集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪一些

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问题解答：

集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有：

1.要有明确流转范围。把集体建设用地使用权流转限定在存量的流转。

2.合理分配土地流转收益。集体建设用地流转中的土地收益，应按照初次分配基于产权、再次分配税收参与的原则，确立分配比例和额度。

3.不得改变土地的性质和用途。农村土地流转不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。

4.合理确定农村土地流转期限。

【法律依据】

《民法典》第三百三十二条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

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