出售无证房产的房屋买卖合同有效么

问题解答：出售无证房产的房屋买卖合同没有效，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记领取房产证条件的，可以认定买卖合同有效。否则，房屋买卖合同认定无效。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋...

公司未按合同约定时间发放工资

问题解答：拖欠工资，不发工资、克扣工资劳动者可以打12334电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动酬，劳动者可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿 。劳动者可以向当地劳动监察行政...

卖家反悔中介费能要回来吗

问题解答：可以要回来，只要自己不违约。卖方违约了，中介费应由违约方出（中介已经促成交易了，有权收取中介费）。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当...

合伙购车合同的内容

问题解答：合伙买车协议需写明下列事项，才有法律效力: 1、合伙买车人的姓名、地址等信息; 2、车辆的基本情况简介; 3、各合伙买车人的出资份额; 4、出资期限、方式和地点; 5、违约责任; 6、争议解决办法。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 ...

车辆过户需要清理违章吗

问题解答：汽车过户要处理违章，车牌过户前需要处理违章罚款，是国家交通公安安全局规定的。过户要注意的是：必须确保机动车登记证书及行驶证均转移到名下，待车辆过户完毕后带上行驶证、过户发票、买卖双方的身份证原件到车辆购置税征收办公室办理车辆购置税...

购房合同签了退房的违约责任

问题解答：合同一旦订立，就应该对其中的条款实行进行履行。如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。没写违约的则按实际损失赔偿，以实际损失为限，无损失则不用赔。当事人可以约定一方违约时应当根据违...

公司车辆过户需要什么

问题解答：1、在大厅窗口领取并填写《旧机动车买卖合同》；2、在过户验车处进行验车、照相、拓号、拆牌处理，并填写《检查记录表》；3、过户大厅的工作人员确认车辆没有违章后，办过户手续，并缴过户费。法律依据：《中华人民共和国车辆购置税法》 第十一条 ...

签订空白合同是否有效

问题解答：需要具体情况具体分析。如果有合法证据证明您在签订合同时没有约定内容，且后添的内容您有不认可，那合同就属于无效合同，可以申请依法撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容，您又认可后添的内容，合同就可能有效。法律依据：《中华人民共和国...

定金合同生效日期从哪一天计算

问题解答：当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现...

合同没有付款方式生效吗

问题解答：合同签了没付钱生效。合同只有在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的等情形下才不生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二...

招标程序和时间

问题解答：如果项目手续齐全的情况下，一般有资格预审时为40天左右，无资格预审或资格后审时为30天左右。公开招标项目需在指定网站上发布招标公告，招标公告发布时间要求不少于五个工作日，一般要求在公告发布时间内领取资格预审文件或招标文件。法律依据：《...

行使质权是什么意思

问题解答：质权人行使质权只有在债务人在履行期届满仍不履行债务的情况下才能进行，在此之前，质权人直接占有质物的应尽对质物妥善保管的义务。质权自出质人交付质押财产时设立。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。法律依据：《中华人民共和国民...

什么是混合合同

问题解答：混合合同，是由两个以上的有名合同或无名合同互相混合或者彼此之间混合而形成的合同。混合合同在性质上，是一个合同，但是是包含着不同的法律关系的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同，...

合同纠纷有哪些

问题解答：合同纠纷的内容有：1、合同是否已按约履行之争议；2、合同的效力，即合同是否有效之争议；3、合同文字语言理解不一致之争议；4、合同是否可单方解除之争议；5、合同违约责任应当由何方承担及承担多少之争议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

工人收了钱不干活算诈骗吗

问题解答：不算诈骗，工人拿了钱不干活属于合同违约，承担违约责任，只是普通的民事案件，诈骗涉及到刑事案件了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...

购房协议没有写交房日期怎么办

问题解答：合同条款订立不清晰并不影响合同的成立，只要是双方真实意思的表述，这个合同就是合法。没有约定清楚何时交房的，买方在购房款支付完毕之后，可以要求卖方在一定的期限之后交房，对方明确拒绝交房的，买方可以要求其承担违约责任。法律依据：《中华...

