5858法务专员的随笔

5858法务专员

答复

粉丝

关注

用户介绍

5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 21:57

中间商协议合同怎么写

问题解答：要注意以下事项:1.保密约定。如委托人需要保密要做出居间人的保密约定；2.支付报酬的条件。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。3.违约责任;4.解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；...

353

5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 21:53

借用资质签订的建设工程施工合同的效力

问题解答：借用资质签订的建设工程施工合同的效力是，无效的。尽管合同无效，但是工程已经经竣工验收合格的，承包人仍然可以请求发包人参照合同的约定支付相应的工程价款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合...

244

5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 21:24

租户不给房租报警管吗

问题解答：我们可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

240

5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 21:21

预告登记是什么意思

问题解答：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

300

5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 21:14

房屋租赁合同违约如何处理

问题解答：房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况，我们分别讨论。（1）出租方违约，一般有这样两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租方有拒绝解除合同，要求继续租赁；如果被强行退租的，则应该按照合同约定支付违约金，没有约定的，则要赔偿承租方实际损失，包括装修折旧、可能的收益损失等等，但这些都需要举证。二是如果出租方拒绝维修的，则承租方有权自行维修，...

240

首页上一页 15520 15521 15522 15523 15524 15525 15526 15527 下一页最后一页