债权债务

未登记的建筑物和土地使用权是否可以抵押

法务专员发布于债权债务
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2022-03-24 20:57

问题解答：未登记的建筑物和土地使用权不可以抵押。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。法律依据：《民法...

《民法典》抵押权是否属于担保物权

律师发布于债权债务
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2022-03-24 20:57

问题解答：抵押权是属于担保物权，担保物权除抵押权外还包括质押权和留置权。担保物权，是指债权人所享有的为确保债权实现，在债务人或者第三人所有的物或者权利之上设定的，就债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，优先受偿的他物权...

民法典一般保证怎么承担保证责任

5858法务部发布于债权债务
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2022-03-24 20:57

问题解答：一般保证承担保证责任应当是根据合同约定来承担，当债务人不履行到期债务的时候，由保证人承担保证责任，但是保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝承担保证责任。法律依据：《民法典》第六百...

民法典民间借贷担保人能否有责任期限

法务部发布于债权债务
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2022-03-24 20:57

问题解答：民间借贷担保人可以有责任期限，责任期限由当事人约定或法律规定。担保，是为担保某项债务的实现而采取的措施，该项债务是主法律关系，担保是从法律关系。担保，包括人保、物保和金钱担保。物保，即担保物权，它以物的交换价值作为债权实现的担保。...

约定夫妻债务由一人承担是否有效呢

律师助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:57

问题解答：夫妻可以约定双方的共同债务由个人承担，此是双方当事人的自由意思表示，该约定有效，对夫妻双方具有约束力。但该债务承担约定只对夫妻内部有效，不具有对抗债权人的效力。债权人仍然有权就原夫妻所负共同债务向原夫妻双方或者其中任何一方要求偿还...

怎么认定夫妻婚内共同债务

法务专员发布于债权债务
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2022-03-24 20:57

问题解答：认定婚内夫妻债务主要看该债务是否为夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务。我国法律规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应...

借钱人不还钱担保人怎样样办

5858法务部发布于债权债务
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2022-03-24 20:57

问题解答：如果借钱人不还钱的担保人根据不同的方式有不同的责任：1、一般保证，即在保证合同中，债务人如果不能履行还清债务时，将由担保人承担保证责任，一般情况下担保的担保人在合同纠纷没有经审判或的，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对...

保证贷款的含义有哪些

律师发布于债权债务
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2022-03-24 20:57

问题解答：保证贷款指贷款人按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。保证人为借款提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证。保证贷款手续简便，一般不需办理有关登记评估等手续；保证人可选择一个或多...

五种担保方式为

5858法务助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:57

问题解答：五种担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。其中，抵押、质押和留置是物的担保，定金和保证是人的担保，物保是具有优先性的。抵押是以法律规定的可以设立抵押权的动产和不动产进行抵押，质押是以法律规定可以设立质权的动产和权利进行质押。法律...

《民法典》可以不通知担保人进行债权转让吗

律师发布于债权债务
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2022-03-24 20:57

问题解答：不可以不通知担保人进行转让，如果债权人转让部分或全部债权没有通知保证人，则转让部分的债权对保证人无效，如果是保证人和债权人约定不得转让的债权没有经过保证人书面同意进行转让，则保证人对转让部分的债权不再承担责任。法律依据：《民法典》...

夫妻共有债务的认定、范围和承担是什么

5858法务助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：为满足夫妻共同生活需要所负的债务认定为夫妻共同债务，夫妻共同债务的范围如下：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务...

起诉离婚夫妻债务如何承担

法律顾问发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：一般而言，婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任，因此债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张。如果夫妻一方将婚前债务所得财产用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同...

《民法典》中的抵押权可以抵押的财产有哪些

法务助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：可以抵押的财产包括建设用地使用权，正在建造的建筑物，船舶，航空器，生产设备，原材料等。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财...

应该如何起诉个人欠款不还的情形

法务专员发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，如果超过3年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。暂时无力...

最高院关于夫妻共同债务的补充规定是怎样的

律师助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：最高院关于夫妻共同债务的补充规定是债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。法律...

如何夫妻间债务由一方偿还

法律顾问发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：根据法律规定，夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。判定是否属于夫妻共同债务核心标准并非时间因素——夫妻关系存续期间，而...

法定担保与约定担保的法律规定有哪些

法务部发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：1、法定担保，指法律直接规定而不是当事人约定的担保。典型的法定担保为优先权。另一种法定担保，其发生条件是由法律直接规定的，但当事人可以约定排除其适用。如留置权。2、约定担保，指完全由当事人自行约定的担保，是当事人自愿设定的担保。其担...

