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离婚房子分配问题咨询 悬赏38元 语音偷听

2021-04-12 10:28发布

双方感情不和要离婚,具体为男方为入赘到女方,与女方父母不合,要离婚。 婚后有一个4岁儿子,按揭了一套房(总价60余万),还贷是用男方公积金。

家庭所有存款在女方处, 现在女方要抚养权,且坚持要卖房,因为女方有父母修建的房屋住。男方同意抚养权给女方,但是要按揭房所有权,并补偿给女方一定费用,高于买价支付的一半,或者市场价的一半支付。但是女方不同意,坚持要把房子卖后平分现金。男方提出要抚养权,就不要房,女方也不同意。

请问律师:

1、这个案子如果起诉,法院会怎么判?

2、 财产如果按照一人一半分配,是否一定要把房子卖了再分?还是一方支付给另外一方补偿金也可以?

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10条回答
曹光顺律师
1楼 · 2021-04-12 10:56.采纳回答获得作者15.2元分成

你好,根据你的陈述,该按揭房产属于夫妻共同财产,离婚的话,需要分割的。女方不要房子,那么男方有权要房子的,但需要补偿女方一半房款,剩余贷款由男方承担。女方单方面坚持卖房均分房款的主张得不到支持的,除非双方都不要房子。男方要房子并愿意补偿女方房款,并没有减损女方利益,因此,法院一般会支持将房子给男方,然后由男方补偿女方。另外,其他共同财产,比如银行存款等,双方都有权利要求分割的。至于孩子的抚养权问题,男方愿意放弃孩子抚养权,那么应当支付抚养费。

齐玉阳律师
2楼-- · 2021-04-12 11:24 获得作者1.69元分成

您好,根据您介绍的情况,如果诉讼离婚,双方都同意离婚的情况下,法院会判决离婚的,如果一方不同意离婚,对方又没有感情破裂的证据时,法院有可能不判离婚。关于孩子的抚养权,法院按照有利于孩子成长的原则判决归谁。关于财产分割,原则是一人一半,照顾弱者。房屋的分割不需要出售,可以双方协商房屋的价格,如果达不成一致,可以委托评估。然后分割,要房的一方补偿对方。如果对我的答复满意,请采纳。

董顺军律师
3楼-- · 2021-04-12 11:40 获得作者1.69元分成

根据你陈述的事实情况来看,离婚诉讼中,法院是会支持离婚请求的,现在问题是房子的处理,房子应当归男方所有,由男方补偿女方的另外一半费用也就是房屋价款。对男方的要求也是会得到重视和支持的。

张凤启律师
4楼-- · 2021-04-12 10:51 获得作者1.69元分成
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余建飞律师
5楼-- · 2021-04-12 11:09 获得作者1.69元分成

房屋可能和抚养权挂钩,获得房屋所有权的一方补偿给另外一方,房屋价格可以协商,可以评估,可以竞价。另外债务要在房屋价值中扣除的。

何懋学律师
6楼-- · 2021-04-12 12:04 获得作者1.69元分成

一,这是离婚诉讼,男方起诉的诉讼请求为:1,判决原被告离婚;2,判决婚生儿子由男方抚养,女方每个月支付儿子抚养费1000元;3,共有房屋归男方所有,由男方补偿给女方一半房屋首付款xx元和一半共同已还贷款项xx元。

二,因你没有说明是否已符合离婚的法定情形,比如已分居满二年等,若没有符合离婚的法定情形,从你的描述看并不符合,因此,法院很可能判决不准离婚。判决后再分居满一年的,再起诉离婚一般会判决准予离婚;

三,若判离婚,原则上财产平分,而房子主要由一方所有,另一方给予补偿。若双方争要房屋的,竞价处理。若双方都不要房屋的,拍卖或变卖后平分价款,但这种情形会导致房屋价值减少,实践中较少这样处理。


夏振华律师
7楼-- · 2021-04-12 12:25 获得作者1.69元分成

一,离婚诉讼案件。法院首先解决是否离婚的问题,在是否离婚的基础上,再解决财产分割的问题,抚养权问题。如法院审理后认为夫妻感情确已破裂,会判决离婚。对于子女的抚养权,两周岁以下由女方抚养的可能性较大,两周岁以上至八周岁以下,从有利于子女成长的角度来进行抚养权的裁判,比如双方的经济条件,一方是否患有疾病,一方是否有不良恶习,有犯罪记录等,哪边的条件更好,抚养权判决给这一方的可能性更大。对于夫妻财产的分割,首先是双方协商,协商达不成一致的事,由人民法院进行判决。

二,房产的分割,不一定是将房屋出卖然后平分价款,除非双方都同意。一般法院判决是以产权证上登记的权利人作为该房屋的所有权人,由其对另一方进行补偿,具体的标准是夫妻关系存续还贷期间贷款金额的一半,对应房屋价值的一半以及房屋增值的一半。对于未还贷部分属于房屋所有权人的个人债务。