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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 11:57

个人之间房屋租赁协议如何签

问题解答：租赁合同的内容要包括租赁用途、租赁期限、租金等要素，且房屋租赁的期限不能超过20年，超出部分无效。房屋租赁协议未经登记依然有效。个人之间房屋租赁协议的签订，若租期为六个月及以上的，应以书面方式签订合同。若当事人未采用书面形式签订合同，且无法确定租赁期限的租赁行为视为不定期租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 11:46

行政合同的违约赔偿责任诉讼时效是多久

问题解答：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 11:38

超越代理权的合同无效吗

问题解答：原则上讲，超越代理权签订的合同，应当属于无效的行为，但是如果代理的行为事后得到了被代理人的追认，属于有效的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 11:23

房屋租赁合同办理需要什么证件

问题解答：一般只需要身份证即可。身份证号是每个公民唯一的身份证明，能够直接对应本人。合同签订一般只要是完全民事行为能力人并且能够确定就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 11:21

失信被执行人名下车辆可以过户吗

问题解答：被纳和失信名单被执行人，会对被执行人同时采取查封、冻结等执行措施，车子是不能过户的。如果没有查封、冻结等，则车子可以过户。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、...

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