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合同附随义务包括哪些

问题解答：合同附随义务包括通知、协助、保密等义务。通知义务是指债务人负有对有关债权人利益的事项的通告使其知晓的义务；协助义务是指合同当事人应互为对方行使合同权利，履行合同义务提供照顾和便利；保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密或要...

实际违约包括哪些类型

问题解答：实际违约的类型包括：拒绝履行、迟延履行、部分履行。拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。部分履行是指合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，或...

违约合同起诉书怎么写

问题解答：违约合同起诉书标题写明民事起诉书或民事起诉状，然后列明诉讼主体，写清诉讼请求，只有写事实与理由。最后写清递交诉状的法院、具状人起诉时间，签字盖章即可。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下...

终止合同的情形有哪些

问题解答：终止合同的情形包括：债权人免除债务；债务相互抵销；债务已经按照约定履行；合同解除；债务人依法将标的物提存；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...

申明和声明哪个具有法律效力

问题解答：声明符合法定要件的具有法律效力。 声明可以指国家、政府、政党、团体等为公开表明对某些问题或事件的立场和主张而发表的正式文体。申明是郑重说明、公开发表。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法...

借用营业执照法律后果

问题解答：借条的法定诉讼时效期限是3年。在双方签订的借款合同中注明了履行清偿欠款日期的，诉讼时效期限从注明清偿欠款日期的当日起算；对没有注明履行清偿欠款日期的，从债权人给予宽限期结束的第二日开始计算。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效施行的...

自己写的协议怎样公证

问题解答：填写公证申请表并提交相应的材料。材料包括： 1.身份证明。 2.委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明。 3.申请公证的文书。 法律依据： 《公证程序规则》第十七条 自然人、法人或者其...

合同当事一方已死亡如何起诉

问题解答：合同当事人一方死亡，合同自然终止或解除，合同法律关系亦不复存在，但如果合同产生债权债务关系的，并且有继续人继承财产的，另一方当事人可以起诉继承人。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 法律依据： 根...

夫妻单方签的赠与合同有效力吗

问题解答：夫妻单方签的赠与合同是否有效力根据财产的性质判断。如果是夫妻一方的个人财产，该单方赠与个人财产的行为有效，而且配偶不能撤销这种赠与；如果是夫妻共同财产，赠与行为的效力处于待定状态，需要另一方配偶进行确认。 法律依据： 根据2021年1月1...

公证提存费用多少

问题解答：公证提存费用一般按照国务院财政部门、价格主管部门会同国务院司法行政部门的规定。主要包括：提存公证费、提存公告费、邮电费、保管费、评估鉴定费、代管费、拍卖变卖费、保险费以及为保管、处理、运输提存标的物所支出的必要的费用。 法律依据： ...

意向合同和正式合同有什么区别

问题解答：意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书。意向合同在协商过程中是可以更改的，它不具备法律效应。而正式合同是一种对双方都有约束性的文书，正式合同是不能更改的，并且具有法律效应。 法律依据： 根据2021年1月1日生效的《民法典》第四...

委托公证书委托人不在场可以办理吗？

问题解答：不能，因为需要核实身份，公证委托一定要委托人到场吗对委托书进行公证的，委托人是一定要到公证现场的，公证的委托书需要委托人签字并且按指印。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在公证员面前亲...

合同不能转让的情形

问题解答：合同不能转让的情形有：根据合同性质不得转让，比如委托合同、赠与合同。转让会实质性地改变债务人的义务或增加债务人承担的风险；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

如何管理合同履行中的证据

问题解答：民事诉讼中遵循谁主张谁举证的原则。发生合同纠纷应当尽量收集原件、原物，并妥善保管。包括合同文本以及履行通知义务、协助义务等事实或行为的相关证据。证据保全在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保...

怎样写买房合同书

问题解答：买房合同书应当写明房屋的基本情况明确，购房付款方式及期限，违约责任和违约金，争议解决方式，交房验房检验标准和方法、合同使用的文字及其效力等条款。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内...

代签合同是否有效

问题解答：代签合同有本人授权或者经其事后追认的，合同有效。合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力，合同当事人意思表示真实，合同不违反法律或社会公共利益，该合同就是有效的。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...

