2021-03-12 16:17发布
姐夫给小舅子担保20万,他们将房屋作为抵押,还签订了借款合同,后来发现他们房屋多次抵押他人,他们为了拿回当时的借款合同,还款四万,其余的16万,由担保人承担并重新与担保人签订了借款合同以及借据,但是担保人现在不履行合同义务,我该如何维护我的合法权益?如果起诉了,法院最终会判什么结果?
其余的16万元,由担保人承担并重新签订借款合同和借据。这种情况属于债务转让,担保人转变成债务人,债权人可以直接去法院起诉要求还款。法院会根据双方提供的证据和事实来判定。
依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条:“保证期间,债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动,未经保证人同意的,如果减轻债务人的债务的,保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人的债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。因为债务减少了你仍然要承担担保责任,但是保证期限还是按照原来的保证期限。
这种情况,债务人逾期还款,构成违约的。出借人应当一并起诉借款人和担保人,要求承担连带责任。
你第二次重新签订合同,与担保人签订的合同,性质上属于债务承担。担保人不履行合同的义务,你可以向人民法院起诉。法院经过审理确认对方没有履行合同约定的义务情况下,你会胜诉。
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其余的16万元,由担保人承担并重新签订借款合同和借据。这种情况属于债务转让,担保人转变成债务人,债权人可以直接去法院起诉要求还款。法院会根据双方提供的证据和事实来判定。
依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条:“保证期间,债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动,未经保证人同意的,如果减轻债务人的债务的,保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人的债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。因为债务减少了你仍然要承担担保责任,但是保证期限还是按照原来的保证期限。
这种情况,债务人逾期还款,构成违约的。出借人应当一并起诉借款人和担保人,要求承担连带责任。
你第二次重新签订合同,与担保人签订的合同,性质上属于债务承担。担保人不履行合同的义务,你可以向人民法院起诉。法院经过审理确认对方没有履行合同约定的义务情况下,你会胜诉。
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