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当兵一般是几年退役给安置

问题解答：我国目前实行的是两年兵役制，一般服役期为两年，如果部队需要可以超期服役，或者转为士官。法律依据：《士兵退役安置条例》第四条 全社会应当尊重、优待退役士兵，支持退役士兵安置工作。国家机关、社会团体、企业事业单位，都有接收安置退役士兵...

安置房可以买卖吗 买安置房要交什么税

问题解答：1 安置房可以买卖。安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市...

房屋拆迁补偿款是否需要缴纳个人所得税

问题解答：不需要缴纳。法律依据：《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》第二条 对2008年1月1日以后，符合《通知》规定，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。但土地使用权归还方必须提...

广东征地青苗补偿标准

问题解答：1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农...

五年士官退伍能安置工作吗

问题解答：满12年或荣立二等功以上，可以安排工作。目前现行的政策，不论是普通义务兵还是士官，不分户籍性质，通通都是满12年或者伤残、立功人员才安置。法律依据：《退役士兵安置条例》 第十八条 义务兵和服现役不满12年的士官退出现役的，由人民政府扶持自...

安置房分配不公平怎么办

问题解答：首先可以和有关部门协商，协商不成的，可以向上级政府部门举报投诉。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房...

一处宅基地两处房子怎么确权

问题解答：一处宅基地两处房子无法确权。因为一处宅基地不能分为两户，如果村民拥有两处宅基地并且面积都达到标准的情况下，其中一处的宅基地有可能被村集体依法回收。农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地...

农村征地拆迁领域职务犯罪特点有哪些

问题解答：农村征地拆迁领域职务犯罪的特点：1、犯罪主体较为单一，多为村两委成员，且多系共同犯罪。2、犯罪手段简单直接、肆无忌惮。3、社会影响恶劣。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共...

土地管理费收取依据

问题解答：(一)实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费：1、一次性征用耕地在66.67公顷(1000亩)以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷(2000亩)以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过3%收取;2、征用耕地66.67公顷以下、其它土地133.34公顷以下的...

房屋建筑工程承包范围是什么

问题解答：一级企业：(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程2)高度240米及以下的构筑物3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业：(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程2)高度120米及以下的构筑物3)12万平方米及以下的住宅小区...

离婚时拆迁安置房怎么处理

问题解答：离婚时拆迁补偿的安置房，如果是夫妻共同财产，协商不成，到法院起诉。司法解释规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许等。法律依据：《中华人...

修改应征地后为非预征对象

问题解答：兵员应征是以地区为标准的，更改应征地会有变更。法律依据：《中华人民共和国兵役法》第十三条 国家实行兵役登记制度。每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民，都应当在当年六月三十日以前，按照县、自治县、市、市辖区的兵役机关的安排，...

农村宅基地属于不动产吗

问题解答：宅基地属于不动产，但农民只享有宅基地的使用权。1、我们国家的土地只分两种：一则是国家所有的土地则是集体所有的土地。2、农村宅基地：应该是属于集体所有的土地。虽然在现实当中，农村宅基地似乎是归村民所有。但法律的规定是：宅基地给本集体经...

没有产权证的安置房买卖合同有效吗

问题解答：无房产证的安置房，签订的房屋买卖合同依法成立的，具有法律效力，但当事人有约定除外。安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷，有卖房主体不合法或不合格、买房主体...

宅基地买卖可以过户给不是本村人

问题解答：可以流转给本村民小组以外的人，但要符后两个条件，一是流转时要取得发包方的同意，二是公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示，本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。符合这两个条件的流转合同有效，否则，在引起...

企业破产55岁职工如何安置

问题解答：用人单位被依法宣告破产的，劳动合同终止。用人单位应当向职工发放经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计...

个人可以把农村土地承包给其他人吗

问题解答：个人可以把农村土地承包给其他人。农民个人之间可以将自己承包经营的土地进行流转，流转的形式包括转包、出租、互换、转让或者其他方式，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行...