租赁合同怎么备案登记

问题解答：办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到...

被别人家的狗咬伤了报警有用吗

问题解答：被邻居家狗咬伤后邻居不承认，这种情况可以报警处理的。饲养动物造成他人伤害的，可以按照伤害他人处罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条 饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明...

和没有资质的公司签的合同是否无效

问题解答：企业与无资质的企业签订的建设施工合同是无效的。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相...

厂房租赁合同期限最长是多少

问题解答：房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。②房屋租赁期间届满，当事人续订租...

劳动局办理劳动合同解除大概需要几天

问题解答：办理解除劳动合同需要的时间一般一天内可以完成，但是不同的实际情况，需要的时间可能不同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力...

航班取消赔偿标准

问题解答：需要分情况。由于机务维护、航班调配、机组等航空公司自身原因，造成航班在始发地延误或取消，航空公司应当向旅客提供餐食或住宿等服务。由于天气、突发事件、空中交通管制、安检以及旅客等非航空公司原因，造成航班在始发地延误或取消，航空公司应...

劳务派遣工干了10年能签订无固定期限劳动合同吗

问题解答：无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。法...

租房合同乙方的权利

问题解答：（一）乙方应充分应用法律专业知识，按照法律规定，认真完成代理活动保护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反，而给甲方造成损失的，乙方将承担相应赔偿责任。（二）如乙方承...

孩子在幼儿园骨折了幼儿园怎么补偿

问题解答：孩子在幼儿园骨折应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，如果造成残疾的，还应当需要赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的...

用别人名字买车的协议怎么写

问题解答：用别人的名字买车，主要签写免责协议和归属权协议。就是这个车挂在朋友名下，但归属权进行保留，发生事故之后责任如何划分。 需要做的是: 协议约定清楚财产实际所有权人等；保存购车系付款购买的相关证据。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全...

丧葬费和抚恤金标准是什么

问题解答：1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资；2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资；3、丧葬费标准：因病4000元；因工(公)5000元。遗属生活困难补助费标准：非农户一人月补助210元；二人以上的每人月补助190元；农业户口一人月170；二人...

我帮朋友租车他撞车了谁赔

问题解答：当租赁的机动车发生交通事故时，即:机动车的所有人与使用人不是同一人时，赔偿责任应按以下顺序︰(1)由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以补偿。(2)不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任。(3)机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应...

租房子只租了一个月没有签合同不退押金给我怎么办

问题解答：租房子是需要给房东或中介缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东或中介却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东或中介无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定...

离职按正常手续走要多久

问题解答：办理离职手续需要多久，主要取决于该公司人力资源的工作流程。离职手续办理的程序：劳动合同尚未到期的，应提前一个月向部门领导提出书面辞职申请和解除劳动合同申请，员工离职前需交接好工作，工资中涉及保险的，由人力资源部会同财务部办理保险清...

爷爷的房子可以加上孙女的名字吗

问题解答：爷爷的房子不可以直接加上孙女的名字的。只有夫妻间才能进行加名。爷爷的房子可以通过交易过户、赠与过户实现。1、交易过户：即正常的买卖过户。2、赠与过户：也可以约定赠与的比例。与产权人约定好比例之后，签订书面合同、并进行公证,网...

找人装修，对方不按合约履行怎么办

问题解答：可以要求对方承担违约责任，继续履行合同，可以按照合同约定要求对方支付违约金。如果对方不承担违约责任的，可以起诉至法院解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...

诉讼中发合同解除函有效吗

问题解答：在诉讼中，发送合同解除函给对方当事人，具有相应的法律效力。对方当事人没有异议的，可以行使解除权解除该合同。对方当事人有异议的，可以请求法院或者仲裁委员会确认合同解除的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协...

