律师
9楼-- · 2022-06-27 17:05 获得作者0.44元分成

最后的签章,日期。手印。不能少。

张凤启律师
10楼-- · 2022-06-27 17:53 获得作者0.44元分成
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何懋学律师
11楼-- · 2022-06-27 18:07 获得作者0.44元分成

一,该店铺转让合同若未经房东同意,或者原与房东的租赁合同未约定可转租,则房东有权不认可该店铺转让合同,房东可以解除原房屋租赁合同。

二,法律依据:我国《民法典》716条第二款,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

三,结论:该店铺转让合同对转让人有利,拿转让费走人,但对受让人不利,除非征得房东同意。


徐白雪律师
12楼-- · 2022-06-27 18:47 获得作者0.44元分成

请告知自己属于哪一方,然后对应审查。

刘汉涛律师
13楼-- · 2022-06-27 19:05 获得作者0.44元分成

看不清

陈钰莹律师
14楼-- · 2022-06-27 19:23 获得作者0.44元分成

修改合同需要知道代表的是哪一方。不同立场,在修改合同上会有略微偏向。以下修改意见仅供参考:

1.第二款中最好写明2次付款的时间。

2.最好加上违约条款,如果逾期不支付,则需支付____违约金。

3.第六款中争议解决方式最好加上:如果协商不成,则由(   )法院管辖。

4.最后落款加上时间,签字或盖章。

张晖律师
15楼-- · 2022-06-27 19:37 获得作者0.44元分成

这个属于转租合同,你们之间的协议不能对抗房东与原租赁合同约定的内容。

董顺军律师
16楼-- · 2022-06-27 23:07 获得作者0.44元分成

合同基本条款内容尚可。

邹琼律师
17楼-- · 2022-06-28 09:48 获得作者0.44元分成

签订本转让合同之前,一定要甲方拿他与房东签的租赁合同来看,看是否要经房东同意转让的内容呢。

张月平律师
18楼-- · 2022-06-28 11:34 获得作者0.44元分成

表述不清,有错别字

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