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合同纠纷诉讼该怎么抗辩

问题解答：合同纠纷诉讼主要是严格责任原则，即无过错原则。所以在审理买卖合同纠纷案件时应当根据如下原则进行抗辩：1、应当根据双方合同约定的条款内容和该类合同本身特有的性质，判断和区分合同当事人的权利和义务。2、涉及一些产品的买卖合同时双方应约定...

网上签约合同的程序是怎样的

问题解答：网上签约合同程序：1、网上签订合同。2、经相关部门审核取得网签号，打印合同文本。3、买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。4、交付房款换领收据，缴纳规定税金。5、办理交付手续。6、携带合同资料到房产交易办理房产证过户手续。7、交易完结。法律...

民法典施工合同的诉讼有效期是多久

问题解答：施工合同的诉讼有效期是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依...

怎样证明合同是否是伪造的

问题解答：证明合同不是伪造可以提供合同签订时在场的人证，还可以要求对方提供履约能力的证据材料、提供营业执照核对、出具企业授权书等，到工商局查看该公司是否存在；查看合同的骑缝章是否完好；查验公章是否经过公安局备案；注意审查合同条款是否合理。法...

买卖合同纠纷超过三年如何办

问题解答：合同超过诉讼时效后，当事人仍有起诉权。法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超...

合同诈骗去哪里提起诉讼才可以挽回损失

问题解答：可以去公安机关报警。如果不受理就去被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。刑事犯罪的合同诈骗案件。对待这种情况我国也有明确的法律规定，刑事案件中被害人因犯罪行为而遭受物质损失的，人民法院应通过刑事追缴、责令退赔，退赔或追缴不能弥补的...

居间合同纠纷怎样判定

问题解答：采取下列处理措施：1.把握诉讼时机和节奏，必要时追加相关利害关系人为第三人，或者适时中止诉讼，待优先权利人诉讼终结后再行处理。2.建议相关部门加强对中介机构的监管，净化房地产中介市场环境。3.建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登...

合同手写的补充部分如何才有效

问题解答：符合以下条件的有效：1、手写部分是合同签订时在双方见证的情况下填写后签字；2、手写部分在双方各自持有的合同文本上都有，且处于落款的上方；3、如果手写部分系对打印部分的修改、解释，但在手写部分的旁边有双方签字；那么，手写部分同样作为合...

民法典规定保证合同需要约定合同期限吗

问题解答：《民法典》规定保证合同约定合同期限主要由当事人自行确定。保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债...

疫情导致合同无法履行怎样

问题解答：疫情导致合同无法履行，双方可以协议延期履行或解除合同，因为疫情属于不可抗力，属于法定解除合同事由。法律规定的不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律依据：《民法典》...

合同的权利义务终止的条件

问题解答：合同的权利义务终止的条件，根据《民法典》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人。《民...

农村土地使用权永久转让合同应该如何写

问题解答：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让...

哪些情况下订立的合同是无效合同

问题解答：订立的合同是无效合同的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其...

赠与合同的法定撤销权如何行使

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  • 2022-03-20 13:52

问题解答：赠与合同的法定撤销权的行使：一、在赠与财产的权利转移前，除具有救灾。扶贫等社会公益。道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。二、在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人...

民法典规定合同订立的内容有哪些

问题解答：一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据：《中...

融资租赁合同是属于什么合同

问题解答：融资租赁合同属于双务合同和要式合同。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。法律依据...

终止房屋租赁合同怎么赔偿

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  • 2022-03-20 13:52

问题解答：终止房屋租赁合同造成损失的赔偿方式是：首先可以按照合同约定赔偿，没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》第五百七...

哪些借款合同是无效的，怎样查看借款合同是否有效

问题解答：下列借款合同无效：1.借贷进行非法活动的借款合同。2.进行非法金融业务活动的借款合同。3.非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动的借款合同。4.企业之间的借贷合同。5.违背真实意图的借贷关系。6.名为联营实为借贷的合同。7.高利贷借款合同。通过...

