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如何审核合同

问题解答：合同审查的方式包括合同条款的审查、文字审查、合法性审查、涉他权利审查等。合同审查应当把握三个原则，第一个是合法有效，第二个是即对自己有利，对方又能够接受；第三个是发生纠纷时不被动。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 ...

劳务协议法律认可吗

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  • 2022-01-21 09:52

问题解答：劳务关系需要签订劳务合同，如果没有签订劳务合同的话，相关的劳务关系往往是得不到保障的，那么如果没有签订劳务合同的话，法律认不认可这种关系呢。法律依据：《中华人民共和国社会劳动法》 第十九条 劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款...

合同到期有失业金可以拿吗

问题解答：需要具体问题具体分析。领取失业金，要要符合相应的条件：失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；非因本人意愿中断就业的；已经进行失业登记，并有求职要求的。不符合上诉条件的不能领取失业金。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》...

和企业签合同注意事项

问题解答：公司签订合同有以下注意点：1、合同有效必须符合满足合同主体适格、合同体现真实意思表示。合同内容及形式合法等条件；2、合同内容应当包括合同双方信息、标的、数量、质量、价格履行繁华似及期限、违约责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

合同履行地如何约定

问题解答：合同履行地的约定方式是：1、由当事人协商确定；2、约定不明确或无约定的，可协议补充；3、协商不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯确定；4、仍不能确定的，给付货币的，履行地在接受货币一方所在地；交付不动产的，以不动产所在地；其他标的...

东西损坏了对方不给赔怎么办

问题解答：能够协商的话，还是协商比较好。这样也不伤和气。当然如果对方确实不赔，可以向法院起诉来解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民...

监理合同变更的条件

问题解答：1、订立劳动合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化，应变更相关的内容。2、订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，应变更相关的内容。3、提出劳动合同变更的一方应提前书面通知对方，并要平等协商一致方能变更...

抵押合同可以没有主合同吗

问题解答：抵押担保合同必须有主合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债...

公产房买卖合同有效吗

问题解答：私下签的公产房买卖合同，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。公有住房私下签订的买卖协议，是有效的。理由是虽名为买卖协议，但是约定了具体办理公有住房的过户手续，故实为公有公有住房置换协议，故有效。公产房的这种特殊形态，...

民法典车辆挂靠经营合同能否解除

问题解答：车辆挂靠经营合同能协商解除或者通过向法院诉讼解除。根据我国法律的相关规定，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。1、协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，比如签订解除协议，通过书信函件、传...

没交定金的合同有效吗

问题解答：有效。定金条款或定金合同是当事人双方协商一致订立的，其不是合同有效成立的要件。根据我国法律规定，违反国家、集体、第三人利益的合同、阴阳合同等形式的合同属于无效合同，法律不予保护，并未规定定金合同的情形。因此，没交定金只会产生定金合...

办了假房产怎么办

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  • 2022-01-21 09:50

问题解答：通过虚假房产证办理过户登记的，依据情节进行处理，不构成犯罪的，给予治安管理处罚，构成犯罪的，追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百零四条 当事人违反本实施细则规定，有下列行为之一...

服务合同可以随时解除吗

问题解答：服务合同不能随时解除，解除服务合同需要当事人协商一致或者在法定条件下通知对方解除。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事...

工伤留下的手术疤痕该如何索赔

问题解答：按遗留瘢痕面积大小，评定伤残等级，按伤残等级享受工伤保险待遇。职工工伤致面部受伤，经治疗遗留瘢痕，瘢痕面积不足2c2的，不构成伤残等级，只是享有工伤医疗和英格兰心情待遇，即治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、...

订合同的时候定金和订金两个字有什么差别

问题解答：定金是要按照定金法则的，你违约，不可以退还的，订金是预付款的形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超...

让小三赔偿原配精神损失合法吗

问题解答：如果小三造成了精神损害,造成严重后果的,可以要求精神损害赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理国家赔偿案件确定精神损害赔偿责任适用法律若干问题的解释》 第二条 公民以人身权受到侵犯为由提出国家赔偿申请，未请求精神损害赔偿，或者未同时请...

