5858法务专员的随笔

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 18:44

购房退定金的最好办法

对于购房定金法律有明确规定，定金是作为债权实现的担保，因此购房的定金是不会退的。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 18:37

小工程可以发包给个人吗

问题解答：一般是是不能发包给个人的,因为个人没有承包的资质。对于建设工程合同而言,发包方与承包方都是特定的主体,特别对于承包方而言,承包方一般包括勘探人、设计人以及施工人,发包方只能将工程交予具有企业法人资格并且有从事建筑行业资质的,如果没有相关资质和超越资质的,都会导致建设工程合同无效。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 18:34

订立商业保险合同前要注意什么

问题解答：1、投保之前谨慎挑选保险公司；2、准备投保时要检查保险营销员、代理人、经纪人的资格证书和展业证明；3、针对保险对象选择保险合同；4、签约之前，消费者要仔细阅读和研究合同条款的内容；5、如实填写投保单并亲自签名。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十一条订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。除法律、行政法规规定必须保险的外，保险合同自愿订立。

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 18:30

转正员工被劝退有双倍工资吗

问题解答：不一定，得看情况。根据相关法律规定用人单位违反规定解除或者终止劳动合同的，应该向员工支付双倍工资的赔偿。但是如果遇到一些特殊的情况，比如说经过员工培训后依然没有能力胜任工作而被劝退的是没有两倍工资补偿的。以下几种情况是没有两倍工资补偿的：劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 18:21

私改合同的法律后果

问题解答：合同一方当事人私自簒改合同的，改动内容无效或导致合同无效，但一般不会构成犯罪。不过，若通过簒改合同实施诈骗等违法行为且情节后果严重的，则可涉嫌犯罪。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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