车辆停运费是什么意思

问题解答：车辆停运损失费，是指在道路交通事故中发生车辆的损害，如果受害人是以被损车辆用于货物运输或者旅客运输经营活动，则在被损车辆修复期间，受害人因无法进行正常的货物运输或者旅客运输经营而造成经济收入的减少，或日停运损失，由相关事故责任人对...

别人捡到营业执照有用吗

问题解答：可能会进行冒用，但一般不是法人也无济于事。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。是需要公示的。法律依据：《个体工商户条例》 第二十条 个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或...

男女双方私下签的协议有效吗

问题解答：一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议...

地铁施工造成房屋裂缝怎么办

问题解答：如果能够证实，房屋所产生的裂缝的确是施工方盲目施工造成的，那么，对方应无条件负责将你家房屋维修直至恢复原样是首要的，并且立即停止施工，直至有避免再次加大房屋损坏的行为（或有效的施工方案）后方可施工，否则周边居民有权要求对方立即停工...

建筑安装工程合同印花税内容是什么？

问题解答：在众多的基础设施建设中，不可避免的需要进行承包合同的签订。而在签订相关合同时，法律规定的众多的税收是必须要交纳的。筑安装工程合同印花税内容包括：1、建筑安装工程承包印花税税率 2、建筑安装工程承包合同的印花税计税依据含增值税 3、印花...

直播合同能不能签

问题解答：签合同遵循自愿原则，不受他人干涉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电...

合同履行中的抗辩权怎么行使

问题解答：合同履行中的抗辩权由抗辩权人直接向对方行使。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的...

怎么起诉解除合同

问题解答：1、通知另一方；2、如果对合同的终止有任何异议，可以请求法律机构解决。如果另一方在另一方终止合同的通知到达另一方之后不同意终止合同，则可以根据仲裁协议向法院提起诉讼或向仲裁机构提出申请，以确认该合同的有效性。合同的终止。对于这些有效...

建筑工程事故分类

问题解答：根据相关规定，工程建设安全事故划分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故4个等级。特别重大事故、重大事故逐级上报至国务院安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门；较大事故逐级上报至省、自治区、直辖市人民政府安...

工程合同管理步骤有哪些

问题解答：（1）落实合同责任，实行目标管理。（2）建立施工合同管理工作程序。（3）各阶段的施工合同管理的实施：1）施工合同签订前建筑装饰工程的合同管理：对施工合同可行性进行研究。2）建筑装饰工程施工合同洽商时的合同管理：对合同中的条款逐条加以谈...

合同签订一年试用期几个月

问题解答：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十九条 劳动合同期限...

购房合同备案后能否更改合同内容

问题解答：购房合同备案后可以更改合同内容，但要满足相应的条件。可以和开发商协商解决，买卖双方自愿协商。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必...

合同显失公平后能赔偿吗

问题解答：合同显失公平后给一方造成损失的，可以要求赔偿相应的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(...

村委会证明有法律效力吗

问题解答：村委会证明如果内容与实际情况属实则具有法律效力，村民委员会出具的反映其职责范围内客观情况的证明，可以认定为公文书证并予以采信。如与事实不符则该证明肯定是无效的。在村委会管辖范围内的，加盖公章以及负责人签字或手印。法律依据：《中华人...

实际价格和合同价格不一样怎么办

问题解答：如果合同交易价格与真实价格不同的，是对国家利益造成侵害的，例如偷逃税务的，合同是无效的。合同法的精髓是意思自治，只要不违反法律、行政法规的规定，合同主体之间的约定是有效的，只要双方当事人对实际履行的内容予以认定，则视为变更了合同条...

合同还没有开始履行能解除吗

问题解答：　合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。合同未履行可以解除。1、事人协商一致，可以解除合同；2、当事人可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同；3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自...

修改过的合同生效吗

问题解答：当事人协商一致修改的，合同生效，未经对方当事人同意一方擅自修改的，合同不生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。...