1.没有房产证是不可以在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。

2.可以看下当时签的合同有没有规定具体的过户时间，或者约定过户条件，如果约定了，卖方不给过户属于违约，可以提出诉讼，让卖方支付违约金。

1.没有房产证原房东房也是办不了抵押登记手续的，因抵押要办抵押登记才有效。2、原房东如不办理过户你可以起诉要求办理并承担违约责任。另你在购房合同要对此约定违约金。

这种情况，没有房产证的房子具有风险性。应当与房主签订《房产买卖合同》，约定清楚房产具体信息，双方的权利和义务，违约责任和争端解决方式。

一，因安置房未办理房产证，银行一般是不会同意办理抵押贷款的，对于该安置房是否办理了抵押，你可到不动产登记局查询便知。若已抵押且你已购买该房屋，需解押后方能办理过户登记手续；

二，安置房满五年后出卖人（原房主）不协助办理房产过户登记的，你可提起诉讼，要求出卖人履行合同约定的协助办理过户的义务并支付违约金或赔偿损失。