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张月平
张月平律师
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张月平律师 发布了一篇文章 · 2025-02-26 17:12
租赁的过程中，房东把房子抵押了，我可以继续租吗？
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东在租赁期间将房屋抵押，承租人是否可以继续租赁，主要取决于租赁合同与抵押权的设立顺序。以下是具体分析：1. 租赁在先，抵押在后法律规定：根据《民法典》第四百零五条：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。法律效力：如果租赁合同在抵押权设立之前已经签订，并且承租人已经实际占有房屋，那么租赁权可以对抗抵押权。即使房东将房屋抵押...
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张月平律师 发布了一篇文章 · 2023-07-29 09:09
旅行社在什么情况下可以解除合同
旅游合同涉及的主体主要有三方，主要是旅游者、旅游经营者和旅游辅助服务者。旅游者与旅游经营者为旅游合同的双方当事人。旅游辅助服务者依据其与旅游经营者之间的合同向旅游者提供服务。　　网友咨询：　　旅行社在什么情况下可以解除合同？　　律师解答：　　旅游者有下列情形之一的，旅行社可以解除合同：　　（一）患有传染病等疾病，可能危害其他旅游者健康和安全的；　　（二）携带危害公共安全的物品且不同意交有关部门处理...
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张月平律师 发布了一篇文章 · 2023-07-19 18:35
简历造假，公司能否要求返还工资
诚实信用是劳动关系的基本原则之一，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。但是实操中不乏劳动者捏造个人履历以期望顺利入职用人单位的情形。网友咨询：　　简历造假，公司能否要求返还工资？　　律师解答：　　以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同无效。劳动合同虽然无效，但用人单位、劳动者存在事实劳动关系，根据劳动合同法的规...
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张月平律师 发布了一篇文章 · 2023-07-10 19:25
签了劳动合同，单位不给文本怎么办
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。　　网友咨询：　　签了劳动合同，单位不给文本怎么办？　　律师解答：　　订立劳动合同的过程中不仅仅包括双方达成合意、签署合同文本的过程，也包括将劳动合同文本交付给劳动者的过程。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用...
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张月平律师 发布了一篇文章 · 2023-07-09 09:40
怎么理解协议监护有关规定
监护，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法民事权益，进行监督和保护的法律制度。履行监护职责的人称为监护人，受到监督和保护的人是被监护人。　　网友咨询：　　怎么理解协议监护有关规定？　　律师解答：　　依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人，同时适用于成年人监护和未成年人监护。在协议确定监护规则中，处于不同监护顺序的具有监护资格的人，均可平等参与协商并以...
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