转租的房子需要和原房东签合同吗

问题解答：不需要。租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但 房屋出租 人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的 (默示)，应视为已经取...

私刻公章合同是否有效

问题解答：他人伪造公司印章对外签订合同构成表见代理的，即使该伪造印章的行为后被认定为伪造印章罪，也不影响所签合同对公司的约束力。如果使用假公章不能构成表见代理，则合同无效，如果构成表见代理，则合同有效。法律依据：《最高人民法院关于在审理经济...

招标和投标的区别

问题解答：1、招标工程建设单位运用竞争机制选择工程建设承包者的工作。投标承包者按照招标要求提出报价，争取获得承包任务的工作。2、招标投标一组相对应的概念，并不是意思相近的概念。是在市场经济条件下进行的大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包，...

要约承诺生效时间的法律依据是什么了

问题解答：要约承诺生效时间的法律依据是我国《民法典》的规定。如果是以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。如果是以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据...

签合同3年可以辞职吗

问题解答：劳动合同签了3年，在期满之前劳动者想要提前辞职，是可以的。如果劳动合同的3年期限届满了，则劳动合同就自然终止。如果3年期限没有届满，则需要解除劳动合同。首先，如果劳动者想提前辞职，可以选择和用人单位进行协商，根据劳动合同法第36条的规...

合同是否有必要约定违约金

问题解答：有必要。违约金的设立是为了保证债的履行,若没有在合同中约定违约金,那么守约方只能起诉要求违约方赔偿其实际损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可...

孕妇被车撞了流产怎么赔偿

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  • 2022-01-21 09:46

问题解答：孕妇流产交通事故赔偿的具体标准和项目如下：1、人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。2、致残赔偿项目和...

更改合同内容违法吗

问题解答：修改合同不犯法。修改合同分为当事人协商一致变更或者法院进行变更。法院撤销或者变更的该合同无效。合同双方当事人应当按照约定履行合同义务，私自更改合同会导致部分或全部合同条款无效，因改动合同对他人造成利益侵害的，要承担违约或者赔偿责任...

质保金是按合同价还是结算价计算

问题解答：按照合同价，看合同如何约定的，依法成立的合同是有效力的，合同有约定都是按照合同的约定的，没有约定可以按照结算价。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第四百六十五条 依法成立的合同...

房屋租赁合同乙方可以写几个人

问题解答：是可以写两个人名字的。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百...

按揭房提前还款的违约金怎么算

问题解答：贷款都是可以提前还的，但是对于提前还贷款的违约金，是需要根据贷款银行来决定的。我们可以根据我们的贷款银行，来正确的计算违约金。所以想要提前还贷款，需要慎重考虑的。招商银行，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷...

注销宽带违约金是多少

问题解答：如果宽带没有到期终止合同的话，按照合同约定，是要缴纳违约金的。1、账单中的违约金指后付费客户超过最后交费日期后，根据累计欠费总额的千分之三收取的逾期费用。2、建议您打10000客服进行询问解决，对营业厅不满意的也可以进行投诉。法律依...

拍卖车不能过户能买吗

问题解答：合法取得拍卖的车辆，可以办理过户手续。法律依据：《机动车登记规定》 第二十一条 被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机...

国有土地出租最高年限

问题解答：国有土地出租最高期限为二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...

法院误工费赔偿标准

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  • 2022-01-21 09:44

问题解答：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最...

死亡赔偿金由谁支付

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  • 2022-01-21 09:44

问题解答：死亡赔偿金，也称死亡补偿费，是指受害人因各种非正常事故或死亡的，由相关责任人按照一定的标准给予死者家属的一定数量的赔偿。既包括死者丧葬费用也包括其亲属的精神抚恤金等各种赔偿。近亲属的范围虽然较广，但分配死亡赔偿金时有顺序限制，父母...

租房合同日期怎么填写

问题解答：应当注明租赁的起止日期，日期为20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁...

该如何防范合同订立的风险

问题解答：1、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。2、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。3、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒付原因，采取相...

