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5858法务专员 发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:24
房屋租赁合同不可抗力条款
问题解答:不可抗力条款可以约定,但是约定时需要注意以下情况:(1)合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律规定;(2)不可抗力条款是法定免责条款,约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围,超出部分应视为另外成立了免责条款;(3)不可抗力作为免责条款具有强制性,当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十二条 有下列...
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5858法务专员 发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:22
劳务资质可以投标吗
问题解答:不可以,在资格预审时就通不过了,招标本身就是在找劳务,是不需要你的总承包资质的。法律依据:《中华人民共和国招标投标法》 第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际...
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5858法务专员 发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:20
典型的承揽合同有哪些
问题解答:典型的承揽合同有以下这些:1.加工合同。加工合同是承揽人按照定作人的具体要求,使用定作人提供的原材料或半成品,加工制作出成品,定作人接受该成品并支付报酬的合同。2.定作合同。定作合同是指承揽人按照定作人的具体要求,使用自己的材料和技术制作出成品,定作人接受该成品并支付报酬的合同。3.修理合同。修理合同是指承揽人按照定作人的要求,修复损坏的物品,定作人为此支付报酬的合同。4.复制合同。复制...
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5858法务专员 发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:18
商品房买卖合同的主要内容有哪些
房屋买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)...
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5858法务专员 发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:17
买卖合同是否可以是口头合同
问题解答:买卖合同可以是口头合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。订立买卖合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调...
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