经济纠纷的解决途径

问题解答：经济纠纷的解决途径如下：1.双方协商解决。2.由第三人或者第三方介入调解解决。3.仲裁解决。仲裁是指平等主体之间的公民、法人或其他组织在发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，依双方达成的仲裁协议解决纠纷。4.诉讼解决。是指平等主体之间的公民、...

土地使用权的出让方式有几种

问题解答：土地使用权出让方式包括拍卖出让、招标出让、挂牌出让、协议出让四种方式。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。【法律依据】《土地管理法》...

土地复垦补偿标准是什么

问题解答：生产过程中破坏的土地，土地复垦费用从企业更新改造资金和生产发展基金中列支。经复垦后直接用于基本建设的，土地复垦费用从该项基本建设投资中列支。由国家征用并能够以复垦后的收益形成偿付能力的，土地复垦费用还可以用集资或者向银行贷款的方式...

国家赔偿与民事赔偿的区别

问题解答：1、两者的赔偿主体不同。国家赔偿的主体是国家，即国家是赔偿责任的承担者，但具体的赔偿义务由法定赔偿义务机关履行；民事赔偿的主体是民事主体，赔偿主体与赔偿义务人是一致的。2、两种赔偿发生的基础不同。国家赔偿发生在国家权力的动作过程中，...

房屋强拆诉讼时效是多久

问题解答：房屋强拆行政诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自...

拆迁协议当时不给算违法吗

问题解答：拆迁协议当时不给算违法，应当各持一份。拆迁协议是拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书。拆迁人不给被拆迁人协议的行为不合法，被拆迁人可以依法向有关部门投诉维权《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收...

拆迁安置协议签约主体是谁

问题解答：订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。...

管制时间是多久特征有什么

问题解答：管制的期限为3个月以上2年以下，数罪并罚时不得超过3年。管制有以下特征：1、对犯罪分子不予关押，不剥夺其人身自由。2、被判处管制刑的罪犯须依法实行社区矫正，其自由受到一定限制。3、被判管制的罪犯可以自谋生计，在劳动中与普通公民同工同酬。...

土地征用律师费用多少

问题解答：各地区有一定差异，大致如下：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元;律师代理分...

租房拆迁租户能否获得赔偿

问题解答：可以获得赔偿，由被拆迁人进行赔偿。拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。法律依据：《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、...

拆迁房的协议可以抵押吗

问题解答：拆迁协议不能办理抵押。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。《个人贷款管理...

房屋拆迁院子和违章建筑是否有补偿

问题解答：拆迁院子需要给补偿。房屋占用范围内的土地使用权应当补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准...

经济适用房是拆迁安置的能否买卖

问题解答：经济适用房是拆迁安置的能买卖的情况如下：1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用...

违章建筑新政策需拆除吗

问题解答：需要拆除的，法律没有规定但行政法规有规定。凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门，责令有关单位和个人限期改造或者拆除。【法律依据】《城市市容和环境卫生管理...

被拆迁八年未安置该怎么办

问题解答：拆迁房屋八年没安置的，可以向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡...

违法建筑拆迁有补偿吗

问题解答：依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建...

在农村拆迁会赔偿多少钱呢

问题解答：根据各地政策不同，农村拆迁补偿款的计算依据各有不同，主要看拆迁项目制定的具体方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。【法律依据】《中华人民共和国土...

宅基地纠纷处理程序有什么

问题解答：宅基地纠纷的处理程序：1、协商解决：《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决：《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个...

房屋被违法强拆的诉讼时效是多长时间

问题解答：依据我国行政诉讼法的规定，房屋被强拆的，被强拆人提起行政诉讼的时效为作出强拆决定之日起六个月，最长不超过二十年。《行政诉讼法》第四十五条规定：公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉...

房屋拆迁补偿的形式和标准都是什么呢

问题解答：一、拆迁补偿的形式1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。3、...

租赁期满承租人不搬迁怎么处理

问题解答：租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。【法律依据】《民法典》第七...

拆迁协议没写清楚怎么办

问题解答：拆迁补偿协议如果没有写清楚的，双方可以协商补充约定，如果协商不成的，可以通过诉讼的方式解决。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调...

被保全的房产能否拆迁

问题解答：被保全的房产可以拆迁。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定:查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结...

安置房一房多卖怎么处理

问题解答：一房多卖的，如果卖方已经将房屋交付给买方，那由该买方获得房屋，卖家对其他买家承担违约责任。没交付就看买方是否已全额支付房款；没交付也没付款的就看是否办理房屋产权过户备案等相关手续。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不...

拆迁人恐吓被拆迁人的给予什么处罚

问题解答：拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。采取暴力、威...