不退加盟费去哪投诉

问题解答：不退加盟费属于合同纠纷，一般可以协商解决，可以向网络平台或相关行政机构进行投诉，或者提起诉讼。如果根据约定其货物质量确实达不到约定标准，或者达不到合格产品的国家标准、行业标准或者通常标准的可以依法向法院提起诉讼。如果对退出加盟有明...

物业违约金合法吗？

问题解答：物业违约金并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八...

买卖合同和居间协议的区别

问题解答：买卖合同与居间合同的区别为：买卖合同只有双方当事人，居间合同主体为买卖双方以及居间人三方当事人；买卖合同是买方与买方直接达成一致协议，居间合同由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。 法律依据： 根据2021年1月1...

没签合同交微信收定金生效吗？

问题解答：没签合同，但微信已经收了定金的，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。事人可以举出出具证据，例如微信聊天记录来证明定金合同的成立。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效施行...

11种情形担保合同无效

问题解答：担保合同无效情形有：国家机关未经国务院批准而与债权人签定保证合同的，保证无效；主合同无效，保证合同无效；法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的担保合同，相对人知道或者应当知道其超越权限的，保证合同无效；主合同当事人双方...

个人之间的委托炒股合同有效吗

问题解答：个人之间的委托炒股合同，如果主体合同、内容合法、形式合法，该合同有效。依法成立的委托炒股合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 法律依据： 根据...

不可抗力的适用条件

问题解答：不可抗力是法定的免责事由，合同当事人因不可抗力不能履行合同义务，其法律效果分为两种情况：法院可根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或者全部免除违约者的责任；或者当事人可解除合同。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民...

不可抗力解除合同能否赔偿

问题解答：不可抗力解除合同能否获得赔偿要视具体情况而定。合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，原物存在的，应当返还原物。没有原物或者无法返还的，根据履行情况，可以要求采取补救措施或者赔偿损失。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效...

合同欺诈怎么起诉

问题解答：合同欺诈起诉首先要梳理案情收集证据现有证据，比如合同原件。然后确定管辖法院，如果合同中有有效的管辖法院约定条款，以合同中约定的法院为管辖法院。没有约定管辖的，一般可以到被告住所地或合同履行地起诉。最后可以聘请律师，然后准备开庭。 ...

公证书当天能拿到吗？

问题解答：看情况而定，所有申请公证材料提交齐全，自公证处受理申请之日起十五个工作日，出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 法律依据： 《公证法》第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明...

房贷不还会有什么后果

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 16:00

问题解答：房贷不还构成违约，需要按照合同约定支付一定违约金或承担其他违约责任。如果贷款机构向法院提起诉讼，法院可以强制执行。拒不偿还的，还有可能被记入征信名单。 法律依据： 《个人住房贷款管理办法》第二条　 个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷...

货到付款如果货物是假的怎么办

问题解答：货到付款收到假货的可以直接拒收商品，申请退款。卖家不同意退款的，可以收集征集申请售后。如果造成了损失，可以要求卖家进行赔偿。与卖家协商不成的，可以向网站服务部门投诉或者向消费者权益保护平台投诉。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生...

担保人被起诉影响三代吗

问题解答：担保人被起诉是不涉及三代的。合同有效的，被起诉后担保人仍需要按照合同规定的内容还款；担保人不履行合同义务的，法院有权对其个人名下的财产强制执行。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 保证期...

写借条还是欠条有法律依据

问题解答：借条和欠条都具有法律效力的。借条是借、贷双方在设立权利义务关系时，由债务人向债权人出具的债权凭证。而欠条是由于债务人应当向债权人履行债务时，因其自身原因不能按时偿还而向债权人出具的债权凭证。在写借条和欠条时应该注意不要混淆了。 法...

合同终止的方式

问题解答：合同终止的方式包括：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...

签订委托合同有何注意事项

问题解答：签订委托合同，应当对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。如果是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确...

空白担保合同有效吗

问题解答：空白合同担保不一定无效。担保合同中，主合同当事人双方串通，保证人不承担民事责任；主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应该知道欺诈、胁迫事实的，担保人不承担担保责任。 法律依据： 根...