离婚女方要承担男方欠的债务吗

律师助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：离婚时女方是否要承担男方欠的债务需要看是否为夫妻共同债务，如果是用于夫妻共同生活的共同债务则需要承担；如果是属于男方个人债务，则不需要承担。【法律依据】根据《民法典》第一千零八十九条规定：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产...

购房合同能否进行抵押贷款

律师发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：可以与受害人协商分期还钱。诈骗罪犯罪分子，在被刑事处罚后，是不能免除其返还受害人合法财产，也就是退还诈骗所得的法定义务的。因为这是刑法的原则。诈骗案件的涉案财物由公安机关负责追缴，如果属于被害人的会进行退赔。公安机关追缴不到涉案财...

抵押权与质押权的区别是什么呢

律师发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：抵押权与质押权的区别在于是否转移了担保财产的占有，抵押权没有转移抵押物的占有，而质押权需要转移质押物的占有，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿，质押权人可以对质押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第四百二...

担保人提供担保的贷款程序是什么呢

律师发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：担保人贷款程序：1、申请担保。2、担保机构审查项目是否符合受理条件。3、对符合受理条件的项目，进行现场考察、资料审查和项目正式评审。4、根据项目评审结果，按决策程序进行决策。5、对于决定承保的项目，落实反担保措施。6、收取担保费。7、签...

双方有共同债务可以离婚吗

5858法务部发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：可以离婚。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债...

可以同时起诉借款人和担保人吗

法务助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：可以同时起诉借款人和担保人，但是只有在担保人是连带责任保证人的时候可以，根据法律规定，债务人不履行到期债务的，债权人可以请求债务人偿还债务，也可以请求保证人承担责任。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保...

让与担保与以物抵债的区别

法务部发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：一、让与担保和以物抵债的区别主要为成立的时间不同等，让与担保的意思表示一般在债务到期之前成立，而以物抵债的意思表示一般在债务到期的时候或之后成立。二、、让与担保是指债务人(或第三人)为担保债权人权利的实现，将担保标的物之整体权利(通...

离婚后是否共同承担债务

5858法务网发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：离婚后，个人债务由个人承担，共同债务由共同承担。我国法律规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：(1)夫妻双方...

个人信用贷款是夫妻债务吗

法务助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：需要看案情，如果个人借款是用于家庭共同生活、共同经营，那么这属于夫妻共同债务，另一方在夫妻共同财产的范围内有偿还责任;如果个人借款是用于其个人开支或者从事非法活动，比如dubo、放高利贷，另一方对个人的借款并不知情，那么这属于个人债务...

车子有抵押贷款能贷款吗

法务部发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：抵押贷款车可以办理贷款。借款人可以将抵押贷款车再次进行抵押，申请二次抵押贷款。只要做二次抵押的汽车有再贷款空间，且借款人符合贷款银行或贷款机构提出的条件要求就行。贷款的方式有三种，分别是信用贷款、汽车抵押贷款和不押车贷款。法律依据...

债务人夫妻假离婚逃避债务怎么办

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2022-03-24 20:56

问题解答：民法典规定，假离婚逃避债务的，债权人可以向人民法院行使撤销权，撤销债务逃避债务。离婚没有真假的说法，办理离婚就是离婚。如果债务是夫妻共同债务的话，双方均有偿还的义务，而不论双方离婚与否。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十二条当...

丈夫破产妻子是否要帮其还债务

法务部发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：丈夫破产，要偿还的债务属于夫妻共同债务的，妻子需要帮其还债务。我国法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。法律...

债务，对方不知道如何欠下的，离婚后要共同承担吗

5858法务部发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：夫妻一方所欠债务，一般情况下，无论另一方是否知情，都属于夫妻共同债务，应当夫妻共同偿还。如果另一方有证据证明不是用于家庭生活，就不属于夫妻共同债务，另一方就不需要共同偿还。【法律依据】根据《民法典》第1064条规定：夫妻一方在婚姻关系...

房子可以3次抵押吗

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2022-03-24 20:56

问题解答：房产可以进行多次抵押。但是，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。并且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得...

担保人如何样取消担保

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2022-03-24 20:56

问题解答：一般情况下，如借款人已还清贷款，则贷款担保人就不存在有担保责任了。如果借款人未还清贷款，具体要看担保人签订的是一般保证还是连带责任的保证，若是一般保证则需要到借款人确定不能偿还之时才会要求担保人代为还款；若是连带责任的保证，则贷款...

离婚前的债务怎样认定

5858法务助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:56

问题解答：离婚前的债务如果是个人行为产生的债务就属于个人债务，由其个人偿还，如果是夫妻共同意思表示的债务，或者另一方在事后追认的债务，以及在婚姻存续期间其中一方一个人名义所负的用于家庭日常生活的债务都属于夫妻共同债务。法律依据：《民法典》第...