辞职可以直接走吗

问题解答：一般情况下辞职不可以直接走人，劳动者出于主动向用人单位提出辞职，要提前30日内以书面形式向用人单位提出辞职，并做好工作交接，如果是用人单位进行辞退，是可以直接走的，但用人单位需要支付工资以及赔偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同...

合同里能规定第三方权利吗

问题解答：合同里能否约定第三方权利由合同当事人协商决定。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。要求必须取得对方当事人的同意。合同对方第三人不同意时，合同承受不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...

物业发函给社区怎么写

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  • 2022-01-21 09:43

问题解答：居委会的主要职责包括：（一）管理职责。在政府有关部门指导下，组织社区成员进行自治管理，搞好社区的卫生、物业、计生、流动人口和治安管理，完成社区成员代表大会、社区议事委员会制定的社区管理目标。（二）服务职责。组织社区成员进行便民服务...

双方签的协议需要公证处公证吗

问题解答：按照我国法律的规定，签订协议一般来说当事人签名之后就生效了，并不是必须要经过公证和见证。但现实中，进行公证能够保证协议合法有效，加强协议的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立...

新房合同签订注意事项

问题解答：(一)开发商销售的商品房是否符合标准1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部土地使用和出让金2、土地使用权已依法登记并取得房地产权证书。3、取得商品房的建设工程规划许可证4、取得商品房的建设工程施工许可证5、商品房建筑安装工程投资完成...

合同上与原告名称不一致

问题解答：如果因为合同名称与内容不一致引发的纠纷可以起诉到法院，一般情况下是可以进行审理对，如果是双方约定好的，并且不违反国家规定，一般情况下都会生效。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与...

居间服务合同受法律保护吗

问题解答：受法律保护。依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用。依据相关法律规定，法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同...

职工旷工多久单位可以解除合同

问题解答：连续矿工3天，一月之内旷工5天及以上为严重违纪，公司可以解除劳动合同。无需支付经济补偿。国家规定是严重违纪的员工，公司可以解除劳动合同。并且不属于劳动合同法规定的需要支付经济补偿金的形式。因此，公司可以将旷工的性质明确化、制度化。国...

伤残七级赔偿标准

问题解答：从工伤保险基金条例及处理上来说，按照伤残等级去支付一次性伤残补助金的，具体的标准是：七级伤残赔偿为需补偿的员工本人的13个月工资，并且需要一次性支付完，涉及劳动合同期满、终止或者员工本人主动提出解除劳动合同等情况，则由工伤保险基金一...

合同未约定期限可以随时解除

问题解答：可以协商一致后解除合同，不能够协商的若满足法律规定的解除情况，当事人也可以进行合同的解除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除...

租房签合同最少多久

问题解答：我国相关法律并没有明确规定租房合同最少要签多长时间，一般是由双方协商，不过，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共...

格式合同备案要提供的资料有哪些

问题解答：格式合同备案要提供的资料有：1、备案申请书；2、申请备案人的身份证明或企业营业执照、法定代表人身份证明；3、格式合同文本；4、备案所需的其他材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定...

合同到期但是怀孕了,单位可开除吗

问题解答：怀孕期间不可以被辞退，被辞退后，可以申请劳动仲裁。合同期限届满，双方当事人均有继续保持劳动关系的意愿，经协商一致，延续签订劳动合同的。双方可以续签有固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定的工作为期限的劳动合同。法律依据：...

合同在宽限期内的效力状态是什么

问题解答：如果协商了宽限期，那么合同仍然有效，属于经协商后合同继续履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续...

合同违反法律法规无效的认定

问题解答：只有违反法律、行政法规的规定，合同才无效。如果仅是违反了地方性法规或政府规章，不能必然导致合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零八条 本编对合同的效力没有规定的,适用本法第一编第六章的有关规定。第一百五十七条 民事法律...

违约金和损失

问题解答：违约金不足以弥补实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，二者并不矛盾。 因此，我国合同法并未否定违约金与损失赔偿金并用，违约金请求权和损失赔偿请求权是两个独立的请求权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十...

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