合同法律问答

合同无效是否可以要求对方承担违约责任

5858法务网发布于合同
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2022-01-21 10:27

问题解答：不可以。无效的合同自始至终无效，无效的合同不存在违约，所以不能主张违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效...

物业合同丢了怎么办

法务助理发布于合同
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2022-01-21 10:27

问题解答：如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。物业合同是经过备案的，若确实丢失也可以去登记机关复印一份，合同丢失不影响合同的法律效力法律依据：《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同...

借条有签名没有手印有法律效应吗

法务助理发布于合同
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2022-01-21 10:27

问题解答：对于借条上只有签字没有按手印的这种情况，一般情况下是有效的，可以作为追讨债务的重要凭证的，当然有一般就有特殊，根据我国法律规定，对于借款合同，需要有借款人签字或者盖章，大家注意了，也就是说签字或者盖章只要有一个就行，别急，还有个条...

去世车辆过户

5858法务网发布于合同
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2022-01-21 10:27

问题解答：原车主如果去世，需要带着原车主的身份证(如果没有身份证，需要带死亡证明到公证处先做公证，然后带着死亡证明、公证处的继承公证书或者是法院开具的协助执行书)、继承人的身份证原件、行驶证、机动车登记证书、到登记服务站办理一下过户手续。(外...

单位分流人员是辞退吗

法律顾问发布于合同
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2022-01-21 10:27

问题解答：单位分流人员不是辞退。分流：不排除继续留在原单位，变更工作岗位，保持劳动关系的可能。辞退：绝对排除继续工作任何可能，彻底解除所有的劳动关系法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可...

租客没有按时缴纳租金怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-01-21 10:27

问题解答：租户不按时交租，出租人可以与对方进行协商在合理的时间支付租金，如果对方逾期不支付租金的，出租人可以解除租赁合同。相关法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人...

租房电子合同怎么签才有效

律师助理发布于合同
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2022-01-21 10:26

问题解答：在签订电子合同时，合同双方应当仔细查阅合同中的内容，即使是固定的格式条款也可能存在陷阱。在确认合同内容无误后，应当签字或盖章。需要留意的是，最终保留的合同应当是双方均已盖章或签字的合同，仅有一方签字或盖章的合同是不成立的。此外，在...

签订的合同我不满意违约了怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-01-21 10:26

问题解答：　1、按照合同法的规定，对违约责任问题，有约定的按约定，没有约定的，按照法律规定来承担违约责任。　　2、相关规定：　　第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能...

租赁合同不备案有没有关系

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2022-01-21 10:26

问题解答：房屋租赁合同只要按照合同要约已经履行，且合同没有违法欺诈等行为，没有备案的合同也是具有法律效力的。对于房屋租赁合同，未登记不影响房屋租赁合同的效力，房屋租赁合同自成立时起生效，未登记只是使租赁合同不能对抗第三人，也就是说，如果有人...

房价低于市场价合同有效吗

法务部发布于合同
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2022-01-21 10:26

问题解答：价格低于市场价的合同，在双方协商一致，意思表示真实，并且没有损害国家、社会和第三人利益的情况下，合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏...

车签订买卖合同后被撞折损费

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2022-01-21 10:26

问题解答：车主除了可以要求责任方承担处理新费用外，还可以主张新车的折旧费。虽然目前的法律对此还没有明确的规定，但车辆发生碰撞造成的贬值，是不争的事实。根据民事赔偿公平、公正的原则，车主应该获得赔偿。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》...

孩子在幼儿园受伤怎么索赔

法务专员发布于合同
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2022-01-21 10:26

问题解答：1、幼儿园看管不利，是幼儿疏忽造成，则由幼儿园承担全部责任。2、如果是其他小朋友的过错造成的，则幼儿园与小朋友的父母承担连带责任。3、如果小孩摔伤纯属意外。双方皆无过错，依公平责任原则处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

租赁合同留置权

法务专员发布于合同
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2022-01-21 10:26

问题解答：留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。具备下列要件租赁留置权成立:1.债权人占有债务人之动产。2.债权已届清偿期。3.动产之占有与债权属同一法律关系。法律依据：《中华人民共...

18年前的协议有效吗

律师助理发布于合同
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2022-01-21 10:25

问题解答：要看具体情况，例如合同种类，合同内容。如果18年前的合同,没有规定还款时间,现在对方没有付清款项,这个合同仍然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和...

被公司解雇了怎么赔偿

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2022-01-21 10:25

问题解答：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年...

