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母亲代替儿子签出租合同行吗

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  • 2022-01-21 08:52

问题解答：由房主子女代签的房屋租赁协议是无效的，如果他子女代为出租的话，按照法律严格来说，应该还得有房屋所有权人的委托书。房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转...

租房合同不让转租能不能找人合作经营

问题解答：可以的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，房东当然有权不让转。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 ...

协议书算不算合同

问题解答：协议书不一定是合同，合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同...

劳动者提前几日以书面形式通知用人单位

问题解答：分为两种情况：一般情况下，提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。在试用期内，提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。有关规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单...

小产权房签合同注意哪些问题

问题解答：合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列...

保证合同的诉讼时效

问题解答：保证合同的诉讼时效是三年。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有...

骑缝章是两份合同一起盖吗

问题解答：合同盖骑缝章不要求双方都盖，当事人可以自行约定。并且法律并没有强制要求合同必须加盖骑缝章，不盖骑缝章合同也是有效的。但是加盖骑缝章，可以防止对方更换合同内容、防止对方否认合同内容，避免合同风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》 ...

花钱找工作协议怎么写合法

问题解答：一份合同要具有法律效力，需要合同双方达成合意且合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款：1、当事人的名...

合同没有给我一份,合同还生效吗

问题解答：用人单位没有将一份劳动合同给劳动者，只要双方签字盖章，劳动合同是生效的，劳动者可以向劳动部门投诉，要求用人单位给自己一份劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳...

合同约定滞纳金是否合法

问题解答：合法。但是约定的违约金数额过分高的话，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额...

公司租赁合同盖什么章

问题解答：应盖公章。公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，对外签订合同及其他法律文件，均可使用公章。合同专用章，是单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位承受由此导致的权利义务。有些公司公章是代替合同专用章在使用...

劳动合同不写明工资怎么办

问题解答：劳动合同没有载明工资的,用人单位与劳动者可以重新协商,协商不成的,适用集体合同规定或者实行同工同酬。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合...

合同中的保密条款怎么约定

问题解答：1、乙方对在工作过程中接触到的甲方的任何资料、文件、数据（无论是书面的还是电子的），以及对为甲方服务形成的任何交付物，负有为甲方保密的责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式向任何第三方提供或透露；2、甲方向乙方提供的任何资料、文...

没到劳动合同期限可以辞职吗

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  • 2022-01-21 08:49

问题解答：辞职是劳动者的合法权利，劳动合同没到期也可以辞职，只要提前30天通知用人单位就可以了。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，...

工商投诉赔偿标准

问题解答：没有具体的赔偿标准，法律没有规定这种情况要赔偿顾客的，把多收的钱退给他就行了。1.首先本身国家对此是没有什么法律依据的，如果超市里也没有对应依据那么顾客是不能要求超额赔偿的。2.由于本身出现工作失误是自己的原因那么顾客要求赔偿也能够理...

未签劳动合同超过一年

问题解答：用人单位与劳动者签订劳动合同后，未给劳动者缴纳社会保险，用人单位违法。用人单位在劳动者入职的当月就应该为劳动者缴纳各项社会保险。 《社会保险法》 第八十四条 用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的...

标书需要身份证干什么

问题解答：如果员工是授权代表那么必须要身份证。如果是普通员工，那么有些招标文件会要求人员员工的身份证复印件用作人员证明资料，所以投标文件中需要这个来证明员工身份这样才能有效。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第四十一条 中标人的投标应当...

铲车过户需要什么手续

问题解答：和普通车辆一样的资料，车辆注册登记证书，行驶证，原车主的身份证及复印件，过户人的身份证及复印件委托中介公司缴纳交易税和过户费，到车辆管理所申请过户即可。法律依据：《中华人民共和国机动车登记办法》第十五条 车辆管理所办理过户登记时登...

员工突然离职给公司造成的损失如何追偿

问题解答：可向员工主张赔偿责任。具体赔偿数额由员工和公司协商，结合给公司造成的损失进行赔付；协商不成，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保...

叉车报名费交了还可以退吗?

问题解答：理论上来说是可以的,但是具体情况还要根据你所学习的时间长短来确定。需要你们双方之间进行协商。如果你都已经学习了一大半时间了,那这种时候就很有可能不能退费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的...

合同签半年合法吗

问题解答：是可以签半年的固定期限劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试...

正常裁员要赔偿多少

问题解答：用人单位进行法定裁员，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。 6个月以上不满1年的，按1年计算;不满6个月，向劳动者支付半个月工资的经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动法》 第四十七条 经济补...

房地产销售不签劳动合同

问题解答：也不是所有的公司都不签，只有不正规的公司才不签的。很多销售类都没有底薪，都要按照销售成绩提成，这样可以实现公司利益的最大化，但是不符合劳动法的规定，劳动法规定用人单位必须签劳动合同，用人单位付给劳动者的工资，不得低于当地法定的最低...

不盖骑缝章的合同有效吗

问题解答：如果合同没有盖骑缝章，并不会对合同的效力产生影响。符合法律规定的生效要件，合同即使有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（...

被起诉赔偿,不赔会怎么样?

问题解答：对方可以向法院申请支付令，如果在规定时间内仍然没有履行义务，对方可以向法院申请强制执行，法院有权划拨、冻结你的财产以偿还对方。除此之外，人民法院可以对你采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信...

销售专用章有法律效力吗

问题解答：销售合同章使用在销售合同中都是有效的，使用在其他合同中则无效，此种情况下也有可能涉及表见代理。另外，未备案印章在发生争议时无备案印章进行比对，也会影响合同效力的判断。因此非销售合同不得使用销售合同专用章。法律依据：《中华人民共和国...