扫描的合同签字有没有法律效力呢

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  • 2022-03-20 13:52

问题解答：视具体情况而定。如果是双方真实意思表示且不违反法律规定就有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民...

如何推翻自己签的合同书无效

问题解答：要想推翻协议书必须满足两个条件，一是被胁迫签的协议书，二是不是自己真实意思表示，否则很难推翻。应该找证据证明以上两点到法院起诉，法院可以撤销。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶...

最简单的合同书如何写

问题解答：签订时间：签订地点：为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守：一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，乙方拖欠丙方共计元人民币。二、甲乙丙三方一致同意，丙方将针对乙方的债权共...

如何判断一份合同是否有效呢

问题解答：有效的合同应当满足以下条件：(一)合同当事人必须具有签约能力。(二)合同必须具有对价或约因。(三)合同的内容必须合法。(四)合同必须符合法律规定的形式。(五)合同当事人的意思表示必须真实。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事...

转租签订的合同有法律效力吗

问题解答：房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合法律的规定，依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转...

房屋买卖合同除斥期间是什么意思

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  • 2022-03-20 13:51

问题解答：房屋买卖合同除斥期间的意思是法律规定或当事人依法确定的对于某种权利所预定的存续期间，又称预定期间。例如，撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延...

装饰合同纠纷如何处理

问题解答：1、与经营者协商解决;2、消费者请求消费者协会调解;3、向有关行政部门申诉;4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5、向人民法院提出诉讼。但必须注意:一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。法律依据：《民法典》第二百三十...

房屋征收让签空白协议怎么办

问题解答：可以拒绝签，维护自己的权益，如果签订了空白协议，以后补充的内容可能会不利于当事人。即使被胁迫签订的额，也是可以申请撤销的。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销...

承诺要具备什么条件呢

问题解答：承诺必须具备以下条件：1、承诺只能由受要约人向要约人作出。2、承诺必须在有效期内作出。有效期是指要约的有效期，只有在要约的有效期内向要约人作出承诺才有效。3、承诺的内容必须与要约的内容完全一致。承诺是指被要约人同意要约的意思表示，承...

民法典合同纠纷违约如何赔偿

问题解答：违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、双倍返还定金的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时...

借款人没有签字时合同还有法定效力吗

问题解答：视情况而定。如果借款人没有签字的合同满足下列条件是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同的内容不违反公序良俗；法定其他有效条件等。否则，合同是无效的。法律依...

买卖合同的当事人没有约定合同的价款应当怎么解决

问题解答：买卖合同的当事人没有约定合同的价款的可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；按上述方式都无法确定价款的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。【法律依据...

借贷合同纠纷如何处理

问题解答：能够协商处理的尽量协商处理。协商不成的，可以通过合同约定的解决争议的机制处理，若合同有约定仲裁条款的，只要约定的仲裁条款符合法律规定，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院管辖。合同中没有约定仲裁条款，但有约定法院管辖的，只要相关约定符...

同意订立合同的承诺能否以沉默形式作出

问题解答：可以。根据我国民法典的相关规定，承诺一般应当以通知的方式作出，即明确作出接受与否的意思表示。但是，在符合交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的，也可以通过沉默的方式作出。《中华人民共和国民法典》第四百八十条承诺应当以通知的方式...

限购合同纠纷如何解决

问题解答：通过以下方式解决：1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生...

员工合同纠纷怎样解决

问题解答：发生劳动合同纠纷的解决：一、协商。劳动者与用人单位协商；二、调解。向调解组织申请调解(当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的)；三、仲裁。向劳动争议仲裁委员会申请仲裁(不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的)；四、诉...

合同违约纠纷怎样解决

问题解答：对于合同违约的情况，可以采取下列措施进行解决：一、要求合同违约方继续履行合同。继续履行合同是违约方必须承担的法律义务，是未违约一方的权利，不管违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能，未违约方就有权要求对方继续履行合同，拒绝履行的，...

