律师咨询_法律援助_法律服务

村民私自出租土地会违法吗

问题解答： 如果村民出租的土地是自己的承包地，那么就是合法的，受到法律保护。但不得改变土地的性质和用途，如果是村民将土地出租给他人用于建筑，改变了土地的性质，那就是不合法的。 法律依据： 《中华...

违建里的合法财产强拆时怎么处理

问题解答： 在强拆违建时，对于当事人的合法财产，行政机关应当尽到注意义务并妥善处理，若行政机关违法拆除房屋，造成当事人的合法动产损毁，侵犯其合法权益，当事人有权要求其承担相应的赔偿责任。 法律依据： ...

基本农田违建怎么样避免强拆

问题解答： 基本农田违建无法避免强拆。农田都用于农业生产的，如果在上面建造房屋，就会严重影响到农业生产，此时有关部门一定会进行强制拆除。如不强拆，就有可能造成更加严重的影响。 法律依据： 《中华...

农村夫妻离婚宅基地的房子如何去分

问题解答： 农村夫妻离婚宅基地房屋的分割方式： 1、房屋属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，可向人民法院起诉； 2、属于一方个人财产的，一般不进行分割；但如果因婚前建房产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿...

农村土地被抛荒，村里有权收回吗

问题解答： 农村土地被抛荒，村里有权收回。我国人口多耕地少，国家十分重视保护耕地资源，根据法律规定，承包经营耕地的单位或个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回耕地。 法律依据： ...

农村土地承包合同产生纠纷要怎样处理

问题解答： 农村土地承包合同产生纠纷的处理方式： 1、发生纠纷的双方当事人可在公平、合理的基础上进行协商； 2、可请求乡镇人民政府作为第三方进行调解； 3、可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、可向人民法院提起诉讼。 ...

小院被暴力强拆该怎么办

问题解答： 小院被暴力强拆的，当事人应第一时间拨打110报警，并收集和保留有关暴力强拆的证据。根据法律规定，采取暴力方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，应当承担赔偿责任。 法律依据： 《国有土地上房...

公房拆能要求补偿房子吗

问题解答： 公房拆迁可以要求补偿房子。根据法律规定，对于拆迁补偿，被征收可选择货币补偿也可选择房屋产权调换。公房拆迁，其补偿款除了要给居住人，还要给房产所有人一部分。 法律依据： 《国有土地上房...

强拆的违建里还有东西没搬完如何办

问题解答： 强拆的违建里还有东西没搬完的，应当由违建者及时转移，对违章建筑进行强制拆除前，应该通知违章建筑的建设人自行拆除，其在期限内不自行拆除的，有关部门应通知强制拆除的期限，违建者还不转移的，由违建者自行承担责任。 ...

公房拆迁规定是什么样的

问题解答： 公房拆迁规定：拆除国家直管公房，对非住宅房屋实行拆一还一，不结算差价；而对住宅房屋按户偿还，按户计算，建筑面积在50平方米以内的不结算差价，超面积部分按成本价结算。拆迁公有租赁房屋时，拆迁人应与房屋承租人签订补偿安置协议，房...

农村房屋拆迁赔偿不满意如何去处理

问题解答： 农村房屋拆迁补偿不满意的处理方式： 1、被征收人可以向上级政府申诉，经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门进行裁决； 2、对裁决结果不满意的，被征收人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 法律依据： ...

拆迁中哪些情况下可以提出行政诉讼

问题解答： 拆迁中下列情况下可以提出行政诉讼： 1、政府作出拆迁决定的程序不合法，未依法获得批准； 2、拆迁时政府有非法强拆行为； 3、遭遇强拆，报警后公安部门不作为； 4、其他可以提起行政诉讼的情形。 法律依据： ...

拆迁安置不合理找哪个部门

问题解答： 拆迁安置不合理当事人可以找拆迁部门的上一级政府机关同级人民政府申请行政复议，也可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼请求法院判决拆迁部门进行合理安置。 法律依据： 《国有土地上房屋征收...

哪些土地是能够转让的

问题解答： 国有土地可以自由转让，而集体土地不得自由转让。根据法律规定，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租以及入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。 法律依据： 《土地管理法...

“四荒”土地的承包经营权可以入股吗

问题解答： 如果四荒土地的承包经营权经依法登记并取得了权属证书，则可以入股。根据法律规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地并经登记取得权属证书的，承包人可依法采取入股的方式流转土地经营权。 法律依据...

土地承包合同有效期一般是30年吗

问题解答： 土地承包合同有效期是30年。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地承包期是30年，草地承包期是20至50年，林地承包期是30至70年，经国务院林业行政主管部门批准后特殊林木的林地承包期可延长。 法律依据： ...

