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房子火灾赔偿标准

问题解答：房屋着火的首先要找到着火的原因，确定着火的责任人，再由责任人按侵权责任法的规定进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国侵权责任法》第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第二十条 侵害他人人身权益造成...

赠与的时效是多长时间

问题解答：赠与合同纠纷的一般诉讼时效是三年时间，最长诉讼时效是20年时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；...

外卖签了合同可以不干吗

问题解答：签了劳动合同以后想不干，可以提前书面申请离职。试用期内提前3天，转正后提前30天。注意做好工作交接，并办理好相关离职手续，保证用人单位和劳动者双方的权益不受损害。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面...

发包人的反索赔是什么

问题解答：发包人反索赔，即发包人向承包人提出索赔，是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务，或是由于承包人的行为使发包人受到损失时，发包人为了维护自己的利益，向承包人提出索赔。广义的发包人反索赔包括二方面，一是施工索赔的预防，二是发包人向...

房屋租赁合同最长可签多少年

问题解答：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用...

帮朋友签租房合同有什么风险

问题解答：第一、存在合同无效风险。第二、存在合同违约风险。第三、存在构成违法风险。如签订、使用假合同，骗取租赁住房补贴和公共租赁住房的，如补贴由公权力机关提供，有关部门将此情况记入其建立的个人诚信记录体系，3年内不得申请公共租赁住房保障。法...

照片合同有效吗

问题解答：如果合同具备下列要件的，合同拍照有效：1、合同的当事人具有缔约能力的；2、意思表示真实，当事人之间协商一致的；3、合同内容不违法、不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一...

解除劳动合同和辞职有什么区别

问题解答：它们的区别主要有以下两点：1.运用主体不同。解除劳动合同的运用主体可以是用人单位，也可以是劳动者。而辞职、自动离职的运用主体只是劳动者。2.适用原因的性质不同。解除劳动合同适用的原因是双重性质的，既有惩罚性的，又有非惩罚性的。而辞职不...

租房快到期了是提前多久告知房东

问题解答：租房没到期不租了一般情况下是提前一个月通知房东。法律关于这个通知的具体期限是没有明确规定的，只是要求在合理期限内通知房东，不会使房东遭受损失的情况发生。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以...

签完合同不付款怎么处理

问题解答：合同签订后，对方未付款的，作为守约方，可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金。另外，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。...

辞职有必要等招到人吗

问题解答：正常提前一个月提交辞职信然后到一个月之后就能走了，不管他有没有招到人。有关规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法...

定金合同从什么时间起生效

问题解答：定金合同在实际交付定金时成立并生效。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定...

租房合同盖合同章还是公章

问题解答：房屋租赁合同如果是单位之间的。应该盖单位公章或者合同专用章，或者其授权的代理人和法定代表人的签名或者盖章。法律依据：《支付结算办法》 第一百六十三条 单位在结算凭证上的签章，应为该单位的财务专用章或者公章加其法定代表人或者其授权的代...

怀孕被裁员怎么赔偿

问题解答：当公司违法解除解除怀孕期间员工劳动合同，有两种维权方案，第一种，可以要求继续履行合同，并且支付工资损失到合同再继续履行时。若在案件处理过程中劳动合同到期，则仲裁或法院会撤消用人单位的解除劳动合同决定，认定双方劳动合同终止，并会要求...

员工如何单方面解除劳动合同

问题解答：在具备法律规定的条件时，劳动者享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见，也无须征得用人单位的同意。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合...

租赁合同必须采用书面形式吗

问题解答：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书...

整理合同内容主要整理什么

问题解答：　合同的内容一般包括三个部分：1、约首约首是合同的首部，包括合同的名称、合同号码（订约日期、订约地点）、买卖双方的名称和地址、以及序言等内容。序言主要是写明双方订立合同的意义和执行合同的保证，对双方都有约束力等。双方的名称应用全称...

建设工程竣工验收的条件

问题解答：1，完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2，有完整的技术档案和施工管理资料；3，有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。法律依据：《中华人民共和国民法典...

个人居间协议有效吗

问题解答：个人与公司签订居间协议是有效的。居间协议有效的条件包括: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、当事人各方意思表示真实且一致; 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同自当事人签字或盖章后正式生效。...

在异地报名了驾校可以取消吗

问题解答：一般来说是否可以取消取决于双方达成的合意即具体的报名规则，如果约定报名后不能取消就无法取消了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（...

劳动合同应该什么时候签

问题解答：1.入职后应在一个月内签订劳动合同。2.已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的...

没有房产证可以办租赁备案吗

问题解答：是不可以备案的。没有房产证的房屋不得出租，所以房地产交易中心不予备案。(一)房子没有房产证，可能是小产权房或者非法建筑。(二)小产权房，村委会有记载，乡镇有备案。可以由房东写房产证明，盖村委会的章，去备案。(三)至于房屋是违法建筑，劝租...

做工程合同怎么签有效

问题解答：一、合同签订审核;二、合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确;三、合同按照规定审批顺序全部完成后，由合同预算部按照审批意见和即将最终签字、盖...

合同价款变更合理期限内未答复之后还可以变更吗

问题解答：合同价款变更合理期限内未答复之后不可以变更。变更价款的程序是:1、更发生后的14天内,承包方提出变更价款报告,经监理工程师确认后调整合同价;2、若变更发生后14天内,承颮方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更;3、监理工程师收到变更价...

