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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 20:10

婚内签的保证书有效吗

问题解答：婚内保证书有效。保证书可以看作合同的一种形式。具备行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的条件的民事法律行为有效：法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 20:07

干洗店洗坏了赔偿原则

问题解答：原则上按照洗染衣物25%的年折旧率计算赔偿。赔偿金额最高不超过原值的70%，最低不低于原值的30%。具体赔偿数额，可以由双方共同协商。如果不能达成一致，消费者可以请求市场监管部门调解人员进行调解。法律依据：《服务质量争议的原则与办法》第三条按照衣物上洗涤标识进行衣物洗涤的，经营者应认真查验判明，对于洗染标识明显错误的，应当提示消费者，并采取正确的洗涤方法；对于消费者仍坚持以洗涤标识进行衣...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 20:03

无效借贷合同有哪些情况

问题解答：合同无效是指不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力的合同是无效合同，民间借贷合同也存在无效的情形。（1）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；（2）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；（3）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；（4）违背社会公序良俗的...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 19:56

出租屋死亡房东有责任吗

问题解答：看租户死亡原因及出租人有没有过错。如果承租人死亡是自己或他人造成，出租人不需要承担责任；如果承租人死亡是因为房屋质量等问题，并且出租人没有尽到义务存在过错，那么出租人应当承担责任。出租人需要履行的义务包括安全保障义务，即对房屋的水电气设施等安全进行维修管理；告知义务，即告知承租人房屋注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 19:51

房屋租赁合同成立的条件

问题解答：属于行政行为无疑，但不属于行政强制，因为拆迁是一个延续的概念。强拆则是行政强制，拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。法律依据：《行政强制法》第四十三条行政机关不能在夜间或者法定节假日实施强制执行。

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