强拆违建程序违法赔偿额度

问题解答：具体额度各地区不同需要咨询赔偿义务机关。如果是违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《国有土地上房屋征收与补...

强制拆迁房屋如何维权

问题解答：非法强拆的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或...

一楼小院违建如何认定

问题解答：一般来说，以下八种情形的建筑都属于违建：1、改变了建筑物的使用功能。2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。3、临时建筑，逾期未拆除的。4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农...

公司异地搬迁员工有补偿吗

问题解答：看具体情况定。跨市搬迁对员工是有补偿的，一般搬迁是没有补偿的，如果因搬迁而要和劳动者解除劳动合同，应该补偿。用人单位应当在因搬迁而解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内赔付补偿金。《民典法》第四百六十九...

荒地属于什么用地

问题解答：在我国，荒地属于集体性质的土地。除了极个别国家规定属于国有土地的以外，大多数荒地都属于集体土地。从广义来说，荒地是指可以被开发利用和建设而尚未开发利用和建设的所有土地，包括但不限于宜农、宜林和宜牧荒地。狭义的荒地则一般指的是宜农荒...

违建处罚标准

问题解答：处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。不能改正的想起拆除，不能拆除的，并处建设工程造价百分之十以下的罚款。违法建筑或者未未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，有相关行政部门责令停止建设。法律依据：《城乡规划法》第六十四...

民间土地纠纷怎么处理

问题解答：1.协商解决当事人可以协商解决所发生的土地纠纷,根据协商的结果签订协议。2.政府处理如果当事人协商不成的,可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。如果是单位纠纷的,由县级以上政府进行处理;如果是个人之间或者个人与单位之间的争议地,由乡级人民政...

土地使用权和房屋所有权可以分别抵押吗

问题解答：根据的规定，土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的，在抵押时应当遵循同时抵押的原则。法律依据：《民法典...

怎样的拆迁强制执行才是合理的

问题解答：合法的拆迁强制执行的程序如下：1、张贴强制拆迁公告；2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；4、准备工作就绪...

宅基地确权什么意思

问题解答：土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产...

土地登记后能否直接对登记结果提起行政诉讼

问题解答：根据土地管理法的规定，土地所有权和使用权争议，应当先由政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服，才可以向人民法院提起行政诉讼。在当事人都持有争议土地的权属证书，但涉案土地权属证书的颁发部门不同，且无法肯定该权属证书真实有效性的情况...

承包土地纠纷如何处理

问题解答：承包土地纠纷处理如下：一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；二、可以找土地管理部门进行确权申请；三、可以向法院提起诉讼；四、其他部门。下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。法律依据：《土地管理法...

土地使用权的获得方式有几种呢

问题解答：土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。【法律依据】《土地管理法》第55条，以...

宅基地永久吗

问题解答：不是永久的。宅基地属于集体性质，个人只有使用权，没有产权，不能变卖过户，需要经过村委会同意，双方都是本村户籍前提，在全村三分之二同意前提，可以办理过户，宅基地，不允许办理继承。宅基地使用人户籍迁走，或者死亡，村委会，将收走土地。 ...

规划公示后多久动迁

问题解答：从公示规划到动迁需要至少30日。人民政府拟定征收方案后应报有关部门进行论证并予以公布,征求公众意见召开听证会修改方案,征求意见的期限不得少于30日。按照规定，城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。法律依据：《...

查处土地违法行为立案标准是怎么样的

问题解答：非法占用农用地罪，属于破坏环境资源保护类犯罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。若造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并...

司法强拆前法院会调解吗

问题解答：不会。法院审理行政案件一般不适用调解。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规...

农村土地流转是如何规定的

问题解答：农村土地流转一般指土地流转。土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。将土地进行流转的，应当签订流转合同。另外，土地承包...

一户多宅基地怎样解决

问题解答：1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。2、如果是发生了建了新房却没将以前的老房子拆除的、强制或欺骗手段占有宅基地建造的房屋、依法继承但是后期未经批准便新建改建的房屋、产权证明已被法定程序撤销的房屋，...

谁有资格享受农村征地补偿安置

问题解答：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组的成员有资格享受农村征地补偿安置。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本...

土地被占是否可以去派出所报案

问题解答：土地被占可以去派出所报案，如果占地行为构成非法占用耕地罪的可以依法追究占地人的刑事责任。非法占用耕地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的行为。【法律依据】《刑法》第342条，违反土地管理法规，...

农村宅基地申请流程

问题解答：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。法律依据...

棚户区不同意就不拆了合法吗

问题解答：如果该房屋不是违章建筑，则政府在未取得房屋所有权人的同意之下，是不可以强拆其所有的房屋的。所以，在上述情况当中，政府在未取得房屋所有权人同意的情况下，不拆除房屋的行为是合法的。因为，房屋作为私人的合法财产，受法律保护，禁止任何单位...

无证房屋房屋非法强拆后赔偿吗

问题解答：看情况而定。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法...

河道两边多远不让养殖

问题解答：500米以内不让养殖。根据《动物防疫条件审查办法》第五条规定动物饲养场、养殖小区选址应当距离生活饮用水源地、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上；距离种畜禽场1000米以上；距离动物诊疗场所200米以上；动物饲养场（养殖小区）...

农村宅基地转让协议书范本怎么写

问题解答：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议应当包括如下内容：1、宅基地坐落、面积。2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。3、转让金额。4、付款方式及期限。5、宅基地交付时间。6、房产归属。...