没有写进合同的收费是否合法

问题解答：不合法。建议收集固定好聊天记录、通话录音、录音录像、证人证明等证明对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接去法院起诉。具体可以联系讲解详细处理意见。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保...

解除劳动合同条款

问题解答：解除劳动合同有的条款：1、用人单位与劳动者协商一致的；2、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；3、劳动者严重违反用人单位的规章制度的；4、劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；5、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系...

贷款人提供虚假资料,担保有效吗

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  • 2022-01-21 08:45

问题解答：借款人向银行提供虚假抵押资料,抵押合同就无效了。1、抵押合同生效的前提条件是提供的资料合法有效；2、资料为虚假的，意味着银行的审核一定是通不过的，抵押合同一定不会生效。补充：这种行为如果银行起诉骗贷的话是完全成立的，需要谨慎啊。法律...

借给男朋友的钱有转账记录,能要回来吗

问题解答：没有借条，只有转账记录是可以起诉的。 但在被告不承认借款的情况下需要原告提供其他相应的证据，并且只有一个记录是很难让取得胜诉，需要其他证明提供佐证才能有把握取得胜诉。转帐记录是否可以作为证据要看情况：1、可以看出双方这前的借贷关系，...

与私立学校签合同还能考编制吗

问题解答：能，考在编是自由的，私立学校有合同是可以考编的，只要和民办高校办理了辞职手续就可以。如果与私立学校有合同在身，建议和民办的私立高校好好沟通下，让其同意解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以...

房子签合同了想违约怎么办

问题解答：签订买房合同后违约后处理办法：按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。1、除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责...

隐瞒事实签订合同的效力

问题解答：隐瞒事实签订的合同是有效的，但是当事人可以申请撤销合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同...

合同不是一式两份合法吗

问题解答：民法典对合同书的份数没有明确的规定。合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面...

合同终止条款

问题解答：民法典第三编合同编第七章，即第五百五十七条至第五百七十六条是合同的终止条款，规定了合同终止情形等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务...

填了离职单什么时候可以走

问题解答：一般劳动者交了辞职报告以后，应当在一个月之后，辞职到期以后，就可以走人，要求用人单位结清工资以及为其办理离职手续。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除。法律依据：...

违约金约定比例多少符合法律规定

问题解答：约定违约金的比例法律无明文规定，因此在实践处理中也不一致。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的可以视为合同违约金约定的上限。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...

合同中的哪些免责条款是无效的?

问题解答：具备下列条件之一的免责条款无效：\r1、显失公平的无效。\r2、以各种方式、手段订立的免责条款，损害国家、集体或第三人利益的无效。\r3、格式合同免责条款未向对方当事人提醒注意和详细说明的无效。\r4、造成对方人身伤害的条款无效。\r5、因故意...

右手伤残鉴定标准图

问题解答：右手拇指伤残鉴定标准：《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》5.5五级5.5.1定级原则器官大部缺损或明显畸形，有较重功能障碍或并发症，存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。5.5.2五级条款系列凡符合5.5.1或下列条款之一者均为工伤五级。一手拇指...

租房合同哪些属于霸王条款

问题解答：霸王条款在法律上一般称为格式条款，从法理上讲，首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖，如果和国家法律规定相悖，该条款，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。其次要看是否有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情...

没钱交房租可以用押金抵吗

问题解答：视具体情况而定。如果双方协议一致可以用押金抵的，那么是可以的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 ...

电力设施动迁补偿标准

问题解答：电力设施征地补偿标准是：1.每基铁塔在50平方米及以下补偿六百到一千元，每基铁塔在50到100平方米补偿一千到两千元；2.单根电杆补偿三百元，双杆补偿五百元；3.水地每条拉线补偿二百元，旱地每条拉线补偿一百元；4.施工期间由施工机械等作业造成的...

中介小时工不签合同合法吗

问题解答：不合法。建立劳动关系起一个月内没签订书面合同，这一点就可以要求用人单位支付双倍工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个...

工伤国家标准赔偿每天多少

问题解答：一、1-10级一次性伤残补助金一级伤残：本人工资×27；二级伤残：本人工资×25；三级伤残：本人工资×23；四级伤残：本人工资×21；五级伤残：本人工资×18；六级伤残：本人工资×16；七级伤残：本人工资×13；八级伤残：本人工资×11；九级伤残：本...

单方面协议有法律效力吗

问题解答：无效。协议是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，因此协议需要双方当事人签字，否则协议不生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当...

合同同时约定了违约金和赔偿金

问题解答：一般情况下，在同一合同中适用违约金后就不能再适用赔偿金。当然，如果违约金的支付不足以弥补实际损失，受害人还可以要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择...

合同上的指纹可以鉴定吗

问题解答：可以鉴定，但这样的鉴定是有时间差的，一般时间差为半年左右。法律依据：《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第十条 司法鉴定实行鉴定人负责制度。鉴定人应当独立进行鉴定，对鉴定意见负责并在鉴定书上签名或者盖章。多人参...

59岁车祸死亡最新赔偿是多少

问题解答：《最高法院》的司法解释根据客观计算方法，以定型化赔偿模式来确定死亡赔偿金的赔偿标准和赔偿年限，具体为：就是一次性赔偿20年，死亡赔偿是固定的，受害人是60周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年，75周岁以上的，按5年计算。法律依据：《中华人...

离职后劳动合同怎么处理

问题解答：辞职后，员工劳动合同的处理方式：用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查，一般两年后就会被...

合同的变更方式有哪三种

问题解答：1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；2、当事人双方经协商同意；3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条 当事人对合同变更的内容...

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