律师咨询_法律援助_法律服务

集体土地房屋买卖无效怎么赔偿

问题解答： 集体土地房屋买卖无效的，当事人如果不能返还因该合同取得的财产的，应当折价赔偿。根据法律规定，民事法律行为无效的，当事人应返还因无效行为取得的财产，合同无效的过错方应赔偿对方的损失；如果双方都有过错的，应各自承担相应责任。 ...

承包方长期不耕种土地，发包方有权收回土地吗

问题解答： 承包方长期不耕种土地，发包方一般无权收回土地。但如果其所承包地的是耕地，并且连续两年弃耕抛荒，发包方就可终止与承包人签订的承包合同，并收回承包耕地，之后再进行统一安排。 法律依据： ...

不动产权证和土地证的区别

问题解答： 不动产权证和土地证区别有： 1、性质不同：不动产权证是房产证和土地使用权证的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，而不动产证有； 3、两者内容不同，不动产权证上记载了不动产的相关信息。 法律依据...

拆迁补偿不公平已签字怎么办

问题解答： 拆迁补偿不公平已签字的，当事人可通过向人民政府申请行政复议的方式来维护自己的合法权益，也可以选择向有管辖权的人民法院提起行政诉讼请求人民法院撤销所签订的拆迁补偿协议。 法律依据： 《...

海域使用权是一种什么权利

问题解答： 海域使用权是一种用益物权，它是指民事主体依法在一定期限内使用一定海域的权利。海域使用权除依法申请经批准后获得，也可以通过招标或拍卖的方式取得。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

厂房搬迁费和安置费补偿标准

问题解答： 厂房搬迁费和安置费补偿标准：厂房搬迁费应当按国家和所在地规定的货物运输价格、设备安装价格计算；安置费应当按照当地相关规定的安置的人口及厂房中的设备、货物进行计算。 法律依据： 《国有...

相邻土地利用关系

问题解答： 相邻土地利用关系是相邻关系的一种，它是指土地所有人或使用人为方便行使权利，在法律规定的范围内，有权使用相邻人的土地所形成的相邻权利义务关系，它主要包括相邻通行关系、相邻土地管线安设关系以及相邻土地建筑物使用互相予以方便的关...

承包合同的最长期限有多久

问题解答： 如果承包的土地是是耕地，则承包合同的最长期限是三十年；如果承包的是草地，则最长期限是五十年；如果承包的是林地，则最长期限是七十年。具体的承包期限由当事人自行在法律规定的范围内约定，但耕地承包期届满后会再延长三十年，草地、林...

楼房倒塌该有谁来赔偿

问题解答： 如果是因为开发商建造的房屋质量不合格导致倒塌的，则由开发商进行赔偿；如果是因为自然灾害导致房屋倒塌的，则不能获得赔偿，而一般由人民政府组织重点帮扶。 法律依据： 《最高人民法院关于审...

关于农村池塘填埋规定的一般是怎样的

问题解答： 关于池塘填埋的规定是：一般情况下，农村池塘不可以随意填埋，但如果遇到特殊情况确实需要予以填埋的，权利人可向相关部门申请。我国法律规定，基本农田受法律保护，不能随意改变用途。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理相...

开荒国有土地的征地补偿标准如何

问题解答： 开荒国有土地的征地补偿标准： 1、土地补偿费，为土地被征收前三年平均年产值的六至十倍； 2、安置补助费，按需安置的农业人口数计算； 3、地上附着物和青苗的补偿，由省、自治区、直辖市根据实际情况确定。 法律依...

农村承包经营户是法人吗

问题解答： 农村承包经营户不是法人，它属于非法人组织。《中华人民共和国民法典》规定，农村承包经营户是一个相对的商品生产者和经营者，其享有承包权和商品生产经营权，并且能够独立行使民事权利和承担民事义务。 法律依据： ...

没有拆迁协议怎么维权

问题解答： 没有拆迁协议的被征收人可以通过申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼的方式维护自己的合法权益。根据法律，房屋征收部门与被征收人应签订征收补偿协议，没有协议时当事人可向有关部门申请裁决，要求提供协议。 法...

非本村集体成员是否有权拥有集体土地使用权

问题解答： 非本村集体成员在经过法定程序后有权拥有集体土地使用权。根据法律规定，发包方经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准后，可将集体土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包。 ...

农村房屋确权以后还拆迁吗

问题解答： 农村房屋确权以后可能拆迁，也可能不会拆迁，房屋确权与拆迁没有必然的联系。但是农村房屋确权后，在进行拆迁时，房屋所有权人能够获得相应的补偿费用。 法律依据： 《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行...

林权证上的土地被征用是否会有补偿

问题解答： 林权证上的土地被征用会有补偿，其补偿包括被征收林地的土地补偿费、安置补助费以及林木青苗和地上附着物补偿费。此外，征收部门还应向当地人民政府林业主管部门缴纳森林植被恢复费，用于恢复因征地而减少的林地植被面积。 ...