农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的

问题解答：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住...

一户两宅会被强拆吗

问题解答：看具体情况。如果村民有两处或两处以上宅基地，但是其各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的宅基地面积标准的。那么这样的情形是合法的，可以认定为一宅并进行宅基地确权，不会强拆。在此种情况下，征收方是不能以违法为由，在不...

动迁纠纷起诉有年限吗

问题解答：动迁纠纷起诉有年限，诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其...

房子土地使用权到期后怎么办

问题解答：一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行...

土地承包经营权可以进行转让吗

问题解答：土地承包经营权可以转让。《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善，增加土地经营权的规定，并删除耕地使用权不得抵押的规定，以适应三权分置后土地经营权入市的需要。【法律依据】《民法典》第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定，有...

案件执行费用收取标准是什么

问题解答：申请执行等费用按下列标准交纳：(一)申请执行案件，执行金额或者价额在1万元以下的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按0.5%交纳;超过50万元的部分，按0.1%交纳。(二)申请诉讼保全措施，保全财产的金额或者价额不满1000元的，每件交纳30元;...

临时建筑拆迁是否应当予以补偿

问题解答：视具体情况而定。如果临时建筑，手续齐全，且有备案，未超过使用期限，属于合法的临时建筑，应当给予其补偿。如果超过了合法期限的，没有拆作的，成为违法建筑，不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民...

拆迁协议可以委托父母办理吗

问题解答：可以委托父母办理。代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或...

哪些情况下拆迁协议无效呢

问题解答：1、和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效。2、拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效;3、被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人，拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立...

房屋拆迁承租方是否获得赔偿

问题解答：如果双方签订合同时约定给与承租人赔偿的，那么是可以得到赔偿的。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据法律规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。《国有土...

从公示规划到动迁需要多久

问题解答：从公示到动迁一般要不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十...

征收集体所有土地时应当给予哪些补偿

问题解答：征收集体所有土地时应当给予补偿的项目有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地...

征地拆迁是否需要办理手续

问题解答：征地拆迁是需要办理手续的。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定：征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安...

农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定

问题解答：房屋征收拆迁活动中，拆迁方一般会以房屋权属证书上的标注的面积为准，以此作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋，可依据相关建房批准的文件上面积为准。没有任何权属证明的，就需要评估方入户实地进行测量。在实际的房屋拆迁过程中...

关于拆房补偿标准

问题解答：关于拆房补偿标准：(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价价格补贴—被拆除房屋的建筑面积。(2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无...

农村房子拆迁 补偿计算方法是什么

问题解答：农村房子拆迁补偿计算方法：1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；5、地上(下)附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费(包括宅地、配...

门面没营业执照拆迁怎么赔偿

问题解答：门面拆迁补偿费用主要分为以下三个方面：(一)是被征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;(二)是因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬...

征用土地十年没有开发，农民在上耕种能得到赔偿吗

问题解答：国家一旦征用了土地，补偿给了农民，那么，土地就是属于政府的，政府会对该土地做出合理规划，或者对该片区做规划，然后招商引资或者做其他公益项目，不一定就马上征用了之后就搞开发的。之前土地补偿的时候，补给了农民，农民就会没有土地使用权，...

土地纠纷法律程序怎么走

问题解答：1、土地所有权和使用权的争议应先由当事人协商解决。一般发生纠纷时，最常用的方法先是协商，协商的过程中应该沉着冷静。2、当土地争议双方协商不成时，由当地人民政府土地管理部门进行调解，并签订权属地界协议书。如果关于争议双方协商不成时，则...

禁养区养殖场的法定拆迁流程有哪些

问题解答：1、办理用地申请。用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2、拟定征地方案。行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案...

农村的房子拆迁,怎么个补偿法

问题解答：农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；第二种，置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。【法律依...

征地补偿规定死亡人有征地补偿吗

问题解答：根据《中华人民共和国民法典》的规定，死亡的人不能获得征地补偿款。死亡的人已经没有民事权利能力，不享有任何民事权利，不能参与征地补偿费的分配。【法律依据】《民法典》第十三条：自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事...

农村房屋拆迁程序有哪些

问题解答：1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁，拆迁范围内调查、摸底。2、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算，按规定委托评估单位评估。3、会同建设单位申办拆迁许可证，进行拆迁公告。4、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询...

公司搬迁是否是公司单方变更合同的理由

问题解答：公司搬迁可以作为公司变更合同的理由，但是需要得到劳动者的同意才可以变更合同。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。【法律依据】《劳动合...

土地确权边界纠纷怎么处理

问题解答：如果农村土地确权中出现纠纷的处理方式根据《土地管理法》第14条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级...