房贷抵押贷款没还完能不能过户呢

5858法务助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:55

问题解答：【结论】：不能。【律师解析】：只交了首付的房子不可以卖，除非将房产抵押贷款提前还清，因为在你房产证抵押贷款未还清贷款的前提下，房产证是在银行作抵押的，这时候是不能进行房屋的任何交易的。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法...

抵押的效力怎样确定呢

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2022-03-24 20:55

问题解答：1、不动产抵押以登记为生效要件。2、动产抵押并不以登记为生效要件。对于生产设备、原材料、半成品、产成品、交通工具、正在建造的船舶、航空器，无论当事人办理还是不办理抵押物登记，动产抵押权自抵押合同生效时发生效力。但是，办理与不办理抵押...

法拍房抵押贷款流程

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2022-03-24 20:55

问题解答：1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件2、借款银行审核贷款：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知...

夫妻债权债务分割在法律上怎么规定的

5858法务助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:55

问题解答：在法律上夫妻债权分割的规定是：夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。离婚夫妻就共同债权协商不成，由法院进行判决；债务分割的规定是：若该笔债务是夫妻一方个人债务，即使该债务在婚姻关系存续期间所负，则该债务在离...

离婚后夫妻共同债务如何承担

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2022-03-24 20:55

问题解答：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方...

不动产抵押合同该怎样写

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2022-03-24 20:55

问题解答：抵押合同：甲方：__;身份证号码：__;乙方：__;身份证号码：__;甲乙双方协商将位于__房屋抵押给乙方，抵押期限从__年__月__日起至__年__月__日止。数额为__元，人民币(大写)__元；甲方：__;乙方:__;__年__月__日。法律依据：《民法典》第四百条设立...

免除债务需要注意哪些问题

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2022-03-24 20:55

问题解答：债务免除，是指债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。这里要注意的是：第一，这个债务免除必须债权人对债务人做的意思表示；第二，免除是债权人自由支配自己权利，是个单方意思表示，不需要经过债务人同意；第三，...

担保人提起诉讼借款人能否拿回钱

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2022-03-24 20:55

问题解答：担保人起诉借款人能拿回钱的。担保人履行债务之后，可以向债务人追偿，向法院起诉债务人。我国相关法律规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人...

夫妻离婚债务是否平分

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2022-03-24 20:55

问题解答：夫妻离婚债务属于夫妻共同债务的一般情况下为平均分配，个人债务不分配，由个人承担。我国法律规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由...

夫妻婚后欠款怎么处理

5858法务助理发布于债权债务
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2022-03-24 20:55

问题解答：原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。该条界定了夫妻共同债务的范围――原为夫妻共同生活所负的债务；明确了偿还的责任――应当共同偿还；偿还的方式...

车贷算夫妻共有债务吗

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2022-03-24 20:55

问题解答：车贷算夫妻共有债务，因为车子一般是用于家庭共同生活。我国法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。法律依据：《中...

离婚时哪些债务不用共同承担

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2022-03-24 20:55

问题解答：离婚时以下这些债务不用共同承担：(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务...

保证贷款是怎样的意思

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2022-03-24 20:55

问题解答：保证贷款是担保人以其自有的资金和合法资产保证借款人按期归还贷款本息的一种贷款形式。如借款人到期不能偿还债务即由担保人履行保证义务。保证贷款为客户生产经营活动提供信贷资金支持。币种主要有人民币、美元；贷款期限最长不得超过7年，其中贷...

给别人担保贷款别人不还如何办

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2022-03-24 20:55

问题解答：帮别人担保贷款但别人不还时，担保人要督促并帮助借款人来完成还款。否则，借款人无法按时归还欠款，贷款的担保人将会承担起贷款的债务，这是担保人的担保责任所规定限制的。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财...

一方赌债是否为夫妻共同债务

5858法务发布于债权债务
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2022-03-24 20:55

问题解答：dubo失败所欠的赌债不属于夫妻共同财产，所以离婚后另一方无需偿还。《民法典》规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。【法律依据】《民法典》第一千零八十...

民法典中不足额抵押的到期债务怎样处理

5858法务发布于债权债务
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2022-03-24 20:55

问题解答：民法典中不足额抵押的到期债务的处理，不足的部分由债务人自己承担，我国《民法典》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损...

给朋友担保被提起诉讼没钱还怎样处理

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2022-03-24 20:55

问题解答：给朋友担保被起诉没钱还可以申请延期还款或者分期还款，但不能不还。延期还款或者分期还款需要和申请人协商，协商不成的，只能继续履行。民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对...

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