律师咨询_法律援助_法律服务

划拔土地使用权证年限有什么规定

问题解答： 我国法律对于划拔土地使用权证的年限没有限制。根据法律规定，土地使用权划拨是指政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿和安置等费用后将土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给其使用的行为。 法律依据： ...

强制拆迁，去那里投诉

问题解答： 遭遇强制拆迁的当事人可以去纪委、信访部门以及人民政府的其他相关部门投诉。此外，根据法律规定，当事人对强拆行为不满的，还可以申请行政复议，也可以向人民法院提起行政诉讼。 法律依据： 《...

利用注销企业公章签拆迁协议合法吗

问题解答： 利用注销企业公章签拆迁协议不合法。根据法律规定，已经注销的企业不再具有独立法人资格，不能独立承担民事责任，因此用注销企业的公章所签订的协议不具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和...

根据《地图管理条例》,地图工作应当遵循的原则有哪些

问题解答： 根据《地图管理条例》，地图工作应当遵循的原则有维护我国国家主权、保障地理信息安全以及方便人民群众生活等。此外，在进行地图编制、审核与出版以及互联网地图服务时，应遵守保密法律的相关规定。 法律依据： ...

国有土地使用权归谁

问题解答： 国有土地使用权归依法取得国有土地使用权的单位或个人。根据法律规定，中国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定的，均可取得土地使用权，进行土地开发、利用以及经营。 法律依据： ...

摆地摊需要办理手续吗

问题解答： 摆地摊需要办理以下手续： 1、申请人须携带照片、身份证或其它有效证件到当地工商行政部门办理营业执照与上岗证； 2、如果出售的商品有化妆品或食品，还需携带身份证等材料到当地卫生行政部门办理健康证、卫生许可证。 ...

农村集体土地被个人占用如何解决

问题解答： 农村集体土地被个人占用的解决方式有： 1、被占用土地的权利人可以找对方进行协商，主张对方返还所占用的土地； 2、可以请求村委会、乡镇人民政府进行调解； 3、可申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

故意破坏别人家耕地要承担什么责任

问题解答： 故意破坏他人耕地的，如果数量较大，造成耕地大量毁坏的，行为人应承担相应刑事责任。根据法律规定，行为人破坏耕地，造成耕地严重损坏的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 法律依据： ...

房屋征收签了空白协议应该怎样处理

问题解答： 房屋征收签了空白协议的，被征收人可请求人民法院予以撤销。根据法律规定，一方当事人通过欺骗等意思表示，诱使另一方订立空白房屋征收协议以侵害另一方利益的，另一方有权请求人民法院或仲裁机构将协议撤销。 法律...

对“四荒”土地进行承包，可以采取哪些方式

问题解答： 可以通过招标、拍卖、公开协商等方式对四荒土地进行承包，也可以在将土地承包经营权折股分给所属集体经济组织成员后，再实行承包经营或股份合作经营。承包人取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩承包权的，应遵守法律规定，防止水土流失，保护生...

集体土地使用证属于什么产权

问题解答： 集体土地使用证属于不动产权，集体土地使用权属于用益物权的一种。根据法律规定，集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利，但是使用权人没有权利改变集体土地的用途。 法律依据： ...

商铺拆迁协议怎么写

问题解答： 商铺拆迁协议内容应包括： 1、拆迁双方当事人的名称、住址； 2、拆迁商铺的地址； 3、拆迁补偿的方式； 4、对于停产停业损失的补偿； 5、补偿金额、安置用房面积与安置地点； 6、搬迁期限、迁过渡方式和过渡期限； 7、违约责任。 ...

房子拆迁房东要给租客一些补偿吗

问题解答： 房子拆迁房东要给租客一些补偿。根据法律规定，房东应按租赁合同约定将房屋交付承租人使用，如因房屋拆迁导致承租人不能继续使用的，出租人应按约定对其进行补偿，如合同中没有约定补偿数额的，双方可就相关事宜进行协商。 ...

农民承包耕地后，能否自行改变用途

问题解答： 农民承包耕地后，不能自行改变用途。我国实行土地用途管制制度，十分珍惜、合理利用土地与切实保护耕地是我国的基本国策，因此农民承包耕地后，必须严格按照耕地的原用途使用耕地。 法律依据： 《土地管理法》...

不动产登记部门可以按面积收取登记费吗

问题解答： 不动产登记部门不可以按面积收取登记费。《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记机构进行不动产登记时，其登记费用应当按件收取，而不得按所登记的不动产的面积、体积或价款的比例收取。 法律依据： ...

拆迁公告期间房屋可否买卖

问题解答： 拆迁公告期间房屋不可以买卖。根据法律规定，拆迁方案公告后会产生不超过一年的冻结期，征收方会对房产证记载的产权人进行补偿，冻结期处于房屋征收范围内的房产不能进行出售、更名等行为。 法律依据： ...

