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合同没约定违约金可要求违约方赔偿吗

问题解答：合同没有约定违约金，但是一方当事人违约的，守约一方可以要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 法律依...

公司在成立之前有权签合同吗

问题解答：公司在成立之前是不能以法人名义签订合同的。以设立公司为目的，发起人以个人名义与他人签订合同的，由该发起人承担责任。公司未设立，发起人以设立中公司的名义与他人签订合同的，公司在成立后应当承继合同的权利义务。 法律依据： 《最高人民法院...

合同用邮件方式有效吗

问题解答：合同用邮件方式有效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。其中书面形式包括合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十...

单方解除合同需要赔偿吗

问题解答：单方解除合同需要赔偿。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。单方擅自变更或者解除合同，违反合同法的相关规定，构成违约，应就其违约行为承担赔偿责任。 法律依据： 根据2021年1...

委托合同有效期是多久

问题解答：委托合同的有效期由委托人与被委托人协商确定。无约定或约定不明的，可视为在委托事项完成日终止。委托书可以写明委托期限，委托书有有效期的，在规定的时间内委托有效，超过约定的日期，委托书无效。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中...

合同纠纷法庭事实调查会问什么

问题解答：合同纠纷法庭事实调查会询问原告的主张，并且要求其明确自己的诉讼请求和事实理由；询问并要求被告发表自己的答辩意见；要求原告针对自己的诉讼请求出示相应的证据材料；要求被告针对原告出示的证据发表质证意见；要求原被告双方围绕争议焦点进行法...

合同纠纷能追加别人为被告吗

问题解答：在合同纠纷能否追加别为被告需要看具体情况。普通的共同诉讼中，法院根据原告提出申请,经过被告和拟新追加的被告明示同意，许可追加；必要的共同诉讼中，原告或者被告提出追加申请或建议，法院根据案件审理情况依职权追加被告。 法律依据： 《中华...

单方面解除合同有什么法律后果

问题解答：单方解除合同可能要承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采...

协议书有法律效力吗

问题解答：经双方当事人协商一致订立的协议书是具有法律效力的。如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定，对法律有禁止规定的条款无效。协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的契约类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联...

二手房网签后需要备案吗

问题解答：二手房网签后需要备案。法律规定，商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土...

签了加盟合同能退款吗

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  • 2022-03-08 13:35

问题解答：加盟商已经实际取得了合同约定的相关权益的，不能退款。但是如果加盟商自始至终没有取得特许经营资格，或者由于特许人的根本违约导致合同解除，加盟商是受到特许人的欺诈后才签订合同，是可以要求退款的。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的...

合同生效时间可以约定吗

问题解答：合同生效时间可以由当事人自行约定。没有约定生效的，自合同后成立之日起生效。附生效条件或生效期限的合同，只有在所附条件成就时或期限届至时，合同才生效。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法...

合同写错可以直接划掉修改吗

问题解答：合同写错不可以直接划掉修改。依法订立的合同对合同双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行相应义务，不得擅自修改或者解除合同。如果合同内容有错误，当事人可以协商进行修改或者签订补充协议，变更合同需要经合同当事人协商一致并...

担保合同中止履行的情形

问题解答：担保合同中止履行的情形包括：对方经营状况严重恶化，有转移财产、抽逃资金，以逃避债务的行为，丧失商业信誉，或者有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。应当先履行债务的当事人，有确切证据以上情况的，可以中止履行。 法律依据： 根据2021年...

不履行合同怎么告

问题解答：不履行合同构成违约，可以向法院主张对方承担违约责任。原告在起诉时应当提交起诉书，并且提交相关证据，包含双方签订的合同，被告方不履行合同义务的证据。法院审查后决定是否立案。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法...

经济合同纠纷诉讼时效

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 13:34

问题解答：经济纠纷起诉时效为三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。 ...

怎样打合同官司

问题解答：打合同官司要向法院起诉，一般需要提交起诉状以及相关证明材料。法院受理后，通知开庭时间，庭审过程中双方举证、质证，进行法庭调查和法庭辩论。再由法官判决。发生合同纠纷一般主张协商或者调解解决，协商、调解不成的，可以根据仲裁条款或者仲裁...

合同当事人承担违约责任的形式

问题解答：合同当事人承担违约责任的形式有：继续履行，即按照合同约定继续履行相应义务；采取补救措施，不需要继续履行的，应当采取补救措施达到合同目的；违约金，按合同约定违约方支付给守约方一定数额的货币；赔偿金造成实际损害的，按实际损害数额给予赔...