常州市企业拆迁补偿标准

问题解答：常州市企业拆迁补偿通常由市、县级人民政府作出补偿，包括：1、被征收房屋价值的补偿；２、由于征收产生的搬迁、临时安置的补偿；３、由于征收产生的停产停业损失的补偿。拆迁人要对被拆迁人或承租人支付搬迁补助费。在过渡期内，自行负责住处的，...

多年的宅基地被他人占用可以要回吗

问题解答：可以。依据我国相关法律的规定，宅基地办理了土地证书的，是可以要回被侵占多年宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基...

河北省业企业拆迁补偿标准

问题解答：一般情况下，河北省业企业拆迁补偿标准通常是：1、产权交换式补偿。交换式补偿通常包括：房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿；2、货币补偿方式。一般包含了：房屋价值补偿、临...

集体土地使用证是否可以买卖呢

问题解答：集体土地使用证不可以买卖，集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地...

征地红线变更后土地不在红线内是否要归还老百姓

问题解答：根据具体最新实施规则，如果你们家的被征地都在有效区内的话，也是要按农田和房屋用地不同方法处理的。红线可以去当地土地管理中心，或管理所查询。他们那应该有挡案室。法律依据：《中华人民共和国土地征收法》 第三十六条 撤销征收由用地申请人向...

土地承包经营权的发包方主体有哪些

问题解答：土地承包经营权的发包方主体有两个，由村集体经济组织或者村民委员会发包。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村...

大学生异地入伍退伍安置地在哪

问题解答：士兵退役后通常由原征集地县（市、区）人民政府接收安置。但是普通高等学校在校大学生，若户口从常住户口所在地迁往学校集体户口，并从学校应征入伍，退役后复学的，由原就读学校接收安排复学，并享受继续完成学业的相关待遇；退役后不复学的，其安...

农村房屋用地使用权是什么

问题解答：农村房屋用地使用权是宅基地使用权，是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。宅基地的使用仅限于村民建造个人住宅，包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。法律依据：《中华人民共和国民法典...

村集体批的宅基地合法吗

问题解答：不合法。法律明确了农村建设房屋的审批、批准权在人民政府。因此，仅经过村委会批准建的房屋严格说来是违法的，也就是违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十四条 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确...

二等功安置政策

问题解答：服现役期间平时荣获二等功以上奖励或者战时荣获三等功以上奖励以及属于烈士子女和因战致残被评定为五级至八级残疾等级的义务兵退出现役，由安置地的县级以上地方人民政府安排工作;待安排工作期间由当地人民政府按照国家有关规定发给生活补助费。法...

青田大街拆迁补偿办法

问题解答：住宅用房的货币补偿安置住宅用房的货币补偿安置以房屋证载及认定的建筑面积为准，按房屋的市场评估价值进行补偿，并给予房屋的市场评估价值(含超标准容积率建筑占地土地价值，不含房屋装修及附属物评估价值)30%的奖励，2年内在青田县内购买商品房再...

农村自家宅基地不让盖房子怎么办

问题解答：根据我国法律规定，农村建房要遵循一户一宅原则，而且宅基地面积不能超过当地规定的面积标准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村...

农村宅基地少了怎么办

问题解答：如果已经同村集体签订了土地承包经营合同，并依法取得相应的土地使用权证书的，依法享有承包地使用、收益的权利，可以自主组织生产经营和处置产品，如果他人干涉你的承包经营权，可以通过诉讼的途径主张自己的权利。法律依据：《中华人民共和国城市...

店铺拆迁停产停业费给谁

问题解答：依据我国相关法律的规定，对经营性房屋进行拆迁时，房屋出租给承租人的，停业停业损失是给承租人的，并不是给房东。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征...

租赁期内拆迁补偿归哪一方

问题解答：承租人和出租人都可以获得一定赔偿。租赁的房屋被拆迁的,房屋所有人获得房屋价值补偿,而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。法律依据：《国有土地上...

