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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 09:51

商品房买卖合同签订流程

问题解答：商品房买卖合同的标准流程如下：1、签订《认购书》；2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》；3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》；4、办理预售登记；5、《商品房抵押贷款合同》登记备案。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 09:47

签订无效合同的赔偿

问题解答：无效合同造成损失赔偿吗根据法律规定，无效的合同，自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 09:46

恋爱期间赠与钱财必须归还吗

问题解答：不需要。恋爱期间内的日常开销费用，是双方维系和发展当下情感的必要支出，在分手后当然不应再主张返还。男女双方恋爱期间所的消费支出是不附加任何条件，并不是以结婚为目的的，是一种无任何附加条件的赠与行为，是自己的真实意思表示，已经履行完毕的，不能要求返还。以结婚为目的，对于大额赠与，除非受赠予一方有相反证据证明，否则，可以推定赠与的一方必然是以将来能够结婚为付款前提条件的。因恋爱结束而不能结...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 09:45

南昌市伤残赔付标准是怎样的

问题解答：1、医疗费挂号费+诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用，需结合患者病例及诊断证明。2、护理费根据护理人员的收入状况、护理人数和护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的标准计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。3、受害人误工费根据受害人的收入状况和误工时间确定。受害人固定收入(天/月/年)×误工时间或者(最近三年的平均收入或受诉法院所在地...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-12 09:35

签了购房合同不想要了怎么办

问题解答：签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。如果房产合同没有对违约责任作出约定。那...

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