房屋土地使用证商用是什么意思

问题解答： 房屋土地使用证商用是指由房地产开发公司开发的用于提供给商业、粮食、供销、饮食业等进行对外营业的商店、门市部、粮店、书店、供销店以及饮食店等房屋。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有...

承包地被强征该怎么办

问题解答： 承包地被强征的，如果承包人对征收决定不服，可按照法律规定申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼，如果承包人的合法权益因强征行为受到损害的，承包人可依法要求对方承担赔偿责任。 法律依据： ...

法院会不会受理农村土地确权纠纷

问题解答： 法院不受理农村土地确权纠纷。根据法律规定，土地确权纠纷应当由人民政府处理，在政府作出处理决定后，当事人对决定不服的，才可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用...

农村户口对征地补偿有什么好处？

问题解答： 农村户口对征地补偿的好处是可以按照户口确认补偿人口数目，获得相应补偿。拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和其他地上附着物的补偿费用等。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给...

村长骗取征地补偿款构成了什么犯罪

问题解答： 村长骗取征地补偿款可能会构成贪污罪。根据法律规定，村长利用职务上的便利骗取征地补偿款的，是贪污罪，如其所骗取的数额较大或有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。 法律依据： 《土地管...

国家修高速公路占用农田如何补偿

问题解答： 国家修高速公路占用农田的，其土地补偿费按照该农田被征用前三年平均年产值的3至6倍确定，其安置补助费按需安置的农业人口数计算，而农田上其他附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 法律依...

承包人能否对承包的土地进行买卖

问题解答： 承包人不能将承包的土地进行买卖。我国实行农村土地承包经营制度，对于农村的土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，土地承包后，其所有权性质不变，承包人无权将其买卖。 法律依据： ...

什么叫土地使用权证

问题解答： 土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的土地使用权的法律凭证。其上主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途以及土地使用权面积、使用年限和四至范围。 法律依据： 《中华...

旅店拆迁补偿不合理怎样维权

问题解答： 旅店拆迁补偿不合理，当事人可通过向当地县级以上政府举报的方式维权。经政府协调后双方仍未达成合意的，可由批准拆迁的人民政府裁决，对裁决不服的，当事人可依法向法院提起行政诉讼。 法律依据： ...

农村闲置宅基地收回补偿

问题解答： 对农村闲置宅基地收回补偿分以下情况处理： 1、货币补偿，指通过专业估价对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，货币和产权调换结合。 被征收人可选择货币补偿，也可选择...

根据《中华人民共和国民法典》,设立建设用地使用权,应当符合的要求,遵守法律

问题解答： 根据《中华人民共和国民法典》，设立建设用地使用权，应当符合的要求有：节约资源与保护生态环境。此外，还应遵守法律、行政法规中关于土地用途的规定，不得损害已设立的用益物权。 法律依据： ...

50年产权到期拆迁是否补偿

问题解答： 50年产权到期，拆迁时会进行补偿。其补偿一般包括： 1、对被征收房屋价值的补偿，一般按照房屋面积计算； 2、对搬迁和临时安置的补偿； 3、对停产停业损失的补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋...

被征收人认为补偿不合理可以怎样处理呢

问题解答： 如果被征收人认为补偿不合理，可以选择依法申请行政复议，也可以准备起诉书和其他相关材料，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼以此维护自身的合法权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿...

地下埋藏物归属权是怎么规定的

问题解答： 关于地下埋藏物归属权的规定： 1、发现地下埋藏物的，赢送交公安等部门； 2、地下埋藏物所有权一般归国家，但如果相关人能够证明自己拥有其所有权的，则所有权属于相关人。 法律依据： 《中华人...

河道边的违建拆除是有补偿的吗

问题解答： 河道边的违建拆除没有补偿。违建是指没有取得建设工程规划许可证或没有按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物，行政机关将其拆除是形式其职能的体现，不需要进行补偿。 法律依据： 《中华人...

公寓拆除是不是能够获得3倍赔偿

问题解答： 公寓拆除不能获得3倍赔偿。公寓拆迁主要补偿拆迁补助费和临时安置费用，这些费用是由拆迁部门和公寓所有人在各省市地区人民政府的规定标准的基础之上协商约定的。 法律依据： 《国有土地上房屋...

农村没有宅基地，拆迁怎么办

问题解答： 农村没有宅基地的，拆迁时一般不能获得补偿。但是如果其具有拆迁范围内房屋的所有权或者承包土地经营权的，其能够获得对于房屋的补偿和对于承包土地的补偿费用。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村...

d级危楼搬迁与补偿是什么样的

问题解答： d级危房不是必须搬迁与拆除，只有经鉴定属于整幢危险且无修缮价值房屋，才需要立即拆除。拆除d级危房的，对房屋所有权人的补偿应当包括对房屋价值的补偿和因拆除房屋造成的搬迁、安置的补偿。 法律依据： ...

