开发商的土地使用权被抵押，一般是用于银行贷款。但如果不影响过户办理产权证，可以不需要解除合同。

土地使用权被抵押，属于重大事项，签署合同时，开发商应当重点提示告知购房者。你可以主张开发商没有尽到告知义务，要求解除合同。