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抵押登记在债务履行期满多久内有效

问题解答：应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，债务履行期满后，未办理解押手续的，抵押一直有效。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财...

《民法典》规定保证人承担保证责任后如何追偿

问题解答：保证人承担保证责任后可以直接向债务人追偿，如果债务人没有履行其到期债权的，保证人按照合同约定承担了保证责任之后可以向债务人追偿，保证人享有债权人对债务人的权利。保证人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。法律依据：...

夫妻之间订立借款协议，要怎么处理

问题解答：夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期...

担保必须签订书面合同吗

问题解答：担保必须签订书面合同。因为设定担保物权的，应当签订担保合同，担保合同是主债权债务合同的从合同，如果主债权债务合同无效的，则担保合同也无效。同时，担保合同还包括抵押合同，质押合同等其他有担保作用的合同，都必须要签订书面合同。法律依据...

《民法典》连带责任的保证时间是多久

问题解答：连带保证责任的期限由当事人协商确定,如果没有约定的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。连带责任是指数个债务人就同一债务各负全部给付的一种责任形式。即债权人可对债务人中的一人，数人或全体，同时或先后请求全部或部分给付的一种债务...

诉讼期间确认夫妻共同债务是如何的

问题解答：当出现共同债务确认纠纷时，解决的方法有：1、夫妻协商解决。2、向法院起诉，通过法院审判来判定债务是否属于共同债务。以下债务，应当认定为夫妻共同债务：(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为...

《民法典》不当得利返还义务可以转让吗

问题解答：不当得利的返还义务可以转让，但是需要取得权利人的同意。不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。不当得利没有法律根据，因此虽属既成事实也不能受到法律的保护，应返还不当利益给受损失的人。法律依据：《民法典》第九百八...

民间借贷担保人怎样解除责任

问题解答：1.过了期限。可以解除担保人的责任的情形之一就是过了担保期限。比如在担保合同上明确写明了担保期限的,一旦过了合同上约定的担保期,担保人的责任也就随着日子的过期解除了。也就是说只要过了担保期,就可以不再承担任何的担保责任了。2.转移债务。...

同一债权既有保证又有物的担保如何承担责任

问题解答：同一债权既有保证又有物的担保的，债务人不履行到期义务的，债权人可以按照约定实现自己的债权，没有约定或者约定不明的时候，担保物是债务人提供的话，债权人应当先就物的担保实现债权，如果是第三人提供的物的担保，担保人可以选择保证人承担责任...

民法典规定抵押权怎样行使

问题解答：抵押权的实现有三种方式。1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务2、拍卖方式。拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。3、变卖方式。变卖是一种普通的买卖方式，为了公平地体现抵押物的价值，要求...

夫妻离婚共同债务是否连带清偿

问题解答：夫妻共同债务离婚时应该连带偿还。因为法律规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分...

被提起诉讼担保人怎样进行自保

问题解答：作为担保人，如果被债权人起诉的，要根据具体的案情来确定怎样进行答辩的抗辩，主要可以考虑从担保是否有效、是否已经过担保责任承担期限、是否应该承担担保责任、应怎样承担担保责任等方面来进行。【法律依据】根据《民法典》第693条：连带责任保...

夫妻个人债务有哪些

问题解答：下列情况应确定为夫妻一方的个人债务：(一)婚后没有约定的婚前个人债务。(二)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫妻一方各自所负的债务归个人承担。(三)婚后夫妻一方经营自己个人财产，其收入归个人所有，在经营中所负的债务。(...

离婚和父母伪造债务法院如何处理

问题解答：法院通常的作法是，如果一方当事人伪造债务的，法院对这一债务不予认可；另外，离婚时发现一方伪造夫妻共同债务的，分割夫妻共同财产时，对伪造债务的一方，可以少分或不分，这是对离婚伪造夫妻共同债务行为的一种处罚。【法律依据】《民法典》第一...

配偶的赌债离婚后需要一方还吗

问题解答：配偶的赌债离婚后不需要一起偿还，因为这不属于夫妻共同债务，属于一方的个人债务。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。【法...

连带保证人对超过时效的债务怎样处理

问题解答：保证人替债务人清偿了已过诉讼时效的债务，不能再向债务人追偿。根据法律规定，保证人享有主债务人的诉讼时效抗辩权，即保证人可以以该债务已过诉讼时效为由拒绝清偿债务。【法律依据】《民事诉讼法》第二十一条规定：对公民提起的民事诉讼，由被告...

