口头附义务的赠与合同能否生效

问题解答： 口头附义务的赠与合同能生效。当事人订立合同时，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，也可以对合同附义务，受赠人应当按照合同约定履行相应义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

将合同分为单务合同和双务合同的依据是

问题解答： 将合同分为单务合同和双务合同的依据是合同当事人各方权利义务的分担方式。单务合同是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同；双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。 法律...

合同到期是终止还是合同解除

问题解答： 合同到期是终止。在合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，合同到期的，如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同的有效期依法延期的，则合同终止。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

客运合同成立的时间有什么规定

问题解答： 客运合同成立的时间的规定为客运合同自承运人向旅客出具客票时成立。客运合同是指承运人与旅客签订的由承运人将旅客及其行李运输到目的地而由旅客支付票款的合同，在当事人没有其他约定的情况下，客运合同自承运人向旅客出具客票时成立。 ...

合同法关于合同到期续租问题怎么规定的

问题解答： 合同法已失效，民法典合同编中关于合同到期续租问题的规定： 1、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。 2、当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的...

开放商没有预售证签的合同有效吗

问题解答： 开放商没有预售证签的合同无效。根据相关法律规定，开发商在未取得商品房预售许可证明之前，与买受人签订的商品房预售合同，应当认定为无效合同。但如果开发商在起诉前取得商品房预售许可证明的，该合同可以认定为有效。 ...

合同价与实际支付不一样

问题解答： 合同价与实际支付不一样，当事人可以协商或调解解决。如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，当事人可以根据达成的仲裁协议申请仲裁。如果没有达成仲裁协议的，当事人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

合同法定解除权发生的原因是什么

问题解答： 合同法定解除权发生的原因： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 ...

机动车在物业区域内被损坏物业有没有责任

问题解答： 机动车在物业区域内被损坏物业有责任，但前提是物业服务合同中明确约定了物业对小区内的车辆有看管义务。如果物业没有看管义务，机动车被损坏的，物业不承担责任。 法律依据： 《中华人民共和国...

合同满十年以后就是无限期合同吗

问题解答： 合同满十年以后不是无限期合同，需要劳动者和用人单位重新签订合同。根据法律规定，劳动者在用人单位连续工作满十年之后，可以要求与用人单位续签无固定期限劳动合同，用人单位不得拒绝，之前的劳动合同不会自动转为无限期合同。 ...

居间合同的债权能否转让

问题解答： 居间合同的债权能转让。根据法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但必须通知债务人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

合同的签署时间能够进行约定吗

问题解答： 合同的签署时间能够进行约定。法律对于合同的签署时间并没有相关的强制性规定，合同的当事人可以就合同的签署时间进行协商，然后确定相关时间。合同的签署日期并非合同中的必备条款，所以如果双方协商一致，也可以不对合同签署日期进行约定...

合同无效后违约金条款能否继续适用

问题解答： 合同无效后违约金条款能继续适用。根据法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关结算、清理条款的效力，当事人约定的违约金条款属于结算、清理条款，所以在合同被确认为无效后仍然可以适用。 ...

合同自始无效如何规定的

问题解答： 合同自始无效的规定是合同被撤销或被确认为无效后，自始不具有法律约束力和法律效力。合同自始无效的，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，并且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失...

合同约定10倍违约金有效么

问题解答： 合同10倍违约金无效。十倍违约金属于过高的违约金，通常违约金超过实际损失的百分之三十就属于过高的违约金了，当事人可以向法院或者仲裁机构申请适当减少。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

合同中不可抗力造成的损失由谁承担

问题解答： 合同中不可抗力造成的损失由违约方承担。根据法律规定，一方当事人因不可抗力出现违约行为的，部分或全部免除其责任，但如果是在当事人违约后才发生不可抗力的，不免除其违约责任。 法律依据： ...

合同被撤销后造成的损失怎么赔

问题解答： 合同被撤销后造成的损失的赔偿方式： 1、合同被撤销后，因合同取得的财产应当返还，不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿； 2、对于合同被撤销有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失； 3、双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...

