这种情况，如果双方协商不成，房产一般归女方所有，剩余贷款由女方负责偿还，女方支付婚后还款部分的50%和房产增值部分的50%给男方。

协议离婚，或调解离婚房子归女方，贷款尾款由女方偿还，另外再补偿男方已还贷款一半的款项。

男方也举证自己的出资的话，这个房屋是共同财产的，法官要根据双方的出资情况、还贷情况等因素判决各自的产权分割。

一，你说的婚前买房且登记在女方名下，法院一般会认定为是女方个人婚前财产，这是物权登记的效力；

二，婚前买房且登记在女方名下，若双方已同居，则法院会根据购房出资事实和目的，也会认定为是双方的婚前共同财产，婚后转化为夫妻共同财产。若双方没有同居，对于男方的出资，法院可能会认定为属于赠予；

三，离婚时的分配也存在两种情形：婚前同居买房婚后共同还贷，按夫妻共有财产分割，原则上平分；若认定为女方个人财产，离婚时房屋归女方所有，但婚后共同还贷部分和房屋增值部分由双方平分，男方出的首付款20万元可能被认定为是赠予，除非另有约定或调解解决，男方会拿回一部分或全部。

你好，根据 你的陈述，虽然该房产是女方婚前购买并登记在女方名下，但是首付款是由男方支付，女方承担专修等费用，因此，购房的目的是双方用于结婚使用，并且婚后也由双方共同还贷。所以该房产应当属于夫妻共同财产。双方离婚应当均分的，如果房子归女方所有，那么女方应当向男方补偿房款，剩余贷款由女方承担还款责任。

该房子婚前购买，且登记在女方名下，属于女方的个人财产，但男方有出资，需要给男方返还相应的份额

该房屋属于你们夫妻双方的共同财产。首先由你们夫妻双方协商该房屋的归属，如果协商不能的情况下，一般以房屋产权证上登记的人作为该房屋的权利人，同时对另一方做出补偿，补偿的标准是，夫妻关系存续期间共同还贷部分是各50%。以及对应的房屋增值部分，对于未还贷部分由女方个人偿还，属于她的个人债务。对于男方婚前转账的20万，如能证明是男女双方共同购房的意愿而支付的购房款，应按照各自的出资比例享有该房屋的比例份额。如不能证明，女方应归还该款项，同时支付银行同期利息。中介装修款要看款项来源性质。婚前支付的部分属于女方的个人财产，婚后支付的属于夫妻的共同财产，女方取得房屋情况下，男方有权平分。

属于夫妻共同财产，谁要房子给予对方价值一半的房款。