《民法典》抵押权人可以以物抵债吗

问题解答：抵押权人不能以物抵债。抵押权人在债务期限届满之前与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产就归债权人所有的，抵押权人只能对该抵押财产优先受偿。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保...

诉讼离婚抵押贷款房产怎样处理

问题解答：要根据实际情况确定。婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。婚后以抵押贷款贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《民法典》第一千零八...

抵押贷款房还能贷款吗

问题解答：抵押贷款房可以再贷款，但要符合以下条件：1、具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民；2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；3、具有合法正当的融资用途等。...

结婚后欠债要一起还吗

问题解答：要一起还。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。需要一起偿还。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支...

《民法典》规定如何实现房产抵押权

问题解答：实现房产抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿，如果不能协商一致的，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财...

个人签订的抵押合同有法定效力吗

问题解答：个人签订的房屋抵押合同，双方当事人有有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。但要抵押登记后，抵押权才设立。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担...

担保的失效期限是怎样的

问题解答：担保的失效期限应当是保证期间，如果一般保证的债权人没有在保证期间内申请仲裁或者提起诉讼，保证人不再承担保证责任，如果连带责任保证的债权人没有在保证期间内请求保证人承担责任，则保证人也不再承担保证责任。法律依据：《民法典》第六百九十...

主合同解除抵押合同是否继续有法律效力

问题解答：有效。除当事人另有约定外，合同解除后抵押合同继续有效。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；...

夫妻离婚男方欠的外债相关问题如何处理

问题解答：如男方的外债是在婚前欠的，那么应该完全由男方进行偿还。但是如果是在婚后所欠的，并且女方是知情的，债务用于家庭生活的，应该做为夫妻共同财产来处理，女方不知情的除外。【法律依据】《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方...

夫妻债务一方不知情可以起诉另一方吗

问题解答：需要看案情，实践中并不以夫妻一方是否知道债务的存在而承担责任，而是看该笔债务是否属于共同债务，包括是否为了共同生活或婚姻关系存续期间，是否为履行法定义务所负债。如果认定属于夫妻共同债务，即使一方不知情，那么也是要承担责任的，也就是...

担保人可否处置抵押物

问题解答：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让...

住房能够贷款吗

问题解答：住房能够贷款的。条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银...

dubo债务是不是夫妻共同债务

问题解答：不是。dubo是一种违反法律和社会公共利益的行为。《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国治安管理处罚条例》及其他相关法律都明文规定，禁止dubo。因dubo所产生的债务，是无效的民事行为。因此，从法律关系上说，赌债不成其为债权。赢家无权向输...

融资保证金比例如何算

问题解答：融资保证金比例的计算公式为：融资保证金比例等于保证金除以(融资买入证券数量乘以买入价格)乘以100%。交易所明文规定，投资者在从事融资融券交易时，融资保证金比例不得低于50%。计算公式如下：融资保证金比例等于保证金除以(融资买入证券数量乘以...

法院调解后被告不还钱怎么办

问题解答：在法院调解之后,被告仍然不还钱的话,您可以凭借调解书,向法院申请强制执行。法院进行审查合格后,就会启动强制执行程序。法院的强制执行可以有效的帮您催还借款,限制被告的消费,要求他定期、限期还钱,直到被告偿还完所有的借款。法律依据：《民事诉...

民法典有抵押的房产怎么行使抵押权

问题解答：有抵押权的房产行使抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对变卖或拍卖所得的价款进行优先受偿。如果抵押权人与抵押人无法协商一致，抵押权人可以请求法院对抵押财产拍卖或者变卖。法律依据：《民法典》第四...

民法典中担保人被骗担保是否有效

问题解答：担保人被骗担保依然有效.但是该担保可以被撤销，根据法律规定如果是一方当事人以欺诈的手段使对方当事人在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为可以申请撤销。担保，是为担保某项债务的实现而采取的措施，该项债务是主法律关系，担保是从法律关...

抵押权会因主债权超过诉讼时效而消灭吗

问题解答：抵押权会因为主债权超过诉讼时效而消灭。因为抵押权人应当在主债权的诉讼时效内行使其抵押权，如果没有在这期间行使的，则人民法院不予保护，即也就是不会受到法律的保护。一般诉讼时效都为三年，如果从权利受到损害之日起超过二十年的，则不会受到...

债务人去世担保人怎样承担责任

问题解答：根据我国的法律规定，债务人的遗产不足以清偿债务的，担保人要承担赔偿责任，但是可以向债权人主张，债务人去世的可以主张他的财产继承人在继承财产的范围内承担责任。【法律依据】《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务...