民法典规定胁迫订立的合同的效力是怎样的

问题解答：《民法典》规定胁迫订立的合同是可撤销合同。可撤销合同的情形分别有：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情...

租车合同纠纷怎样办

问题解答：当事人在车辆租赁合同的履行过程中发生纠纷应当积极通过协商解决，协商不成及时通过向有管辖权的人民法院提起诉讼维护自己的合法权益。汽车租赁合同是根据法律法规的相关规定，为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利义务关系，经双方协商一致...

民法典对方违约怎样解除合同

问题解答：一共有两种方式解除合同，第一种是协议解除，第二种是法定解除。出现了不可抗力即不能预见、不能避免，并且不能克服的客观情况，根据影响程度可以变更或解除合同。一方构成根本违约的情况下，另一方也可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十...

合同纠纷诉讼费要多少

问题解答：1、非财产案件受理费，如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非财产关系提起的诉讼时，人民法院依法向当事人收取的费用。2、财产案件受理费。如债务、经济合同纠纷等因财产权益争议提起诉讼时，人民法院依法向当事人收取的费用。3、其他诉...

代理授权委托书怎么写

问题解答：代理授权委托书一般包含三方面的内容，第一部分就是代理人与被代理人的名称、身份证号码、联系方式、联系电话等一些基本信息；第二部分就是代理的事实、理由、代理的权限以及代理范围等；第三部分就是被代理人的签字盖章。法律依据：《民事诉讼法》...

订立房屋拆迁合同有哪些行为

问题解答：订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人法律地位平等，合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则，任何一方不得将其意志强加给另一方，利用威逼、利诱、欺诈手段达成的合同无效。法律依据：《国有土地上房屋征收与补...

合同履行方式包含哪些呢

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-20 13:51

问题解答：合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原...

合同正式签订后口头更改还有效吗

问题解答：合同正式签订后，合同双方当事人协商一致可以口头变更合同。但注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是...

应该如何填补有名合同的漏洞

问题解答：填补有名合同的漏洞的方式是：1、当事人可以协议补充；2、如果不能达成补充协议的，可按照合同相关条款或交易习惯确定；3、仍不能确定的，根据法律有关条文来确定，例如未规定价格的，则可以按合同订立时的市场价格来计算，但如果应按政府定价或者...

已履行的赠与合同可以撤销吗

问题解答：已经履行的赠与合同，一般情形下是不可以撤销的，但如果存在法定撤销的情形是可以撤销的。法定撤销的情形：1.对赠与人有扶养义务而不履行的情形；2.严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的情形；3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。法律依据：《...

怎样确定购销合同履行地

问题解答：分情况确定：1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；2、针对负有给付货币义务的一方，以接受货币一方所在地为合同履行地；3、针对负有交付不动产义务的一方，采用不动产所在地作为合同履行地；4、其他标的，履行义务一方所在地为合...

民法典诉讼期间合同终止吗

问题解答：《民法典》规定诉讼期间，法院还未做最终裁定的，合同还没有终止，当事人还需要履行合同。但是，以下情形，当事人可以不用履行合同：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。法律依据...

合同纠纷是如何判的

问题解答：法院会根据诉求进行判决，如果诉求合理，而且有足够合法的证据支撑，那么支持诉求的。法院会注重审查各方是否存在合伙协议及协议约定的具体内容。不存在合伙协议或各方对协议成立、效力有较大争议的，则要注意审查双方在实际经营中是否存在利润分配...

企业如何审查合同形式是否合法

问题解答：企业审查的合同形式，如果符合下列四种形式，是合法的：1、采用了书面形式，具体有合同书、信件、电报、电传、传真等形式。2、采用了电子数据交换、电子邮件等，能视为书面形式的形式。3、口头形式。4、其他合法的形式。法律依据：《民法典》第一百...

合同订立的基本原则及条件是什么

问题解答：合同订立的基本原则是平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。合同订立的基本条件是，需要有合同主体、合同标的、合同价格、履行期限、履行方式等基本内容，法律规定的其他条件等。法律依据：《民法典》第四条民...

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