合同无效和合同解除有什么区别

问题解答：合同无效于合同解除的区别有：合同解除的前提条件为合同有效，合同无效的自始无效；合同无效通常由法院判定，合同的解除主要适用合同自由原则，国家不干涉；无效合同的确认主体为仲裁机关和人民法院，合同解除的主体为双方当事人。 法律依据： 根据...

定金合同的生效条件

问题解答：定金合同的生效要件包括：当事人具有相应的民事行为；约定的定金的数额不能超过主合同标的额的20%；意思表示真实；定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗；实际交付定金；主合同有效。 法律依据： 根据2021年1月1日起...

微商买东西被骗怎么办

问题解答：微商买东西被骗，可以先保存证据进行举报或者向有关机构投诉。损失严重的，可以向公安机关报案。诈骗公私财物，构成犯罪的，追究刑事责任。数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第...

合同无效后是否还存在违约责任

问题解答：合同无效的，违约条款随即无效，不可以主张合同中约定的违约责任。但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民...

签订加工承揽合同的注意事项

问题解答：签订承揽加工合同应当注意审查对方主体资格，标的是否明确，原材料的供应和使用约定是否全面，定作物的质量要求及(或)技术标准是否符合规范，验收标准、方法、提出异议的期限、交付定金的时间、数额、违约责任及违约金数额或计算方法等是否清楚。 ...

阴阳合同怎么处理

问题解答：阴阳合同中前后合同约定的房价不一致的，以后订立的合同价格为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的合同中订立虚假价格的，因该项变更非双方变更房价的真实意思，且具有非法目的，不应予以认定，仍应以前合同约...

集体合同有效期多久

问题解答：集体合同的期限为一至三年。集体合同是指企业行政和工会双方签订的，以完成生产任务和改善职工的物质生活条件。应由工会代表职工与企业签订，没有建立工会的企业，由职工推举的代表与企业签订。如何将草案文本提交职工大会或职工代表大会审议，通过...

合同纠纷法院不受理怎么办

问题解答：合同纠纷起诉法院不受理的，需要根据规定补充和完善起诉条件。起诉方也可以在收到不予受理裁定书后提起上诉，由上一级法院根据法律规定作出是否应予受理的裁定。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (...

没签买卖合同怎么起诉

问题解答：没有签订书面买卖合同，但有其它证据，比如人证、物证、视听资料等，能证明合同的事实的，可以按相关法律规定，向人民法院提起诉讼。合同纠纷一般到被告所在地法院或者合同履行地法院起诉。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和...

物权合同与债权合同的区别

问题解答：物权合同与债权合同的区别有：物权是绝对权，债权是相对权；物权合同是发生物权转移的合同，债权合同是指确定、变更、终止债权债务关系的合同；物权法定，而债权合同除法律强制性规范外遵循意思自治。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中...

合同以外第三人能否主张撤销合同

问题解答：合同以外的第三人可以主张撤销合同，但是必须以原告的身份起诉。自身的财产权、人身权或其他民事权益受到侵犯或者是与他人直接发生了民事权利义务上的争议的公民、法人和其他组织，可以作为原告向法院起诉，要求法律保护。如果该合同的存在直接影响...

哪些合同属于效力待定合同

问题解答：效力待定的合同包括，限制民事行为能力人订立的合同、无权代理订立的合同以及无权处分订立的合同。限制行为能力人依法不能独立订立的合同，须经其法定代理人的追认才有效；无权代理以被代理人名义订立的合同，须经过被代理人的追认，才对被代理人生...

合伙经营合同要注意什么问题

问题解答：合伙经营合同需要注意合同伙投资撤资及职责的相关规定，如议事规则、职责细节、退出机制等，意见分歧解决方式，观点分歧的解决方案，经营项目计划利益分配和责任承担等。 法律依据： 《中华人民共和国合伙企业法》第十八条 合伙协议应当载明下列事...

合同变更协议生效日期

问题解答：合同变更协议生效日期为当事人变更协议签字盖章的日期。合同变更是合同关系的局部变化如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。 法律依据： 根据2021年1月1日...

口头协议有证人有效吗

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  • 2022-03-08 13:32

问题解答：口头协议符合法律的规定，并且有证人证明双方通过口头的形式签订协议的，证人符合证人条件的，协议是可能有效的。口头协议只要订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益，没有法定无效情形，该合同...

重大误解的合同有效吗

问题解答：因重大误解订立的合同，属于可撤销可变更的合同，当事人有权选择是否申请变更或撤销，在没有申请变更或撤销前合同有效。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。当事人自知道或者应当知道权利受到损害后的九十天内可以行使撤销权，期限内...