合同法还有没有效

问题解答： 合同法无效了。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，《中华人民共和国合同法》同时废止。关于合同的法律规定主要包含于《中华人民共和国民法典》的合同编中，合同编主要调整因合同产生的民事关系。 法律...

居间合同卖家违约应当按照什么标准赔偿

问题解答： 居间合同卖家违约应当以实际损失为标准赔偿。根据法律规定，当事人出现违约行为时，应当承担损失赔偿责任，损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约...

合同无效或被撤销后怎么处理

问题解答： 合同无效或被撤销后的处理方式： 1、返还因该合同取得的财产，不能返还或者没必要返还的，应折价补偿。 2、对合同无效有过错的一方赔偿对方受到的损失。 3、双方都有过错的，各自承担相应的责任。 法律依据： ...

建设施工合同是否可以通过口头形式订立

问题解答： 建设施工合同不可以通过口头形式订立。建设施工合同是建设工程合同的一种，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，必须以书面形式订立。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

合同无效条款有啥

问题解答： 合同无效条款： 1、无民事行为能力人签订的合同无效。 2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。 3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

建筑备案合同可以变更吗

问题解答： 建筑备案合同可以变更。根据法律规定，合同当事人协商一致后可以对合同进行变更，变更后的合同仍然具有法律效力。但如果一方当事人擅自变更合同的，变更的内容对另一方当事人不发生效力。 法律依据： ...

合同合法性审查的内容主要包括哪些

问题解答： 合同合法性审查的内容主要包括审查合同主体是否具有相应民事行为能力、合同订立是否符合法定程序及法定形式、合同内容是否合法有效以及是否有其他违反法律强制性规定的情形。 法律依据： 《中华...

合同霸王条款是什么

问题解答： 合同霸王条款是合同一方当事人单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式条款。霸王条款严重侵害另一方当事人的合法权利，导致当事人之间的权利义务不对等，是违反法律规定的条款，不具有法律效力。 法...

海上货物运输合同中承运人的赔偿责任

问题解答： 海上货物运输合同中承运人的赔偿责任： 1、不按运输合同规定的时间和要求承运的，应支付托运人违约金； 2、运输过程中货物灭失、缺少、变质、污染、损坏等，按货物的实际损失赔偿； 3、货物错发到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货...

合同履行完毕以后是解除合同还是终止合同

问题解答： 合同履行完毕以后是终止合同。合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，如果当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。而合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行...

保证合同为什么是要式合同

问题解答： 保证合同是要式合同的原因是保证合同必须采用书面形式。要式合同是指法律规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同，而法律明确规定当事人订立保证合同时必须采用书面形式，所以保证合同是要式合同。 法律依据： ...

贷款合同和借款合同是否一样

问题解答： 贷款合同和借款合同不一样。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。而借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给另一方，他方于一定期限内...

合同可以不可以不约定违约金

问题解答： 合同可以不约定违约金。合同是当事人协商一致后订立的协议，以自愿为原则订立相应条款，并且法律没有强制性规定合同中必须存在违约金条款，所以合同当事人是可以不约定违约金的。 法律依据： 《...

合同解除后对方履行如何处理

问题解答： 合同解除后对方履行的处理方式为当事人可以要求对方恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施或赔偿损失...

合同签订诉讼地如何

问题解答： 合同签订诉讼地是指合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择合同签订地的人民法院为合同纠纷案件的管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的相关规定。 法律依据： 《民事诉讼法》第二十四条 因合...

合同履行完毕以后合同会怎样

问题解答： 合同履行完毕以后合同会终止。合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，如果合同当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则该合同将依法终止。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

合同中隐藏小字算不算欺骗

问题解答： 合同中隐藏小字算欺骗。合同中的内容必须经双方当事人共同协商确定，一方当事人隐藏部分合同内容，目的是侵害他人合法权益或让自己获得非法利益的，另一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销该隐藏内容。 法...

