建议你直接与当时的房屋出卖人联系，由其证明对其处分的房屋确属有权处分，未办证系其历史原因，买受人并非不是该房屋上的权利人，配合当时转卖的契约，以及你已实际居住的证明，与房屋征收部门直接联系，确认拆迁利益。居委会做法违法，可向对应街道办事处或区级人民政府反映情况，要求查处。

如果政府规划拆迁，肯定是统一的拆，只要你的房子属于拆迁范围内。更关键的是，你现在要有更多的证据来证明你房产的合规性，以及所有权归属没有争议。