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加盖民房分不到拆迁款,怎么办? 悬赏38元 语音偷听

2021-04-26 10:08发布

我与一家民房业主签订了合同,加盖他的民房,然后按合同约定平分拆迁款。房子加盖后,但是在拆迁款下来之前业主去世了,现在他的妻儿拿着拆迁款拒不履行合同,不分给我钱。

请问律师:

1、我加盖民房分拆迁款合法吗?

2、我如何起诉他们?


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10条回答
齐玉阳律师
1楼-- · 2021-04-26 10:41 获得作者3.04元分成

您好,你们签订的加盖房屋,平分拆迁款的合同合法有效,应当履行。现在对方的继承人不给你拆迁款,您可以起诉对方的继承人,要求支付一半拆迁款。

刘玉山律师
2楼-- · 2021-04-26 10:27 获得作者3.04元分成

有书面合同约定的,可以起诉死者的继承人,即配偶、父母和子女,要求按照合同约定履行义务。

张凤启律师
3楼-- · 2021-04-26 10:33 获得作者3.04元分成
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余建飞律师
4楼-- · 2021-04-26 11:06 获得作者3.04元分成

你好,你的加盖行为是否经过政府部门的审批,另外你们的合同对利益分配是怎么样的约定。你还需要了解拆迁分配的补偿方案是怎么样,有没有对加盖的部分给与额外的补偿。起诉的话,写好起诉状,提供双方身份信息及合同等证据到法院立案。

何懋学律师
5楼-- · 2021-04-26 11:07 获得作者3.04元分成

一,你应主张与民房业主的加盖房屋合同是有效的,该合同实际上是约定以平分拆迁款的方式来结算你帮加盖房屋的工程款,这样的结算方式约定并不违反法律的强制性规定,因此合同是有效的。

二,你如何起诉问题。民房业主去世后,你以业主的法定继承人(妻儿)为被告,起诉主张被告在继承财产(主要是拆迁款)范围内承担责任,支付合同约定的一半拆迁款给你,作为结算你帮加盖房屋的工程款。


夏振华律师
6楼-- · 2021-04-26 12:03 获得作者3.04元分成

一,你与对方所签订的合同,性质认定上应为加工承揽合同。作为承揽一方,在提交了合同约定的有效的工作成果后,定做人有义务支付相应对价。支付对价的方式不限于现金,如你与定做人已约定,支付报酬的方式,其中包含就拆迁所得的款项进行分配。合同无违反法律强制性效力性管理规范合法有效。在此基础上承揽人有权获得拆迁补偿款,具有合法依据。

二,定做人死亡后,其债权债务关系由其继承人,在所继承遗产范围内对债权人承担法律义务。拆迁补偿款在定做人死亡,其妻儿而取得后,应向其承揽人进行支付。如与对方协商,达不成一致,可以以合同纠纷为由向人民法院起诉,要求定做人的继承人履行其合同义务。

邢敬瑞律师
7楼-- · 2021-04-26 12:16 获得作者3.04元分成

合同是合法的,你可以写起诉状,准备合同等证据,去法院起诉,让其给你支付拆迁款

孙全礼律师
8楼-- · 2021-04-26 13:25 获得作者3.04元分成

起诉他妻儿。他妻儿是法定继承人。

答主追加回答: 2021-04-26 13:31

加盖是否合法不重要,重要的是争议的加盖房已经被征收,已发放拆迁款。是否分以及分多少,要起诉其妻儿,起诉后也可调解结案。

董顺军律师
9楼-- · 2021-04-26 14:12 获得作者3.04元分成
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郭嘉丽律师
10楼-- · 2021-04-26 17:16 获得作者3.04元分成

协议平等自愿前提下签订的是合法有效的,可以找继承人要求履行协议义务

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