合同担保方式

问题解答：合同担保方式包括约定担保，比如抵押、质押、保证、所有权保留等；法定担保，比如土地使用权或者在该土地上房屋的抵押权，以及留置权；本担保和反担保，本担保，是指保障主债权的实现而设立的担保，反担保，是为担保之债而设立的担保。 法律依据： ...

如何判定补充协议效力

问题解答：补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。原则上，补充协议的效力优于原合同的效力，当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后...

分公司的合同纠纷起诉谁

问题解答：分公司的合同纠纷一般起诉分公司，但是可以追加总公司为共同被告。分公司可以在工商部门核准的经营范围内开展经营活动，可以自己的名义对外签订合同，其民事责任由总公司承担。订立合同后出现不能履行债务的情形时，债权人可以要求总公司承担清偿义...

仓储合同保管人的义务

问题解答：仓储合同中保管人的义务包括给付仓单义务、接受和验收存货人的货物入库的义务、危险通知义务、对仓储物实行储存和保管的义务、返还仓储物的义务、允许存货人检查和采取样品的义务。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

合同纠纷包括哪些

问题解答：合同纠纷包括合同效力纠纷，即确认合同无效或者有效；口头和书面合同纠纷；国内和涉外合同纠纷；有无名合同纠纷；标准和非标准合同纠纷；合同订立纠纷；合同履行纠纷；合同变更纠纷；合同转让纠纷；合同终止纠纷等等。 法律依据： 根据2021年1月1日...

格式合同无效的情形有哪些

问题解答：格式合同无效的情形包括违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，违背公序良俗的合同无效，行为人与相对人恶意串通，损害他人利益的合同无效，无效的或者被撤销的合同自始无效。合同部分无效的，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。 法律依...

形成权有没有诉讼时效

问题解答：形成权没有诉讼时效，只有除斥期间。除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算，并且不因任何事由而中止、中断或者延长。形成权是指权利人依自己的单方意思表示，即可产生民事法律关系产生、变更或者消灭的权利内容，如限制民事行为能力人的法定代理...

合同撤销权的主体

问题解答：合同撤销权的主体为双方当事人。法律规定，基于重大误解订立的合同，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，显失公平的合同，当事人可以申请法院或者仲裁机...

入股合同不是法人签字的合同有效吗

问题解答：入股合同不是法人签字的是否有效需要看有没有盖章，盖了法人公章的合同有效。订立合同的行为人具有相应的缔约能力、当事人意思表示真实、合同不违反强制性法律或者社会公共利益，并且没有法定无效情形的合同有效。 法律依据： 根据2021年1月1日起施...

合同和附件冲突以哪个为准

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 13:31

问题解答：合同和附件冲突的，如果附件签署在后，应视为双方对主合同的变更，以附件为准；如果合同与附件同时形成，以本合同为准，以本合同为准显失公平的，以符合订立合同本意的为准。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四...

合同可以和个人签吗

问题解答：合同可以和个人签。订立合同的主体为民事主体，指参加民事法律关系享受权利和承担义务的人，包括公民（自然人）、法人和非法人组织。自然人签订合同的，要求该自然人能以自己的名义作出民事行为，并且是通过自己的自由意志为民事法律行为，不受他人...

二房东携房租及押金逃跑怎么办

问题解答：二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。 法律依据： 根据2021年1...

合同约定不明如何解约

问题解答：合同约定不明的可以协议解除或者法定解除。当事人可以达成解除协议解除合同，或者行使法定解除权解除合同。法定解除情形包括当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同...

加工承揽合同诉讼时效

问题解答：加工承揽合同适用普通诉讼时效，期限为三年。约定了履行期限的承揽合同，其履行、违约金和损害赔偿请求权自期限届满时诉讼时效期间开始起算；没有约定或约定不明履行期限的，自债权人要求履行或债务人提出履行时开始起算。 法律依据： 根据2021年1...

合同甲方有三个可以吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 13:30

问题解答：合同甲方可以有三个。除合同中有特别约定外，由这三个甲方共同来享有合同权利和承担合同义务。合同只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益合同有效，与人数无关。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中...

合同由谁作废

问题解答：合同由合同当事人作废。法律规定，合同当事人协商一致可以解除合同。合同解除分为法定解除、约定解除和协议解除。约定解除指当事人在合同中约定在某种条件下享有解除合同的权利，法定解除指当事人依法律的规定行使解除权，协议解除是指当事人协商一...

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