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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 18:00

购房合同没有约定违约金标准怎么办

问题解答：购房合同常出现的违约现象包括：一方无正当理由不交房或一方无正当理由不付款。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:56

公司三个月不签合同怎么办

问题解答：1、提出要求，要求单位签订劳动合同。2、若单位不签订的，可以提起劳动仲裁要求单位支付双倍工资。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:55

公积金个人提取提示没有租房合同怎么办

问题解答：租房可以提取住房公积金，需要提交：房屋租赁合同的原件及复印件；房租完税的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:53

没交物业费车不让进小区怎么办

问题解答：一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同。也就是说车辆是否可以进门的关键在于该车辆是否有缴纳停车费，而不是物业管理费。法律依据：根据《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 17:53

债权人债务人怎么区分

问题解答：债权人指的是债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债权人是特定的，只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务，债权人有权请求司法机构强制其履行。如果债权人由于对方不履行义务而遭受到经济上的损失，有权要求赔偿。债务人指的是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债...

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