合同仅有法定代表人签字效力如何

问题解答： 仅有法定代表人签字有效。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。法定代表人的签字与公司公章具有同等法律效力，所以在符合其他生效要件的前提下，合同上仅有法定代表人签字的，合同可以依法成立并生效。 ...

合同签订了未执行会怎样

问题解答： 合同签订了未执行的一方当事人可以要求另一方当事人继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据相关法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...

口头合同受法律保护么

问题解答： 口头合同受法律保护。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或其他形式，所以法律未规定或当事人未约定特定形式的合同，均可以采取口头形式，口头形式的合同与书面形式的合同具有同等的法律效力。 ...

合同到期何时过诉讼时效

问题解答： 合同到期三年后过诉讼时效。根据法律规定，向人民法院请求权利保护的时效为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起开始计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，当事人可以想人民法院申请延长...

合同盖章有效的方式

问题解答： 合同盖章有效的方式： 1、如果当事人选择盖章来订立合同的，双方当事人均要在合同上盖章，不能只有一方当事人的盖章。 2、如果签订合同的当事人是法人的，盖章必须要用公章或合同专用章。 法律依据： ...

合同的解除权是形成权吗

问题解答： 合同的解除权是形成权。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。 法律依据： 《中华人民共和...

合同有瑕疵还生效吗

问题解答： 合同有瑕疵还生效。合同有瑕疵并不会影响合同的效力，在合同当事人符合主体要件、合同意思表示真实、合同内容不违反法律法规以及不违背公序良俗的情况下，合同可以依法成立并生效。当合同有瑕疵时，双方当事人可以协商后对有瑕疵的内容进行...

贷款合同和借款合同一样吗

问题解答： 贷款合同和借款合同不一样。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还本金并支付贷款利息的协议。而借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给另一方当事人，另一方于一定期...

货款未打在合同指定账户如何处罚

问题解答： 货款未打在合同指定账户的处理方式为合同当事人可以要求给付货款的一方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。货款未打在合同指定账户的行为属于履行合同义务不符合约定的违约行为，应当承担相应违约责任。 ...

合同主体变更会不会构成违约

问题解答： 合同主体变更会构成违约。根据法律规定，合同一方当事人未经另一方当事人同意擅自将权利义务转移给第三人的，属于违约行为。但如果合同主体只是变更了名称、姓名等信息，不会构成违约。 法律依据： ...

合同权利转让的法律后果

问题解答： 合同权利转让的法律后果： 1、合同当事人全部转让合同权利的，受让人取代转让人成为合同关系当事人，转让人脱离原合同关系； 2、合同当事人部分转让合同权利的，受让人加入合同关系，成为合同的共同当事人，转让人依然存在于该合同关系中。 ...

合同内容与法律相冲突

问题解答： 合同内容与法律相冲突无效。根据法律规定，有效的民事法律行为不得违反法律法规的强制性规定，所以在签订合同时要保证合同内容不违法违规，违反法律的合同条款属于无效条款。 法律依据： 《中华...

合同到期违约起诉有没有有效期限制

问题解答： 合同到期违约起诉有有效期限制，一般为三年。根据法律规定，向人民法院请求权利保护的时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，如果有特殊情况的...

甲企业主张买卖合同无效是否成立

问题解答： 甲企业主张买卖合同无效成立，但前提是合同存在当事人不具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、内容违反法律法规的强制性规定、违背公序良俗等情形。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

合同履行地确定的法律规定

问题解答： 合同履行地确定的法律规定： 1、当事人对合同履行地有约定的，按其约定确定； 2、当事人没有约定的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；标的为不动产的，不动产所在地为合同履行地；对于其他标的，履行义务一方所在地...

合同纠纷解决方式和优缺点

问题解答： 合同纠纷解决方式和优缺点： 1、协商。优点是简单高效；缺点是需当事人自愿，有一方不同意便无法协商解决。 2、调解。优点是程序简单快速；缺点是调解以自愿为原则，一方不同意便无法解决纠纷。 3、仲裁。优点是不当干预较少；缺点是成本较...