上学因就业农转非可以有宅基地使用权吗

问题解答： 上学因就业农转非的，如果其仍然对宅基地上的房屋拥有所有权，则可依法享有房屋所在的宅基地的使用权。如果宅基地上的房屋灭失的，则其不再享有宅基地使用权。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民...

村委会批准的算违建吗

问题解答： 村委批准的一般不算违建，但在下列情况下，经村委会批准仍然属于违建： 1、在耕地上建造房屋； 2、未经过批准私自建造房屋； 3、超高建造房屋； 4、未经批准私自占地建造房屋； 5、违反土地总体利用规划建造的房屋。 ...

拆迁招标到正式拆迁一般要多长时间呢

问题解答： 法律没有明确规定拆迁招标到正式拆迁的时间。根据法律规定，拆迁招标到开标需20天，开标到定标需7天，定标到签订合同需30天，订立合同到实施拆迁估计15天，理论上拆迁招标到正式拆迁大概需72天，但不同地区因规定不同，具体时间也不同。 ...

强拆一楼院子怎么办

问题解答： 强拆一楼院子的，如果强拆程序不合法，当事人可以向公安机关报警，由公安机关制止非法行为。如果强拆程序合法，当事人可以通过申请行政复议和向人民法院提起行政诉讼的方式维护自身的合法权益。 法律依据： ...

居住房屋拆迁补偿的安置方式有什么

问题解答： 居住房屋拆迁补偿的安置方式有原地安置与异地安置两种。根据法律规定，过渡期内，如果被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应支付临时安置补助费；如果被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房，则拆迁人不支付临时安置补助费。 ...

道路施工占住商户有赔偿吗

问题解答： 道路施工占住商户有补偿，其补偿包括： 1、拆迁资产的补偿费用； 2、停产停业损失，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 3、拆迁补偿费用； 4、基于拆迁政策发生的奖励费用。 法律依据： ...

基本农田养殖场强拆怎么办

问题解答： 如果基本农田养殖场的强拆程序合法，当事人可以主张相应补偿。强行拆除违章建筑是执法部门的职责，但养殖场所用的材料属于当事人的合法财产，在强拆中，当事人对自己的合法财产有权主张补偿。 法律依据： 《土...

房屋征收补偿的主体是什么

问题解答： 房屋征收补偿的主体是房屋征收部门与被征收人。其中征收补偿的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，而不是作出征收决定的市、县级人民政府本身。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

拆迁招标到正式拆迁要多久

问题解答： 对于拆迁招标到正式拆迁的时间法律没有明确规定，各个地区政策性规定不同，拆迁标准也就不同，从拆迁招标到正式拆迁的时间一般由拆迁部门根据实际确定。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法...

承包合同到期怎么处理

问题解答： 农村土地承包到期的，由土地所属的农村集体经济组织重新发包，并与承包人签订承包合同。在重新发包时，由集体经济组织确定分配方案，并提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有集体成员资格的人员为限来平均分配。 ...

农村村民能把宅基地卖给城市居民吗

问题解答： 农村村民不能把宅基地卖给城市居民。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，村民个人只有使用权，没有所有权，因此农村村民没有权利将宅基地卖给城市居民。 法律依据： 《土地管理法》第九条 城市市区的土地...

农民承包土地范围内的矿产资源归谁所有

问题解答： 农民承包土地范围内的矿产资源归国家所有，国务院行使国家对矿产资源的所有权人，而农民承包土地后，只能在土地上从事相关农业生产，而不能从事其他活动。 法律依据： 《中华人民共和国矿产资源...

地下车库有土地使用证吗

问题解答： 地下车库有土地使用证，前提是该车库具有独立产权，即其是有产权证和土地证的。如果是只有使用权或临时使用权而没有产权的车库，是肯定没有土地使用证的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

光伏拆迁补偿标准

问题解答： 光伏发电系统拆迁应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行补偿。如光伏拆迁时，光伏用户可得到两部分补偿，包括光伏系统本身价值的补偿和光伏未来几年发电总收入的补偿。 法律依据： ...

超占宅基地怎么处理

问题解答： 超占宅基地的，由当事人将超占的部分返还，当事人不返还的，由农村集体组织进行收回，对于超占部分的建筑物，由有关部门拆除。根据法律规定，村民应按严格按照批准的宅基地面积使用宅基地。 法律依据： 《土地...

牛棚拆迁征收补偿赔偿标准

问题解答： 牛棚拆迁征收补偿标准：牛棚拆迁征地的，其补偿应包括土地补偿费、牛棚以及其他地上附着物的补偿费、对人员与牛的临时安置补偿费、对牛与各类设备的搬迁补偿费和对停产停业的损失的补偿费。 法律依据： 《土地...

50年国有土地使用权到期续期需要什么手续

问题解答： 50年国有土地使用权到期的，土地使用权人可以向土地管理部门申请续期，在经批准续期后，重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产...

非本村村民买了宅基地房屋，会有补偿吗

问题解答： 非本村村民的人，如果其合法方式取得宅基地上房屋的所有权，则一般能够获得房屋价值的补偿；但是如其取得宅基地房屋的方式不合法的，一般不能得到补偿。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给...

