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担保人病重签的字有效吗

问题解答：担保人病重时候签字如果还具有民事行为能力就是有效的，因为只有行为人具备相应的民事行为能力，其意思表示是真实的，行为不违反法律也不违背公序良俗的民事法律行为才是有效的。担保，是为担保某项债务的实现而采取的措施，该项债务是主法律关系，...

欠条怎么写才能在法律上生效(含担保人)

问题解答：欠条要在法律上生效则需要包括的内容有借款人和出借人的法定全名，欠款的具体金额，还款的方式和还款的具体日期等，有担保的则还需要包括担保人的信息，担保的方式等。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。法律依据：《民...

离婚时夫妻共同债务怎样偿还

问题解答：离婚时，夫妻共同债务应该由夫妻共同财产偿还，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务...

全款房怎样抵押贷款

问题解答：抵押贷款流程如下。1、提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。2、审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。...

离婚协议书上的债务多长时间有效呢

问题解答：离婚协议书上的债务没履行完毕就一直有效。离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。一方不遵守协议内容的，录履行债务的，另一方可以到法院起诉要求履行。【法律依据】根据《民法典》第一千零八十九条：离婚时，夫妻共同债务...

欠贷款不还的后果

问题解答：借钱不还的后果如下：一、借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司。如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的。三、个人征信受到影响。借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将...

民法典中不足额抵押的到期债务如何解决

问题解答：民法典中不足额抵押的到期债务的解决，不足的部分由债务人自己承担，我国《民法典》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损...

车子抵押了不还款怎么处理

问题解答：车子抵押了不还款的，抵押权人可以对该抵押财产优先受偿，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，其对于拍卖或者变卖所得的价款进行优先受偿。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。...

离婚协议上写明是赌债会有用吗

问题解答：离婚协议上写明是赌债有用，写明是赌债的，则配偶不用负责偿还。因为赌债属于一方的个人债务，配偶只对夫妻共同债务才有共同偿还的责任，对一方个人债务不负责偿还。【法律依据】根据《民法典》第一千零八十九条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还...

什么是担保人连带责任

问题解答：当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。贷款担保人承担的法律...

小区房出现质量问题怎么办

问题解答：1、购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；2、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。法律依据：《中华人民共和...

房贷转抵押贷款流程是什么

问题解答：第一步：原借款人向银行提出申请。第二步：银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将...

怎么防止伪造夫妻共同债务

问题解答：防止伪造夫妻共同债务，可以从借款时间上来说明该笔债务的虚假性，来达到不予认可该债务的目的。我国法律规定，夫妻一方伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。法律依据：《中华人民共和国民法...

根据民法典建设用地使用权可以被质押吗

问题解答：建设用地使用权不可以被质押，只有法律规定可以质押的动产和权利才能进行质押，建设用地使用权只能进行抵押，建设用地属于法律规定可以抵押的财产范围。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律...

如何确定哪些是夫妻个人债务

问题解答：夫妻个人债务是指夫妻一方婚前或婚后以个人名义所负的与夫妻共同生活无关的债务。根据相关的法律规定，应认定为夫妻一方个人债务的应该有以下几种情形：(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。(2)一方未经对方同意，擅自资助...

民法典抵押权均已登记如何清偿

问题解答：抵押权均已登记的则按照办理抵押登记的时间顺序清偿，根据法律规定同意财产设立了多个抵押权的，办理了抵押登记的优先清偿，有多个抵押登记的，则按照登记的顺序清偿。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的...

债务清算的时抵押物的价值不足清偿债权如何办呢

问题解答：不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。如果第三方作为抵押人，债务人和抵押人是两个，抵押担保人不再负责实现抵押担保的抵押品，抵押人不再负责，债务人应继续付清。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间...

个人贷款担保书怎样写呢

问题解答：个人借款担保书__分行：根据(借款人)的申请，贵行同意向其提供外汇贷款(大写)_________美元(或其他外币)，配套人民币贷款(大写________)元。本保证人同意为该项贷款担保。特此开立本保证书，向贵行担保下列各项：一、本保证书为无条件、不可撤销的...

