您好，首先如果签署合同时候，女儿当时未满十八周岁，李某作为其法定代理人、监护人（父亲）有权按市场价值出售该房屋，亦未损害女儿的利益，该行为应视为有效。您合法的拥有房屋，如果可以过户，对方应当配合您履行过户手续

如果，女儿当时已经成年，即使李某没有所有权或处分权，您也无法证明女儿当时同意，根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”因此，也不影响双方《房屋买卖协议》的效力，您购买房屋的合同是有效的。

您可以让女儿起诉您，因为是她父亲处分了她的财产，侵犯了她的合法权益，您是无辜受害人。

庭审过程中考虑到实际情况，可能会给您和女儿进行调解。因为可能存在的情况是，土地使用证是李的，也是李修建的房屋，那么李某其实对房屋有处分权利。只不过写的女儿名字。

另外一种情况，女儿七岁，父母是法定代表人，处分未成年财物，未成年人找父母，因为父母是侵权人。您可以主张女儿配合您过户，让女儿找父亲。

你好，这个案件分为两部分：

一，你与李某签订的合同无效，你有权要求对方退还交易金额。

二，李某作为其女儿的监护人，不能随意处置被监护人的财产。所以李某售卖其女儿的房产是违法的。其女儿可以要求李某退还房产或相应金额。

两部分相对独立，所以您可以和李某要求退还交易金额。

《民法典》第三十五条第一款：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

您好，根据您的描述，房屋虽然没有过户，但房屋买卖合同合法有效，李某的女儿当时才7岁，李某有权代理他女儿签订合同。对李某女儿要房的行为，可以不理睬。

根据你的描述，三年前你与李某签订房屋买卖合同，而房屋证上是李某女儿的名字，土地使用证上是李某自己的名字，现在其女儿向你索要这房产。建议你按以下方法维权：

一，你明确主张你与李某签订的房屋买卖合同是有效的。若签合同时李某女儿末满十八周岁，李某是法定代理人，合同有效；若其女儿已满十八周岁则需要追认才有效，但你可以主张李某是表见代理，即你有理由相信李某有代理权，因为李某是父亲，建房时其女儿才7岁，李某是房屋实际所有权人，他有权处分房屋。

二，建议你不理睬李某女儿索要房屋的要求，如果她上门闹就报警处理，等她去法院起诉，然后按上述一、主张房屋买卖合同有效，并已实际交付，由你实际占有和使用，房屋应属于你所有，反诉她和李某要求办理房产证。

买卖合同成立，你不能退房的

1，如果是不能买卖的房地产，合同无效，应该退房退款。2，你可以让他们起诉告你，人民法院会维护你的合法权益的。

你好，不能过户的原因是什么？城里人或外村籍的人不能到农村购买集体土地上兴建的房屋，上述行为无效。你们之间的买卖行为可能认定为无效。

涉及房产纠纷，双方可以协商处理。协商不一致的，提交法院裁决。

你好，要看买卖合同是否有效了。如合同无效，可以主张要求退款。

你这种情况基本上房子是需要还给对方了，至于房款和损失可以向对方主张。

根据民法典规定，监护人无权处分未成年人财产。房子在女儿名下，李某擅自处分，是无效行为。合同无效，女儿可以追回房产。您要找李某返还房款。

你这个需要先打确权纠纷

房子登记在李某女儿名下，签订买卖合同时李某未年成，所以李某女儿有权要回房产。你只能起诉李某返还房款和赔偿损失

不能过户，且监护人处分未成年人财产，可能导致合同无效，你可主张返还房款。律师建议，仅供参考。你可让对方起诉。

你可以通过法院起诉来判定合同是否有效？如果合同被认定无效，可以向李某主张款项。如合同有效，可以占有房屋