买卖合同纠纷司要如何解决

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  • 2022-01-21 08:21

问题解答：买卖合同签订并生效后，买卖双方就有履行合同内容的义务，但如果一方怠于履行合同，或者是有违反买卖合同的行为，将可能会引起买卖合同纠纷。解决买卖合同纠纷有以下几种方式：1、协商解决。买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首...

中标多久内签订合同

问题解答： 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立...

合同两年试用期三个月合法吗

问题解答：不合法。劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固...

租房合同存在霸王条款怎么办

问题解答：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定法律依据：《中华人民共和国民...

贷款合同成立有哪些条件

问题解答：贷款合同属于合同的一种，贷款合同与其他合同成立的条件类似。合同成立需要银行和贷款者进行签字盖章，并且是双方真实意思的表示。合同中约定的内容没有违反法律的规定，并且签订合同的双方拥有完全的民事行为能力。法律依据：《中华人民共和国劳动...

无固定期限劳动合同可以辞退吗

问题解答：签订无固定期限劳动合后，用人单位是可以依法辞退劳动者的，例如劳动者有严重失职给单位造成重大损失等。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)...

姐妹合伙建房协议怎么写合法

问题解答：经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达成如下协议：1、建房间距：乙方将原旧房扩建。为了排除安全隐患，甲方同意乙方在扩建中基脚向前延伸10公分，修建幅度向后倾斜，使之两地间距(以甲方房屋为准)：基脚50公分，屋檐150公分。2、乙方在扩建房屋中...

合同订立地点怎么确定

问题解答：(1)承诺生效合同成立，而承诺生效地点为合同成立地点是基本原则；(2)采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；(3)当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。法律依据：《中华人民共...

租赁合同到期可以单方面解除吗

问题解答：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。所以租房合同没到期想解除合同，第一个办法就是跟当事人协商，如果达成一致，可以解除合同。还有就是不管当事...

企业裁员要如何补偿员工

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  • 2022-01-21 08:19

问题解答：企业裁员经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区...

一个房子同时租给两个人可以追究责任吗

问题解答：司法解释双重租赁，有三个顺序要遵守，顺位在先的优先：第一，已经合法占有租赁房屋的。两个租赁合同订立以后，有一个承租人已经占有租赁房屋，基于占有，或者说基于已经履行的合同，具有优先权，因为后手合同已经无法履行了。所以，已经占有房屋的...

签了合同不履行合同算不算诈骗

问题解答：单纯不履行合同义务不算是诈骗，但是有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的构成合同诈骗罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额...

考核不过关被辞退要赔偿吗

问题解答：用人单位以劳动者考核不合格，无法胜任工作为由与劳动者解除劳动合同的，如果用人单位在考核后给劳动者调整岗位或进行培训后仍然无法胜任工作的，应该支付劳动者经济补偿金。每工作1年支付1个月工资。如果用人单位直接以劳动者考核不合格解除劳动合...

招标分为哪两种组织形式

问题解答：按竞争开放程度，招标分为公开招标和邀请招标。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第十条 招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请...

合同书必须两个人同时签字吗

问题解答：不是的。当事人可以不同时签，可以先后顺序签字，但合同自双方当事人签字或盖章时成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受...

派遣工被辞退有无赔偿

问题解答：有的，劳务派遣员工被辞退，经济补偿金应由劳动派遣单位支付。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月...

租赁农村土地交土地使用税吗

问题解答：不一定要缴纳，具体看是什么情况。比如，若是你租用的土地属于城镇范围的，则需缴纳土地使用税，若不属于城镇范围的土地，则不需要缴纳，当然有的情况也会根据国家政策进行减免。情况一、在征税范围内的土地，实际使用集体所有建设用地、但未办理土...

预收物业费合理吗

问题解答：是否合理需要看双方物业合同中的约定。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区...

合同一式多少份

问题解答：合同是双方当事人之间就某件事物进行约定的载体，是双方在签订后履行合同，出现违约时依法维权的依据，因此一般在合同签订时就要明确约定，合同一式几份没有明确的法律规定，但是应当以签订主体数为依据，应当保证每一个主体手中至少有一份合同，某...

工亡赔偿标准最新工伤赔偿标准上海

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-01-21 08:17

问题解答：工伤死亡赔偿是指职工因工死亡，其直系亲属按照法律规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。赔偿的标准包括：1丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因...

长租合同怎么签订

问题解答：1、租金,写明10年租金房东不得私自涨价,需双方商量;2、因拆迁或其他人为造成合同不能继续履行的,房东应退回已缴纳的费用；3、写明租金如何缴纳,按季度还是按年.最好找个中间人,一起签这份合同,合同一式三份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

发包人拒不支付工程款该如何处理

问题解答：2、追债公司帮助。在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，部分被欠款人选择请求追债公司的帮助，来协助要回工程欠款。2、法律途径。所谓法律途径，无非是指通过向法院提起诉讼，等待法院判决之后，申请法院强制执行。此方法安全可靠，但如果欠款人是小...

中介误导签订居间协议有效吗

问题解答：无效，该合同属于可撤销合同，被撤销后不具有法律约束力。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情...

个人向企业借款的合同是否有效

问题解答：个人向企业借款属于民事法律行为，借款合同在双方均具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗的情形下，是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民...

合同一般由哪些主要内容组成

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-01-21 08:16

问题解答：合同的内容一般包括：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包...

未成年签劳动合同犯法吗

问题解答：未成年人签订劳动合同需要区分不同情况，从事文艺、体育和特种工艺等工作，可以招用未满16周岁的未成年人，可以签订劳动合同。其他的工作均不能招收未成年人，同样不能签订劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，...

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