农村集体土地上的房屋拆迁的赔偿标准是如何规定的

问题解答： 关于农村集体土地上的房屋拆迁补偿标准的规定： 1、应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则对村民的房屋进行补偿； 2、可采取安排宅基地创新建房、提供安置房或货币补偿等方式进行补偿； 3、应对征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿...

店面租赁人要如何处理拆迁消息

问题解答： 在收到拆迁消息后，店面租赁人应当及时与出租人取得联系将消息告知出租人，并就合同的有关事项与出租人进行协商，无法与出租人取得联系或协商不成的，租赁人可向人民法院提起诉讼请求法院判决其承担违约责任。 法律...

农村户口没有宅基地可以申请宅基地吗

问题解答： 农村户口没有宅基地的，可以申请宅基地。根据法律规定，因建房需要宅基地的村民，可向所在集体组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只...

拆迁协议谁签字就是谁的吗

问题解答： 一般情况下，拆迁协议上谁签字就是谁的。拆迁协议是拆迁人与被拆迁人通过协商达成一致补偿意见所签署的民事协议为拆迁协议。若达成协议后发生争议，可协商解决或通过法院民事审判解决。 法律依据： ...

山体滑坡能够申请拆迁吗

问题解答： 山体滑坡可以申请拆迁。当事人可用书面形式向乡建办说明相关情况，申请搬迁和款项，其中申请报告应当写明申请人、申请原因、请求事项、申请事实和理由等内容并附与搬迁相关的文件。 法律依据： 《土地管理法》...

美丽乡村建设拆除是否有补偿

问题解答： 美丽乡村建设拆除有补偿，其补偿包括： 1、房屋本身价值的补偿； 2、因征收房屋造成停产停业的损失费； 3、房屋搬迁的补助和奖励； 4、土地补偿费； 5、地上附着物和青苗补偿费； 6、安排被征地农民的社会保障费。 ...

购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗

问题解答： 购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地属于农村集体所有，如果购房者不是农村经济集体成员的，则不能获得土地补偿款，但是购房者可以通过买卖合同向卖方主张相应款项。 法律依据： 《土地管理法》第...

承包地被强征该如何解决

问题解答： 承包地被强征，如果承包人对征收决定不服的，可申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼，如果强征过程中造成损失的，承包人可依法要求对方承包赔偿责任。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿...

有土地使用证拆迁怎么赔偿

问题解答： 有土地使用证拆迁的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿，房屋价值应当由具有相应资质的机构评估确定； 2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、征收的奖励费用。 ...

不履行房屋拆迁安置合同应该怎么办

问题解答： 不履行房屋拆迁安置合同的，合同一方可以不履行方为被告向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院作出判决，不履行方不履行生效判决的，另一方可以申请人民法院强制执行。 法律依据： 《国有土地...

拆迁补偿协议无效如何处理呢

问题解答： 补偿协议无效的，拆迁人与被拆迁人应当重新协商赔偿或者依法进行性评估补偿。根据法律规定，协议无效，相当于没有签订协议，如果协议无效是因为一方过错导致的，过错方应当赔偿其所造成的损失。 法律依据： ...

承包荒山有年限规定吗

问题解答： 承包荒山是有年限规定的。根据法律规定，耕地的承包期限是三十年，草地的承包期限为三十年至五十年，林地的承包期限为三十年至七十年，但在土地的承包期限届满后，承包人可以按照法定程序延长承包期限。 法律依据： ...

流转税的特点

问题解答： 流转税的特点： 1、以销售额、营业收入作为计税依据，一般不受生产、经营成本和费用变化的影响； 2、一般具有间接税的性质； 3、征税范围较为广泛，税源比较充足； 4、同有些税类相比，流转税在计算征收上较为简便易行，也更容易被纳税人接...

农村土地承包经营权怎样认定

问题解答： 农村土地承包经营权的认定：土地承包经营权是指权利人为从事种植业、畜牧业、林业等农业生产，对其依法承包的土地所享有的占有、使用与收益的权利，它实际上是一种以土地为标的物的用益物权。 法律依据： ...

拖欠土地承包费怎么解决

问题解答： 拖欠土地承包费的解决方式是： 1、被拖欠土地承包费的一方可以与承包商进行协商； 2、被拖欠土地承包费的一方可以在收集承包商拖欠承包费的证据材料后向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人...

土地出让金是买方进行缴纳吗

问题解答： 土地使用金是由买方缴纳。土地出让金是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，它是获得土地使用权所需要支付的资金，由国家收取，由土地使用权获得方支付的费用。 法律依据： ...

农村房屋自然灾害国家有补偿吗

问题解答： 农村房屋因自然灾害坍塌或变成危房的，国家会给予补偿。根据法律规定，自然灾害危险消除后，受灾地区相关部门应向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资。 法律依据： 《自然...

