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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 15:39

赠与合同的任意撤销包括什么方面的限制

问题解答：对赠与合同的任意撤销有以下几方面的限制：1，可以任意撤销的赠与合同仅限于一般的赠与合同。2，撤销必须在赠与财产权利转移之前做出。赠与合同的任意撤销权是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 15:35

续签合同只签意向书可以吗

问题解答：关于《劳动合同续签意向表》的法律效力：该表是用人单位为了了解员工对于劳动合同到期后的意向所做的调查表，是双方续签劳动合同的一个意向性文件，其性质是双方对于续签劳动合同的意见表达，并非劳动合同，不具备劳动合同的约束力。因此，即使该表上部门意见一栏写着续签一年，也只代表单位的意见，对你并无约束力。你仍可提出自己的要求。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 15:20

租房退房需要提前一个月通知吗

问题解答：需要提前一个月通知，方便房东招募新的租客。一般提前告知房东的话，跟房东保持一个友好的租赁关系，在退租房押金的时候也会容易一些。需要注意的是，租房退房的时候要注意打扫好房子的卫生。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 15:01

房客拖欠房租不给还玩失踪怎么处理

问题解答：双方可在租赁合同中事先约定租客逾期交纳租金达到多少天，房东有权单方解除租赁合同、收回租赁房屋等行为。如租客确出现逾期交纳租金的行为，且逾期行为已达到双方约定的合同解除条件，房东可通过法院依法单方解除合同、收回承租房屋。如果双方之间签订了合同，约定了合同到期，房客不搬离的情况下，房东可以把房客的物品搬离储存在另一个地方，当然是有见证人在场的情况下，最好是街道办或者是居委会。法律依据：《中华...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 14:38

违约金与损害赔偿并存时要用哪个

问题解答：违约金与损害赔偿并存时，当事人可以选择违约金，也可以选择损失赔偿，但只能择一适用。具体由当事人自主协商进行选择。并且当事人约定的违约金数额不能超过造成的损失的百分之三十。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根...

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