挪用公款存单为本人或他人质押贷款行为怎么定性呢

问题解答：挪用公款存单为本人或他人质押贷款行为属于挪用公款，构成犯罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。【法律依据】《刑法》第384条，国家工作人员利用职务...

民法典连带责任保证如何免除责任

问题解答：债权人没有在保证期间内要求保证人承担保证责任的，保证人的责任免除，对于债权人与保证人约定不得转让的债务，债权人未经保证人的书面同意允许债务转让的，保证人对转让的债务不承担保证责任。连带责任保证，是指当事人在保证合同中约定保证人与债...

民法典规定承担保证责任后怎样行使追偿权

问题解答：承担保证责任后可以直接向债权人追偿行使自己的追偿权，当债务人不履行其到期债务，保证人按照约定承担了保证责任之后可以向债务追偿，保证人享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的权利。连带债务中的追偿权，是指连带债务人承担债务超出...

夫妻之间写的借条有没有法律效力

问题解答：民法典并不禁止具有夫妻身份的自然人作为借款合同的主体。同时，我国现行其他法律也未禁止夫妻之间在婚内相互借款的行为，根据私法领域法无禁止即可为的法理，夫妻间婚内订立借款合同是可以成立的。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条规定， ...

民法典规定破产人的保证人怎样承担责任

问题解答：破产人的保证人应当按照保证合同的约定承担其责任，破产人的财产无法清偿的债权人的债务可以要求保证人承担偿还责任，保证人按照约定承担了其保证责任的可以向债务人追偿，可以申报债权。破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务...

担保人拒不还钱会被处罚吗

问题解答：担保人不还钱属于民事纠纷，一般是不会处罚的。不还钱后果如下：1.法院会采取强制措施，将担保人的房屋、汽车等资产查封或者扣留。2.法院会把担保人列入失信名单中，成为老赖以后，担保人的高消费行为会受到限制。3.征信报告中会留下不良信用记录，...

主合同无效担保合同的效力如何认定

问题解答：担保合同从属于主合同，如果主合同无效，担保合同也无效。但是担保合同中约定主合同无效，担保合同不因主合同无效而无效，那么担保合同是有效的。是根据合同自治原则，约定优于法定。如果担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应...

质押和抵押区别是什么

问题解答：质押和抵押的区别有担保财产的不同以及是否转移担保财产的占有。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作...

夫妻债务协议书怎么写才有效

问题解答：在写婚内债务协议时，需要包含以下主要内容：1、男女双方的个人信息，包括出生年月日、身份证号码、户籍地址等。2、双方分割财产的清单以及财产分割的方式。3、双方的债权债务问题。(1)甲乙双方均承诺，自己在婚前及婚姻存续期间，未以个人名义对外...

抵押按揭房的协议有效吗

问题解答：当协议的双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且抵押按揭房协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该抵押协议即为有效。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的...

夫妻双方要离婚 男方欠的债务要怎么办

问题解答：男方欠的外债如果是以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，离婚时就属于夫妻共同债务。女方有义务偿还。如果该外债没有用于夫妻共同生活所需的，是男方自己欠下的，那么就不属于夫妻共同债务，女方无需共同承担。【法律依据】《民法典》第一千零...

夫妻债务一方不知情怎么写申诉书

问题解答：夫妻债务一方不知道对方举债的，申诉书可以载明自己并不知道对谁欠债，并且不知道举债的款项用途，如果能举证不用于家庭生活的，或者超出家庭生活所需要的，可以认定为个人债务。 法律依据：《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有...

夫妻共同债务怎么分配和承担

问题解答：夫妻双方有共同承担债务的责任。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方所负的债务确用于家庭生活的，也应当认定为夫妻共同债务。对于夫妻共同债务，夫妻双方负共同清偿的责任。【法律依...

丈夫坐牢后所欠债务由谁偿还

问题解答：需要看案情，一般情况下，只要是用于家庭生活的，就属于夫妻共同债务，既然属于夫妻共同债务，就应当夫妻共同偿还。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持...

婚内债务分配原则是什么

问题解答：婚内债务分割的原则与夫妻共同财产分割是一样的。但是，需要注意的是，对于债权人，不管夫妻共同债务如何分配，作为债权人可以要求任何一方偿还债务。分配原则如下：1、男女平等原则。在离婚时，男女双方都有分割共同财产的权利，对夫妻共同所有的...

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