购房合同是电子版还是纸质版

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2022-01-21 10:25

问题解答：都有。开发商签的购房合同可以是电子合同，但是也可以是其他形式的书面合同。电子版合同也是书面合同的一种，是以数据的形式进行传输的，只要合同符合生效要件的，电子版合同是有效的。但建议还是签订纸质版的购房合同。法律依据：《中华人民共和国...

第二顺序继承人和被继承人是利害关系人吗

法律顾问发布于合同
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2022-01-21 10:25

问题解答：第二顺序继承人和被继承人是利害关系人。与继承人有利害关系的人：这部分人包括：继承人、受遗赠人的近亲属，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承人、受遗赠人的债权人和债务人、共同经营的合伙人等。由于这些人与遗嘱实际上有着...

如果加盟被欺骗了!还签了合同怎么办

5858法务专员发布于合同
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2022-01-21 10:24

问题解答：可以通过诉讼维护你的权利，根据相关法律规定，该行为涉嫌诈骗罪，数额较大时需要依法承担刑事责任的。建议搜集证据材料立即报警解决，也通过在工商部门的举报投诉。只要是符合法律规定的特许加盟，在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果...

电子版的租房合同在法律上生效么

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2022-01-21 10:24

问题解答：租房签订电子合同有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件...

土地转让合同违约的后果是哪些

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2022-01-21 10:24

问题解答：土地转让合同违约的后果：（一）支付违约金，合同债务人不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱；（二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方所作的经济补偿；（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下...

离婚婚后财产怎样分配

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2022-01-21 10:24

问题解答：夫妻财产的分割主要有两种形式：（1）对约定财产的分割离婚时分割夫妻共同财产，首先要看当事人是否对财产有约定，夫妻双方对财产归谁所有以书面形式或以口头形式约定；（2）分割夫妻共同财产。双方离婚不仅解除了夫妻之间的人身关系，也终止了夫...

出了交通事故的协议怎么写

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2022-01-21 10:24

问题解答：甲方：身份证号码，住址，联系电话。乙方：身份证号码，住址，联系电话。交通事故基本情况，根据交警队的事故认定，在交警队的主持下，按照互谅互让的原则达成调解交通事故协议内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他...

死亡赔偿金是什么

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2022-01-21 10:24

问题解答：死亡赔偿金，是不法对他人的生命造成侵害之后，所应承担的赔偿责任的一种。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用...

轻微伤赔付标准

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2022-01-21 10:24

问题解答：轻微伤赔偿标准：1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。...

孕妇的劳动合同到期了可以不续签吗

法务部发布于合同
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2022-01-21 10:24

问题解答：不可以,《劳动合同法》规定:劳动合同期满,女职工在孕期、产期、哺乳期的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订...

叔叔可以把房子过户给侄子吗

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2022-01-21 10:24

问题解答：叔叔可以把房子过户给侄子。叔叔可以把房子赠与给侄子。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九...

车子过户了是不是就是二手车了

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2022-01-21 10:23

问题解答：车子过户了就是二手车了。车辆过户了就等于说这车有两任车主，也就是经了两道手，所以成为二手车。法律依据：《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申...

保证书手写的有法律效力吗

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2022-01-21 10:23

问题解答：手写的保证书有效。我国法律保护依法设立的一切合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以...

按揭房买卖合同协议有效吗

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2022-01-21 10:23

问题解答：按揭贷款并不影响房屋买卖合同的效力，只要按揭买卖合同依法成立并生效，协议就有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备...

签合同几年以后就变为长期合同

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2022-01-21 10:22

问题解答：劳动者已在该用人单位连续工作满十年的；用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中...

合同标的物是什么意思啊

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2022-01-21 10:22

问题解答：合同的标的物是双方当事人所自由协定的，双方权利与义务所指向的对象。合同标的是合同法律关系中的客体，是一份合同能否成立的重要因素。如果双方的合同没有标的物，一般会导致合同不生效，则双方的合同法律关系通常也就不复存在。法律依据：《中华...

签租房合同要注意的十大细节

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2022-01-21 10:22

问题解答：租房合同十大注意事项有:1、不能签口头协议。租房最好是签订租房合同，租房合同要细。2、在租赁期限内对房屋修葺义务及费用应由谁承担。3、房屋租赁合同中出租人一般是房屋所有人，但并不限于所有人。4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样...

侵权损害赔偿填平原则

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2022-01-21 10:22

问题解答：民事损害赔偿应遵循填平原则。我国的民事侵权赔偿理论，权利人损失多少，侵权人就赔偿多少。这种赔偿是以弥补权利人的损失为目的，故这种赔偿也称为补偿性赔偿，其适用的赔偿原则是全部赔偿原则即填平原则，全部赔偿之后果即为填平。填平就是将受...