询问通知书的法律条款

问题解答：对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条 讯问的时间与地点 对不需要逮捕...

履行不能的合同有效吗

问题解答：履行不能的合同如果订约主体为双方或多方当事人；具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；当事人对主要条款达成一致的意思表示；或者实际交付了标的物的，合同有效。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 法律依据： 根据2021年1月1日起...

法人股东和自然人股东的区别

问题解答：法人股东和自然人股东的区别如下： 1、表现形式不同。法人股东是法律拟制的组织，具有抽象性。自然人股东是具备实体的个人； 2、行使权利的方式不同。法人股东以股东代表依据授权书行使权利，后果则由法人股东承担。自然人股东直接行使股东权利并承...

法律服务公司合法吗？

问题解答：经过工商登记手续注册的是合法的，但经营是否合法要看具体的行为。可以到公司所在地工商局查询这个法律服务公司，看是否是在工商局注册过。只有符合公司成立标准并且得到登记机关许可，公司才能成立才合法，如果经营不合法可向工商局投诉。 法律依...

合同终止怎么确认

问题解答：法律规定，债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务人部分或全部责任的合同部分或者全部终止、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)、法律规定或当事人约定终止的其他情形的，合同终止。 法...

续签房屋租赁合同还需要交押金吗

问题解答：租赁期限届满，续签租赁合同的，出租人和承租人应当就之前的租金及其他费用进行清算，如果没有对押金进行扣减，那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使用，如果房屋租金有所调整，可以将押金调整至与一个月的租金额度相同水平。 法律依据： 根...

快递丢了怎么处理

问题解答：快递丢失的可以找卖家由卖家补发或者退款。无法解决的可以请求网购平台官方介入，或者由快递公司按照事先约定赔偿。法律规定，在快递服务过程中，快件(邮件)发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业应当按照与用户的约定，依法予以赔...

没有生效的合同需要撤销吗？

问题解答：没有生效的合同符合撤销条件的可以撤销。根据法律规定，基于重大误解订立的合同、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下或第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的合同、以胁迫手段订立的合同以及显示公平的合同可以撤销。...

融资租赁合同中途能解约吗？

问题解答：融资租赁合同中途是不可以解约的，中途解约一般构成违约，除非双方当事人协商一致解除。但是承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效...

合同履行情况怎么审查

问题解答：合同履行情况主要审查债务人是否按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务。同时要审查合同主体是否合法，即审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》...

收据丢失不给退合法吗？

问题解答：收据丢失不给退不合法，只要出示其他你支付了钱款的证据即可，如果对方不退你可以向法院起诉要求对方退钱，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 法律依据： 《民事诉讼法》第六十三条 证据种类 证据包括： （一）当事人的陈述...

合同价款如何约定

问题解答：合同价款可以根据市场行情共同议定。一般可以采用固定价格合同，即约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法；可调价格合同，合同价款根据双方约定或者实际情况的变化而调整；以及成本加酬金合同，即价款为成本加酬金。 法律依据： 《建筑工...

私了调解书怎么写

问题解答：私了调解书主要包括了以下内容： 1、协议的双方当事人的信息； 2、私了调解的事项以及协议赔偿的具体内容； 3、双方因此产生的权利义务 4、双方约定的违约责任等。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人...

对赌协议有法律效力吗？

问题解答：对于对赌协议的法律效力一直存在着争议，具体有效与否需根据案件的情况而定，可能会存在协议中部分内容有效、部门无效的情形。如果对赌协议中，明确损害了公司利益和公司债权人利益，肯定是无效的。 法律依据： 根据2021年1月1日起生效施行的《中华...

总公司授权分公司的授权书怎么写

问题解答：总公司授权分公司的授权书需要写明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 法律依据： 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用...

委托合同是要式合同吗

问题解答：委托合同为不要式合同，合同采用何种形式，由当事人双方自行约定。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。除了法律有特别规定以外，合同均为不要式合同。委托合同可以采取书面形式或者口头方式进行委托。 法律依据： 根据20...

合同转让的条件

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 15:57

问题解答：合同转让的条件为：必须要有合法有效的合同关系存在；必须符合法律所规定的转让程序；必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法；转让人与受让人之间达成合同转让的合意。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五...

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