合同没签完整，但是开始履行义务了，合同已经生效，生效的是事实租赁房屋合同法律关系。如果你提前解除合同，那你存在违约责任，需要承担违约金或对方有权扣留押金！

甲方没有签字不影响合同的生效，因为三方已经开始履行合同。如果不想租了，可以要求出租人退还押金，至于房租和中介费能不能退还要看合同的违约条款是怎么约定的。

就我来看，这个租赁合同没有成立也没有生效，但是依据你与中介的合同，你需要赔偿违约金，具体的看你与中介的约定

1、该合同甲方补签后生效

2、可以协商解决

1，我认为合同成立并生效。2，承租人可以解除合同，退还押金和已经给付房租，但是应该按照合同约定承担违约责任，没有约定赔偿出租人1-2个月的租金。

甲方有没有委托给中介来处理这个事，如果有授权，中介跟你签订合同即可

你好。没有签字。但是你实际按合同履行，甲方接收了。合同生效的。不承租了可以对押金和租金

租赁合同已经生效，因为合同内容已经实际履行，可以协商解除合同，但需要承担违约责任

具体要看沟合同的约定。根据不同情况有如下法律后果:

1.房屋租赁合同写明了乙方和丙方的权利义务，且双方签字盖章，则这个合同对乙丙是有效的。

2.合同内容还包含甲方和乙方的条款，且对于房屋租赁的租金等各种费用、房屋交付、租赁期限跟跟作出约定，实际上甲方与乙方也是按照租赁协议来履行的，单丛协议来说，不约束甲乙之间的关系，但是甲收租、交房的行为构成对协议的追认，只是双方没有书面协议约定而已。

3.根据您的情况，租金和押金是可以协商退的，但是中介费这个是否能退要看协议是怎么约定的。

一，该租赁合同法律关系已经成立、生效。虽然合同末页只有乙方和丙方的签字盖章，没有甲方签字，但甲方收取了你当月的租金和押金，中介公司也收取了你的中介费，合同已成立并已履行，因此合同生效。

二，如果你现在不想租了，在法律上就是要求解除合同，退还租金和押金，这是难以得到法院支持的。当然，如果能与甲方和中介协商一致，则可以实现你的目的。

三，法律依据是我国民法典第502条规定。

具体需要看合同如何约定，尤其是对合同生效的约定。另外一方已经以自己实际行为履行合同约定义务的，也可能是被认定合同生效的。

您好，租房合同没有生效，出租方还是空白，也没确认。但与中介合同已经生效，因你违约，要看合同约定，承担违约责任。

这种情况，因为合同已经实际履行了，该合同生效。

合同的生效并不一定要以书面形式，如果你支付了租金，对方也把房租出租给你使用，那双方之间就建立了房屋租赁关系，在租赁关系合法有效存在的情况下，你方退租如果未经出租人同意，属于违约不履行合同义务，要承担相应的违约责任，已支付的租金不退还，押金视违约责任大小看是否退以及退多少，中介费也不会退还，因为中介已经履行了中介服务。

合同已实际履行了，当然是生效的。

1、合同基本成立且生效，出租方虽然没有签字，但你已经履行且对方也接受，能够确定出租方和承租方；

2、能不能退押金、租金、中介费需要看合同具体约定，根据你的描述，中介已经促成你们签约，中介费不会退，所以建议你和中介和出租方协商解决，适当承担些责任，将租赁合同解除。

1.合同已实际履行，合同生效。

2.如果不按约定提前退租，可能要承担违约责任，具体看合同约定，可能是从押金或租金中扣除违约金。

3.中介费不能退了

你好，你的行为已经确认合同生效，你已经履行主要义务。你要求解除合同，仅能协商一致的前提下进行，否则你行为构成违约，不能退押金等。

一，甲方没有在合同书上签字，那么该合同并没有成立生效，但是有一种例外情况，如果甲方未签字，但甲方实际提供了房屋供你租住，而你也实际入住该房屋，虽为签字，但因租房合同的实际履行行为，将导致该合同实际产生法律效果。法律依据《民法典》第四百九十条　当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二，对于你所说的不想租了，能否退还租金，押金，中介费的情况，需要结合我上面第一条所述的内容来进行判断，如果合同已经实际履行了，那么是不能退还租金，押金，中介费的，反之，合同并未成立，并未生效，也并未履行，上述费用是可以退还的，如与其协商无果，可以向人民法院起诉

你好，如果甲方按合同支付租金和中介费，甲方虽然没有在合同上签字，但其以行为履行了合同的主要义务，该合同是生效了。如果甲方要退租是可以的，但要承担违约责任

????签字，没有生效。可以退

您好，基于您已经把租金、押金支付完毕，通过自己的行为表明认可合同并愿意履行合同义务，合同成立且生效。

如果您不想租了，属于单方违约，押金和中介费是没法退的，但是租金是可以退还的