中介合同有效吗

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2022-01-21 10:22

问题解答：中介合同只要是民事主体适格、意思表示真实、内容符合法律规定的条件，就属于依法成立的合同，是具有法律效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）...

公司车辆过户需要什么资料

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2022-01-21 10:22

问题解答：公司车转公司车要提供以下资料：1.上家单位的组织机构代码证(正本副本皆可)IC卡原件。2.车辆行驶证原件(必须有有效的年检)。3.机动车登记证书原件(没有的必须先补。4.下家的单位的组织机构代码证(正本副本皆可)IC卡原件。法律依据：《机动车登记规...

合同落款日期晚于实际履行日期

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2022-01-21 10:22

问题解答：可以补签合同，也就是说签订日期晚于合同实际履行日期，也是合法有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已...

合同两个人签字一个人都签了可以吗

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2022-01-21 10:21

问题解答：如果合同的一方当事人是两个或两个以上的人，则合同可以两个人一起签字。同时，多人作为合同一方当事人与对方签订合同的，应当共同承担合同相关的权利和义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自...

民法典关于可撤销合同的规定

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2022-01-21 10:21

问题解答：民法典关于可撤销合同的规定有以下几条：第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法...

买了个未成年的游戏号能改吗?

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2022-01-21 10:21

问题解答：如果购买之前明知是未成年的号，一般是不能退换的，但是对方同意的话，是可以退换的。或者可以直接找客服用自己的身份证信息，跟客服确认是成年人就可以用成年人的账号登陆。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转...

没有合同作为中间人应承担的责任

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2022-01-21 10:21

问题解答：虽然没签合同但是中间人可以作为见证人签字按手印，协议有效，对双方当事人具有约束力。合同经过要约和承诺后，经双方当事人达成合议并签字后即成立，一般合同成立即生效。合同生效后如一方悔约，应依照合同承担违约责任。法律依据：《中华人民共和...

房东卖房提前多久告诉租户

律师助理发布于合同
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2022-01-21 10:21

问题解答：房东提前一个月告知不租法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。...

合同违约可以申请误工费吗？

律师发布于合同
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2022-01-21 10:20

问题解答：合同违约，可依据合同要求对方支付违约金或赔偿实际损失，这和误工费没有多大关系，但是如果误工费算是实际损失的话，也可以要求对方赔偿，由于违约而造成的所有损失应当合同约定进行诉讼追讨。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 ...

签住房贷款合同需要注意什么

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2022-01-21 10:20

问题解答：要注意银行是否事先扣除利息：在发放贷款时，如果预先在本金中扣除贷款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来收取利息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十七条当事人在保证...

签了实习协议可以辞职吗

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2022-01-21 10:20

问题解答：可以辞职，但如果实习合同有约定违约责任的可能需要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。...

劳动赔偿金法律规定

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2022-01-21 10:20

问题解答：经济补偿金的计算方法跟劳动者在本单位工作的年限有关，在本单位的年限越长，得到的紧急补偿金就越多。具体计算方法是在本单位工作每满1年就支付1个月工资；不满1年的，6个月以上就仍按1年计算即支付1个月工资，不满6个月的支付半个月工资。月工资...

店铺合同没到期房东要收回

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2022-01-21 10:20

问题解答：如果出租人没有任何理由，在房租没到期前提前收回，那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...

厂房租赁合同印花税的纳税人

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2022-01-21 10:20

问题解答：印花税，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，房屋租赁合同承租方和出租方，按租赁金额1‰贴花。税额不...

租房合同丢了房东不退押金

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2022-01-21 10:19

问题解答：租房子交的押金，按照相关法律规定属于质押。虽然丢失了押金收据，但房东说没有原收据就不退，这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况，房东就应该退押金。如果房东不肯退款，你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。法律依据：《中华人...

什么情况下签的合同是无效合同

律师助理发布于合同
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2022-01-21 10:19

问题解答：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;2、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;3、合法形式掩盖非法目的的合同;4、损害社会公共利益的合同;5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同;6、对于造成对方人身伤害或者因故意或...

员工离职了还可以开收入证明吗

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2022-01-21 10:19

问题解答：在办理离职后，单位和员工就解除劳动关系，双方的权利和义务也就结束了，所以之前的单位一般是没有义务出具在职时的收入证明的。单位一般也不会故意为难当事人，因此当事人应该主动去单位与人事部沟通协商，争取能够协助办理。法律依据：《中华人民...

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