农村土地未赔偿先施工怎么办

问题解答： 农村土地未补偿先施工的，当事人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。根据法律规定，征收土地应尊重农民意愿，按先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 ...

土地纠纷打官司需要哪些证据

问题解答： 土地纠纷打官司需要的证据有： 1、政府颁发的土地确权凭证； 2、人民政府或主管部门批准使用土地的文件； 3、发生纠纷的双方当事人依法达成的书面协议； 4、政府或者司法机关处理争议的文件或附图； 5、其他与纠纷相关的证明文件。 ...

12336举报后不处理怎么办

问题解答： 12336举报后不处理的，当事人可向国土资源部的信访部门举报。根据法律规定，公民通过12336举报后，如果其举报内容属于12336微信平台接收范围，并且属于本级国土资源主管部门管辖的，应当在七个工作日内告知举报人本级国土资源主管部门将对违...

地邻种树,法律是怎样规定的?

问题解答： 地邻种树的法律规定：供役地权利人不得妨害地役权人行使相关权利，而地役权人行使相关权利时也应当尽量减少对供役地权利人物权的限制，如地役权人的种树行为给供役地权利人造成损失，供役地权利人可要求其停止侵害并赔偿损失。 ...

承包期内发包人能不能收回承包地

问题解答： 承包期内发包方不能收回承包地。根据法律规定，在承包期内只要承包人的农户家庭没有消亡，发包人就不能收回其承包地，如果承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，发包人可提前收回承包地。 法律依据： ...

厂房部分承租部分自建拆迁时应该如何去补偿

问题解答： 厂房部分承租部分自建的，承租部分由出租人和承租人按照合同约定或协商进行补偿，对自建部分的补偿包括： 1、自建部分房屋的价值补偿； 2、自建部分房屋内的搬迁、临时安置的补偿； 3、自建部分的停产停业损失的补偿。 ...

农村三资清理的土地怎么处理

问题解答： 农村三资清理的土地全部归还耕种。进行三资清理时，必须严格遵守相关法规政策，实事求是，客观公正纠正规范，从根本上解决相关问题，严格执行村级民主决策、民主管理和民主监督的各项制度，把公开公示贯彻清理全过程，发动群众参与并接受群...

门面房被征收拆迁如何补偿赔偿安置

问题解答： 门面房被征收拆迁的，补偿一般包括门面房补偿费、安置费、停产停业损失费用等。其中安置费一般按照安置人口进行计算，停产停业损失费用根据门面房被征收前的效益确定。 法律依据： 《国有土地上...

土地征收花卉赔偿标准

问题解答： 土地征收花卉赔偿标准： 1、如果花卉以移裁为主，则根据不同季节按苗木价值的20%至40%补偿移栽费用，如果不能移栽，则根据市场价值补偿； 2、原则上在收购期应先收获后用地，不予补偿，如急需用地，则补偿产值损失； 3、如双方对于花卉价值...

农村土地使用证和房产证具体有什么不同

问题解答： 农村土地使用证和房产证的不同：房产证可证明房屋的所有权，而土地使用证是公民拥有土地使用权的法律凭证。此外，房产证由房产管理局下发，而土地使用证由国土资源局下发。 法律依据： 《中华人...

农村耕地有纠纷找谁解决

问题解答： 农村耕地发生纠纷的，当事人可以找对方协商或请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决；协商、调解不成的，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。 ...

农村拆迁安置房屋什么标准

问题解答： 农村拆迁安置房屋的，其补偿包括： 1、房屋补偿费，一般以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，一般以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口进行补偿； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协...

是否可以随意更改土地用途

问题解答： 不可以随意更改土地用途。根据法律规定，我国实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，无论单位和个人都必须严格按照土地利用总体规划确定的用途来使用土地。 法律依据： 《土地管理法》第四条 国...

所有的土地都是可以转让的吗

问题解答： 并不是所有土地都能转让。在我国，国有土地可以自由转让，集体土地不得自由转让。根据法律规定，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租和入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。 ...

农村土地流转后可以改变土地用途吗

问题解答： 农村土地流转后不可以改变土地用途。我国实行土地用途管制制度，根据法律规定，流转土地承包经营权的，不能改变承包土地所有权的性质以及土地的农业用途。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地...

拆迁合同丢了怎么办

问题解答： 如果拆迁合同丢了，当事人可携带本人的派出所户籍证明、身份证以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等相关资料，到所在地的房屋征收部门，或其上级主管部门进行复印，也可委托律师启动调查程序。 法律...

补交土地出让金怎么算

问题解答： 补交土地出让金应按照土地的实际成交价格计算。实际成交价不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。 法律依据： ...

首页 上一页 701 702 703 704 705 706 707 708 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章