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问题解答：
买受人不一定是产权人。根据法律规定，买受人是指在房屋买卖过程中支付对价，取得房屋所有权的一方，而产权人是拥有房屋产权证的人，产权人可以是买受人，但买受人不一定是产权人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
《中华人民共和国民法典》第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
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