《民法典》担保人承担的责任为2年吗

问题解答：担保人承担的责任不是2年。如果是保证的话，要看是否约定了保证期间，如果没约定，保证期间为债务履行完毕后6个月。如果约定不明，保证期间为债务履行完毕后3年。3年内债权人没有主张权利的，保证人不再承担保证责任。法律依据：《民法典》第六百九...

债的担保的种类有哪些

问题解答：债的担保的种类有抵押，质押，留置，保证，定金等。担保物权是指担保物权人享有的在债务人不履行到期债务的时候，对担保财产优先受偿的权利，当事人设立担保物权，应当签订担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。法律...

哪些债务应当为夫妻一方的个人债务

问题解答：下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确...

民法典规定小产权房可否设立抵押担保

问题解答：小产权房一般不设立抵押担保，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将...

抵押贷款购买的房屋可不可以抵债

问题解答：抵押贷款购买的房屋可以抵债。债务人只有一套抵押贷款房，可以被强制执行。被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院是可以执行房产的，保障债权人利益。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若...

婚前债务婚后共同财产会被执行吗

问题解答：婚前债务婚后不可以强制执行共同财产，双方协商同意以共同财产偿还的除外。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。...

债务纠纷离婚方是否需要负责

问题解答：债务纠纷属于夫妻共同债务的离婚方需要负责，我国法律规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：(1)夫妻双方约定由...

保证期间约定3年有法定效力吗

问题解答：担保期限约定3年有效。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。...

抵押权的实现条件有什么

问题解答：一般来说，抵押权的实现条件为债务人不履行到期债务，以及该抵押权的存在是合法有效的等，如果债权人要实现其抵押权，这时可以与抵押人协商，将抵押财产进行拍卖或变卖，然后债权人对变卖或者拍卖所得的价款优先受偿。法律依据：《民法典》第四百一...

反担保合同怎样撤销

问题解答：反担保合同撤销的方式有协议撤销或法定撤销。协议撤销是双方协商一致后撤销合同；法定撤销是出现以下情形可以请求法院撤销合同：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在...

父母欠债对女儿的影响

问题解答：父母欠债对子女是没有影响的。如果欠款无力偿还且当事人没有恶意转移财产给家人的，家人不会受到影响。债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。...

供车是夫妻共同债务吗

问题解答：在实践中车贷一般是属于夫妻共同的债务，因为购买汽车一般是用于家庭生活的，应该由夫妻共同偿还债务。一般情况下，如果汽车被认定为夫妻共同财产，则与之相连的银行贷款也会被认定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。如果一方否认债务为共同债务...

一般保证人不承担保证责任的法定情形是怎样规定的

问题解答：一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保...

法人能否连带责任担保

问题解答：可以。法人为其他公司的债务担保的，如果是连带担保的，当债务人不还款时，法人承担连带担保责任，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。连带责任保证，是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证...

存单质押优先受偿是怎么回事

问题解答：存单质押优先受偿是债务人为向债权人(非金融机构)担保自己的履约能力，把自己或第三人所有的存单交由债权人占有，以此作为自己的债务能如期履行的担保，并与债权人约定，在债务到期后，如债务人不能全部履行债务，则债权人可以此存单上的款项优先受...

怎么进行执行担保

问题解答：进行执行担保的程序如下：1.被执行人主动提出申请。在案件的执行过程中，被执行人要想达到延缓执行的目的，应当主动向执行法院提出执行担保的申请。2.移交担保物或办理登记手续。当被执行人或第三人提供物的担保时，应当按照法律的规定移交质物或办...

一方婚前债务离婚后是否共同承担责任

问题解答：一方婚前债务离婚后由个人承担。我国法律规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：(1)夫妻双方约定由个人负担的债...