强拆养殖场合法吗

问题解答：司法强拆合法。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内...

政府强制拆迁是否是行政处罚

问题解答：政府强制拆迁不是行政处罚，行政处罚的种类:(一)警告;(二)罚款;(三)没收违法所得、没收非法财物;(四)责令停产停业;(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(六)行政拘留;(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。《行政处罚法》第八条...

国有土地使用证跟房产证有什么区别

问题解答：国土证与房产证的区别：国土证代表的是使用权，房产证代表的一个是所有权；国土证一个是针对土地，房产证一个是针对土地上建造的房屋。房产证全称房屋所有权证，是房屋产权的归属证明，证明这套房是谁的，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处...

拆迁房的诉讼期是多久

问题解答：拆迁房的诉讼期是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行...

第一个土地使用权到期如何处理

问题解答：(一)续期土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。(二)收回土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要...

房屋拆迁中的过渡期是怎么规定的

问题解答：房屋拆迁过渡期限的效力：1、在过渡期限内，对于被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;对于自行安排住处有困难的，拆迁人应当提供周转房进行安置。2、过渡期限届满，拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置...

怎么合法在山里盖房子

问题解答：需要办理房产证。因为土地都是国家的，如果你盖了临时房还可以，如果盖了永久的就得去办房证，否则就得拆除。《中华人民共和国森林法实施条例》第四十三条：未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业...

农村宅基地出现了新政策,以下的这三种政策你知道吗

问题解答：一、关于宅基地的买卖众所周知，农民对宅基地只有使用权，所有权是村集体，宅基地是不能买卖的，只能在村集体内部进行流转，但是一些地方对于宅基地买卖的管控还有些疏漏，宅基地买卖的现象还存在，一些宅基地被当做工业用地，农民的利益遭到损害。...

将来农村房屋会全拆吗

问题解答：看具体情况定。按国家的农村土地法律和拆迁政策，农村房屋拆迁的原则是拆一还一，房屋价值必须经评估，如果宅基地也要交还政府，宅基地也要评估，按将来用途估价给予你家补偿。最重要，农村的拆迁必须是自愿的，也就是说，如果你觉得拆迁补偿太低，...

房屋所有权和房屋土地使用权的区别

问题解答：土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如国家需要收回土地...

国家扶持补贴项目

问题解答：国家补贴项目涉及到农业、林业、畜牧业、民生、养老、环保、高新技术、电子商务等方面的项目，国家会根据规定给予财政补助。具体操作申请可以到国家发改委、财政部、农业部、科技部等相关网站上去查询和收集。...

违章建筑可以强拆吗

问题解答：可以的，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理...

租门面赶上修路拆迁怎么办

问题解答：可以在合同约定的基础上要求房东对征地拆迁和合同变动对自己权利造成的影响进行相应的补偿或赔偿，一般可以要求房东支付停产停业损失补偿费、搬迁费、设备折旧费、装修补偿费等费用。而且房屋被征收拆迁属于政策的变化，属于不可抗力，租客可以要求...

2019年林地有什么新规定

问题解答：要经过林业主管部门、占用或征用林地单位、土地行政主管部门。需缴纳林地补偿费、林木及其他地上附着物补偿费和安置补助费，具体程序如下：根据《森林法实施条例》有关规定，森林经营单位以外的单位(即用地单位)因勘查、开采矿藏和修建道路、水利、...

拆迁行政复议时间是多久

问题解答：拆迁应当在六十日内提出行政复议，根据我国《行政复议法》规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他...

土地承包归属哪个部门

问题解答：根据我国的法律规定，一般是由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证，县级以上人民政府的农业行政主管部门负责农村土地承包经营权的备案、登记、发放等具体的工作。《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第一条为稳定和完善农村土地...

抢建的房子怎样处理

问题解答：未经批准抢建的房屋，是违法建筑，由政府责令拆除。逾期不拆除的，由政府强制拆除，并由建房人承担拆除费用。《中华人民共和国城市规划法》第四十条的规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反该证规定进行建设，严重影响城市规划的，...

公司市内搬迁员工有补偿吗

问题解答：无补偿。跨市搬迁对员工是有补偿的，一般同市搬迁是没有补偿的，除非有其它违反劳动法的情形。用人单位应当在因搬迁而解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内赔付补偿金。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解...

限期拆除期限是多少天

问题解答：城乡规划主管部门责令限期拆除的期限是由城乡规划主管部门依据实际情况确定的。城乡规划主管部门责令限期拆除而不能拆除的，可以没收违法所得或者进行罚款。《民法典》第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动...

什么违建房可以不用拆

问题解答：1、符合分户条件的一户多宅；2、对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除；3、农民唯一的但是属于违章乱建的住所；4、隶属于一些宅基地的附属建筑物；5、一些缺少相关证明的工业房产。法律依据：《拆迁管理条例》第十九条拆迁人应当对被拆除房屋...

拆迁还建纠纷适用诉讼时效吗

问题解答：拆迁还建纠纷适用诉讼时效，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政...

农村个人宅基地买卖

问题解答：宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。法律依据：《民法典》第三百六十...

违章建筑拆迁的时候怎么补偿

问题解答：依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建...

无证房子被法院强拆怎么办

问题解答：可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。行政强拆是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收...