你说的你公司租赁违建建筑经营，该租赁合同应为无效，因为违法建筑不受法律保护，根据民法典153条规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，第157条规定，民事法律行为无效，行为人因该行为取得的财产应予返还或折价补偿，有过错的一方应赔偿对方由此所受到的损失。因此，你司应停止继续投资装饰，起诉要求确认合同无效并赔偿已发生的装饰投入等经济损失，并可考虑提出适当的经营可得利益损失赔偿。

一、根据最高人民法院发布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定:“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效”。

第三条规定:“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。”

二、开庭后，因对方未取得行政机关的批准，导致该租赁标的物被认定为违法建筑，进而该合同被法院认定为无效合同的。根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”之规定，尽管合同无效，但承租人在租房期间实际使用了违法建筑占有人的房屋财产，应当支付相应占有使用费。

三、该合同被人民法院认定无效后，因此给你方造成的经济损失（包括装修费用等），可以向对方主张要求进行赔偿。