未办房产证的房屋能否抵押呢

问题解答：未办房产证的房屋可以抵押的。抵押贷款是银行使用的一种贷款方式，要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款的担保，以确保贷款到期还贷。抵押品一般是指容易保管、不易磨损、易出售的物品，如证券、票据、股票、房地产等。农村的房屋属于可以抵押的...

工伤骨折可以休息几个月呢

问题解答：骨折工伤休息时间也就是停工留薪期一般不超过12个月。法律规定，停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤范围是工伤认定的前提，一般由法律直接规定。法...

地役权能否单独转让或者是抵押

问题解答：根据法律法规的规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。同时地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。需役地以及需役地...

个人交易如何找第三方担保啊

问题解答：可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保，或者直接找担保公司也行。有担保公司或资质好的人为贷款做担保，对贷款的审批是有助力的。可以尽可能多地准备收入证明、资产证明等资料。这些都能体现借款人拥有一定的经济条件，具备按期偿还贷款本...

动产质押生效条件是怎样的

问题解答：动产质押合同与其他合同一样，须具备一定的实质生效要件才能发生法律效力，主要包括：当事人具有相应的行为能力以及出质人主体资格合格；当事人意思表示真实；质押合同内容应符合法律规定，不得违反社会公共利益和法律禁止性规定。除此以外，动产质...

5年前签字担保现在还有效吗

问题解答：5年前的签字担保现在已经无效，一般担保期限由当事人之间自行约定，在没有约定或者约定不明的时候，担保期限为主债务届满之日起六个月。如果债权人没有在保证期限内要求保证人承担责任则保证人不需要承担保证责任。法律依据：《民法典》第六百九十...

留置权实行的条件

问题解答：留置权实行的条件有债务人不履行其到期债务，债权人已经合法占有动产，该动产与债权属于同一法律关系，留置权是指债权人已经合法占有债务人的动产，债务人不履行到期债务的时候，债权人可以留置该动产并且优先受偿的权利。法律依据：《民法典》第四...

离婚时夫妻债务清偿责任离婚哪些债务需要个人清偿

问题解答：离婚时，夫妻共同债务应该由夫妻共同财产偿还，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务...

保证金质押怎么确保优先受偿

问题解答：债务人为向债权人(非金融机构)担保自己的履约能力，把自己或第三人所有的存单交由债权人占有，以此作为自己的债务能如期履行的担保，并与债权人约定，在债务到期后，如债务人不能全部履行债务，则债权人可以此存单上的款项优先受偿。【法律依据】《...

继承人是否需要偿还被继承人生前所欠债务

问题解答：当继承人继承了被继承人的财产时，继承人对于被继承人生前的债务是应当偿还的，但偿还的范围仅限于其继承遗产的范围之内，当继承人将继承的全部财产用于偿还被继承人的债务后，如果不足以偿还被继承人的债务的，不必继续偿还。【法律依据】《民法典...

夫妻个人债务包括哪些

问题解答：夫妻个人债务包括以下这些：(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。(4)其...

《民法典》担保人和债务人的关系是什么

问题解答：两者的关系为共同借款人。对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。一般担保与连带担保之间的区...

担保人过了担保期还有责任吗

问题解答：有没有责任视情况而定。首先如果担保人和债权人没有约定担保的期限，那么担保期限从债务履行期届满起计算六个月，如果有约定则担保期限按约定。如果在担保期间内，债务人都没有要求担保人承担偿还债务的责任，那么担保期结束之后，担保人的担保责任...

反担保解封需要同意吗

问题解答：不需要。如果被申请人提供担保，法院可以不经过申请人的同意，就解除保全。但解除后，法院应当将解除保全的裁定书送达给申请人。反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的...

有贷款能抵押贷款车吗

问题解答：有贷款能抵押贷款车的，贷款的方式有申请信用贷款、汽车抵押贷款、不押车贷款三种。借款人先向贷款的机构提交贷款的申请，向贷款机构提供本人身份证、驾驶证、汽车购买合同等证明材料。贷款机构会审核贷款人的资质，贷款机构还会评估车辆价值，预算...

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