法律强制拆迁有什么规定

问题解答： 关于强制拆迁的法律规定： 1、强制拆迁须以建设行政主管部门作出的房屋拆迁裁决为前提； 2、拆迁人应已对被拆迁人进行补偿； 3、被拆迁人在规定的搬迁期限内不申请复议、不起诉也不搬迁的，可申请法院强制执行； 4、如被拆迁房屋为保护性文...

强拆是合法的还是违法的

问题解答： 如果行政机关在拆迁过程中，没有按照法定程序，没有履行法定职责，侵犯了当事人的合法权益，那么此时的强拆时违法的；如果行政机关按照法定程序实施强拆，那么此时的强拆行为是合法的。 法律依据： ...

耕地允许种果木树吗

问题解答： 如果耕地属于基本农田，则不允许种果木树。根据法律规定，任何单位和个人都不得占用基本农田发展林果业，如单位或个人违反规定导致种植条件毁坏的，由土地行政主管部门责令改正或治理，恢复原种植条件，并处罚款。 ...

基本农田养殖场强拆如何解决

问题解答： 如果基本农田养殖场的强拆程序合法，当事人可以主张相应补偿。强行拆除违章建筑是执法部门的职责，一般拆除属于违建的养殖场不需要进行补偿，但是养殖场所用的材料属于当事人的合法财产，当事人有权主张其补偿。 法...

车库享受优先租赁权吗

问题解答： 业主享有车库的优先租赁权。根据法律规定，小区建筑区划内规划用于停放汽车的车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式在合同中约定，但是车库应首先满足该小区业主的需要。 法律依据： ...

拆迁中企业员工安置费用如何计算

问题解答： 拆迁中企业员工安置费用的计算方式：补偿费用按劳动者在企业工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准，对六个月以上不满一年的，按一年计算，对不满六个月的，按半个月工资进行补偿。 法律依据： ...

村委会未经村民同意，可以撤销村民的宅基地证吗

问题解答： 村委会未经村民同意，一般不可以撤销村民的宅基地证。根据法律规定，如果按当地政府规定的宅基地面积标准不超标，村委会无权将其收回；如果超出标准，则村委会可以将超出部分的宅基地收回，统一安排使用。 法律依据...

拆迁协议怎么改名字

问题解答： 拆迁协议改名字的，当事人可以与对方就改名字的相关事宜进行协商，达成一致后更改名字。根据法律规定，双方当事人签订的合同自双方均签名、盖章或按指印时成立，合同成立后一方想要变更的，应当经过对方同意。 法律...

承包农村土地如何补偿

问题解答： 承包农村土地的，承包人在承包期内，将其所承包的土地交回发包方的，承包人有权根据其在承包土地上投入而提高生产力的实际情况获得相应补偿，如果发包方在承包期内依法收回承包地的，则承包人可以按照承包合同的约定获得相应补偿。 ...

村委会合同谁签合法

问题解答： 村委会合同由村长或村委会主任签合法。根据法律规定，村委会的法人代表是村长或村委会主任，两者可以代表村委会签订相关文件。此外，合同的签订主体应具有相应民事行为能力、双方意思表示表示真实、合同内容不违反法律强制性规定。 ...

店铺合同到期拆除怎么去赔偿呢

问题解答： 店铺合同到期拆除的，一般不进行赔偿，除非承租人和出租人在合同中另有约定。根据法律规定，在合同未到期时，租赁房屋拆除的，出租人才应当给予承租人相应赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民...

店铺合同到期拆除该怎么进行赔偿

问题解答： 店铺合同到期拆除的，一般不进行赔偿，除非承租人和出租人在合同中另有约定。根据法律规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人已经解除租赁关系的，承租人不能获得任何关于拆迁房屋的补偿。 法律依据： ...

陕西省征地补偿办法的目的是什么

问题解答： 陕西省征地补偿办法的目的是维护被征地农民与土地所属农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活水平与长远生计，规范征地补偿以及被征地农民的社会保障工作。 法律依据： 《土地管理法》第四十八...

村里的违建有权拆除的是谁

问题解答： 有权拆除村里违建的是乡镇人民政府。根据法律规定，乡镇人民政府对于在乡村建设规划区内没有依法取得建设规划许可证或没有按照规划许可证的规定建设的建筑物，可责令停止建设、限期改正，如违建人逾期不改正的，可以拆除。 ...

国家推进实现产业兴旺的重点任务主要包括

问题解答： 国家推进实现产业兴旺的重点任务主要包括： 1、夯实农业生产能力的基础； 2、建立现代化的农业经营体系； 3、强化农业的科技支撑、加快农业科技转型步伐、完善农业的保护机制。 法律依据： 《中华人民共和国乡...

经济补偿金的标准和期限

问题解答： 经济补偿金的标准和期限： 1、按劳动者在该单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准； 2、劳动者工作年限在六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资。 法律依据： 《劳...

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