雄安新区搬迁补偿标准

问题解答：1、 每个安置对象给予每人50平方米建筑面积安置房，同时每个安置对象还可以以7000/每平方米价格购买最多20平方米安置房。在规定时间内签订补偿合同并按时腾退房屋的，每套安置房以租赁的形式提供一个车位和一个储藏室使用权。2、 如果安置对象不选...

宅基地重建需要办什么手续

问题解答：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、其次带着身...

房屋拆迁补偿协议书样本内容是什么

问题解答：主要内容包括：1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换；2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等；3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限；4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式，等...

公司土地使用权取得方式有哪些

问题解答：公司土地使用权取得方式有土地出让、转让、划拨。上述取得方式需按照法律规定的流程进行。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由...

一般门面拆迁怎么赔偿

问题解答：国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋...

国有土地和宅基地哪个补偿多

问题解答：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。法律依据...

楼房拆迁如何补偿

问题解答：列举两种补偿方式：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房...

租房拆迁有补偿吗

问题解答：依据国家相关法律法规的规定内容可知，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。对房屋进行征收拆迁的，是需要对被征收人进行经济补偿的，而房屋拆迁补偿的项目是比较多的，如果房屋已经出租的，房屋拆迁对租客是会...

政府通告有效期是多久

问题解答：征地公告的时效是六个月。土地征收批准文件有效期两年；农用地转用的批准文件有效期两年。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内...

企业改制怎样安置企业职工的

问题解答：集体企业改制以后，对职工的安置基本上是两种情况： 一种是给予工龄买断，一次性发放经济补偿金，解除劳动关系。 另一种就是继续上班，原来集体企业中的职工成为新企业的正式工人，重新签订劳动合同，享受企业工龄和社会保险保障。法律依据：《中华...

农村宅基地房子不过户公证行不行

问题解答：农村宅基地房子不过户只办理公证是不行的。房产证是唯一合法的房产物权证明，公证只能证明交易的真实性，但不能改变产权人。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积...

国有土地上房屋已办了士地出让权后拆迁如何补偿

问题解答：拆迁对出让土地不赔偿，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿有被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，商品房是附作物，应当赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条...

乡镇政府强拆程序

  • 律师 律师 发布于 拆迁
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  • 2022-01-22 17:16

问题解答：强制拆迁的程序：申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。行政强制拆迁的实施：1、张贴强制拆迁公告；2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案；3、通知...

第一次土地承包时间

问题解答：第一轮土地承包是从1983年~1997年，承包期大概在15年左右，第二轮土地承包从1997年开始，土地承包期再延长30年不变，大概在2023年到期，不过个别地区由于晚几年才开始承包，会晚几年才到期，最晚是2027年;现在开始的是第三轮承包;第三轮土地承包期...

企业工商注册地址拆迁有补偿吗

问题解答：企业的工商注册地拆迁是否有补偿，要看企业的工商注册地的土地使用权人是不是属于企业，其次要看企业的工商注册地是否为企业的实际经营地。如果企业的工商注册地的使用权人不是企业，那么关于土地使用的补偿费不属于企业。如果企业的实际经营的不在...

宅基地有偿使用是什么意思

问题解答：党的十八届三中全会《决定》提出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价；缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；保障农户宅基地用益物权...

工厂拆迁补偿款要转到公司吗

问题解答：工厂拆迁补偿肯定是针对工厂来说的，补偿是对厂子被拆迁而补偿给工厂的，就是为了叫你用来安置回迁的，当然也包括新建厂房，至于转到公司，一般而言如果工厂和公司都是被拆迁方所有，是可以转到公司的，这要根据实际的情况而定。法律依据：《中华人...

农村的宅基地现在如何批

  • 律师 律师 发布于 拆迁
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  • 2022-01-22 17:14

问题解答：农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：（1）无宅基地的；（2）因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的；（3）现住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；（4）符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原...

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