农村拆迁，外嫁女可以获得补偿赔偿安置吗

问题解答： 农村拆迁，如果外嫁女仍然具有该集体的成员资格，享有相应的土地使用权和房屋所有权的，则可以获得相应补偿，如果其不具有集体成员资格和拆迁房屋所有权的，则不能获得拆迁补偿。 法律依据： 《...

侵占或挪用征地补偿费用应如何去处罚

问题解答： 侵占或挪用征地补偿费用，如果行为人尚且不构成犯罪的，由相关部门给予行政处分。如果构成犯罪的，且行为人具有国家公务人员身份，贪污数额较大或有其他较重情节的，对其处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。 法律...

农村开荒地有年限规定吗

问题解答： 开荒地的年限一般由发包方和承包方在承包合同中约定，但时间期限不能超过法律规定的期限。根据法律规定，草地的承包期限为三十至五十年，林地的承包期限为三十至七十年。 法律依据： 《中华人民...

禁止种植什么以及国家规定管制的

问题解答： 我国禁止非法种植罂粟、大麻等dupin原植物，dupin是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。 法律依据： 《中华人民共和...

房屋拆迁手续是怎样的

问题解答： 房屋拆迁手续是： 1、将相关拆迁文件办理齐全； 2、确定房屋与其他附属物价值； 3、制定拆迁方案，并宣传、解读政策； 4、签定补偿协议，如未达成协议的，由一方申请行政裁决； 5、对裁决不服的，可申请复议或起诉； 6、下达限期迁出决定书...

打赢宅基地官司技巧

问题解答： 打赢宅基地官司技巧：收集合法有效、证据力强的证据材料，以此支撑自己的诉讼请求，在法院开庭审理前做好准备，充分了解争议宅基地的有关事项及相关的法律规定。 法律依据： 《中华人民共和国民...

拆迁协议原件丢失怎么办

问题解答： 拆迁协议原件丢失，当事人可以携带派出所户籍证明、身份证以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等文件资料到所在地拆迁办或其上级主管部门复印一份，也可以委托律师启动调查程序。 法律依据： ...

农村纠纷一般找什么部门处理

问题解答： 农村纠纷可以找下列部门处理： 1、发生纠纷的双方可以找村委会或乡镇人民政府进行调解； 2、如发生肢体冲突，当事人可报警，由公安部门处理； 3、如自身合法权益被侵犯，当事人可以向人民法院起诉。 法律依据： ...

离婚后的宅基地由谁管理了

问题解答： 离婚后的宅基地一般由宅基地的实际使用权人管理。根据法律规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，如协商不成，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方以及无过错方权益的原则进行判决。 法律依据： ...

什么是划拨用地

问题解答： 划拨用地是指开发商无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金的用地。根据法律规定，以下建设用地可以划拨方式取得： 1、国家机关用地与军事用地； 2、城市基础设施用地以及公益事业用地； 3、国家重点扶持的能源、交通以及水利等基础设施的...

土地招拍挂什么意思

问题解答： 土地招拍挂是土地招标、拍卖、挂牌的统称，是指以招标、拍卖或挂牌的方式达成国有土地使用权交易。我国城市土地属于国家所有，一般采用行政划拨、出让、租赁和作价出资等方式进行交易。 法律依据： 《土地管理...

村委会有权收回去世村民的宅基地吗

问题解答： 如果村民去世后，其宅基地上的房屋已被其被继承人继承，则村委会一般无权收回宅基地。如果村民去世后，其宅基地上的房屋无人继承或者宅基地上没有房屋的，则村委会有权将其收回。 法律依据： 《土地管理法》第...

子女能够分父母的拆迁房吗

问题解答： 子女不可以分父母的拆迁房。拆迁房屋属于父母，其拆迁款项也应当规父母，子女没有权利对拆迁房进行处理。根据法律规定，拆迁房应归于被拆迁人的名下，子女不属于被拆迁人，因此不能对拆迁房进行分割。 法律依据： ...

村委会强行征地怎么办

问题解答： 村委会强行征地的，如果村委会是为公共利益或公益事业的建设，经法定程序批准而进行强行征地的，村民应当配合；如果村委会违法强行征地，则村民则可向当地国土部门反映情况，也可以向公安部门报警或向人民法院起诉。 ...

农村不动产确权登记的意思是什么

问题解答： 农村不动产登记是指对农村的土地承包经营权、林木和房屋进行登记以确定权属。根据法律规定，不动产登记又称为不动产物权登记，是不动产的权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。 ...

宅基地是属于农用地还是建设用地

问题解答： 宅基地属于建设用地而不是农用地。宅基地属于集体建设用地，是我国建设用地使用权的重要组成部分，只有农村集体居民才可享有，它是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现在的宅基地主要指农村宅基地。 法律依据： ...

首页 上一页 710 711 712 713 714 715 716 717 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章