合同法律问答

订金收多少

5858法务部发布于合同
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2022-01-12 09:32

问题解答：订金不是法律用语，付多少全看双方自愿。定金才属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定。二者的法律后果完全不同。若是定金，一旦给付定金的一方不履行约定义务的，则无权要求对方返还定金，反之收取定金的一方违约的，则应当双倍返还定...

车辆过户需要居住证吗

律师助理发布于合同
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2022-01-12 09:31

问题解答：需要。办理车辆过户手续，当事人需要出示身份证，如果是异地户籍，需要出具在本地居住证。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房...

合同没写交车日期怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 09:31

问题解答：没有约定的话，可以双方再次协商补充条款，以进一步确认约定不明的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，...

离职后多久结清工资合法?

法务助理发布于合同
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2022-01-12 09:31

问题解答：没有规定离职后多长时间结清工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十八条用人单位有下列情形之一的...

二手房购房定金合同纠纷

法务助理发布于合同
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2022-01-12 09:29

问题解答：定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房...

劳务派遣合同的工资和实际工资不一样

法务部发布于合同
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2022-01-12 09:29

问题解答：劳动合同，是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。如果...

开对公账户需要租赁合同吗

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2022-01-12 09:28

问题解答：不需要。只需要法人到场进行账户业务办理即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形...

二手车退车需要多少违约金

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2022-01-12 09:27

问题解答：首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

鉴定结果下来多久能拿到赔偿

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2022-01-12 09:26

问题解答：正常情况下，缴纳过工伤保险的，职工在工伤医疗终结后，由单位凭其《工伤认定书》、医疗单据以及相关资料送社保部门申报工伤待遇。工伤赔偿如果顺利的话八个月左右能拿到钱，如果复杂一点的可能则需要两年左右才能拿到赔偿。法律依据：《最高人民法...

二手车交易税公司怎么注册

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2022-01-12 09:23

问题解答：注册公司流程1.工商办理营业执照（名称核准、网上设立、资料提交、领取执照）2.公安局刻章（公章、财务章、发票章）3.银行开户（需带：营业执照、公章、财务章、法人章、法人身份证原件）4.国、地税开通网上申报通过，与银行签订三方扣款协议注：银...

酒店房屋租赁合同模板

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2022-01-12 09:21

问题解答：乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。甲方保证出租公...

合同的权利义务终止是指什么

法务助理发布于合同
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2022-01-12 09:20

问题解答：合同关系的消灭是指当事人因该合同所产生的一切权利义务关系完全不复存在，当事人不再履行合同义务，由合同引起的债权债务关系全部归于消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)第五百五十七条规定：有下列情形之一的，债权债务终...

企业破产退役军人怎么赔偿

法务专员发布于合同
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2022-01-12 09:20

问题解答：目前没有，再解决下岗问题时，退伍兵优先保留岗位，如果确定企业破产的，按照政策优先安置退伍兵，社保要足额交纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院...

框架协议需要约定违约责任吗

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2022-01-12 09:19

问题解答：需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉...

联营合同和租赁合同的区别

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2022-01-12 09:17

问题解答：为了达到一定的经济目的而达成的联合经营的协议。根本区别在于是否有为了达到共同的经济目的，约定共同出资，联合从事一定生产经济活动的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未...

房屋租赁合同按手印到哪里

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2022-01-12 09:17

问题解答：房屋租赁合同，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、转租、合同解除、违约责任、租赁期满、争议解决方法等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出...

合同违约法律咨询

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2022-01-12 09:17

问题解答：合同违约法律咨询平台网址：https://china.findlaw.cn/。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事...

中介说有反费一直不给我怎么办

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2022-01-12 09:16

问题解答：收集好你的证据，有文字协议最好，向工商局申诉；如果涉嫌诈骗，可以收集证据，及时报警或者向法院起诉。中介返费不给属于民事纠纷，不承担刑事责任，协商不成，搜集证据到法院起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合...

国家赔偿法精神赔偿的标准

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2022-01-12 09:16

问题解答：国家赔偿精神标准是：1、赔偿义务机关致人精神损害的，应当在人身自由赔偿金、生命健康赔偿金总额的百分之五十以下支付精神损害抚慰金；2、精神损害抚慰金的数额一般不少于一千元；数额在一千元以上的，以千为计数单位。法律依据：《中华人民共和国...

合同用公章还是合同专用章

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2022-01-12 09:15

问题解答：合同章和公司公章，在代表公司对外签订合同时，均产生法律效力,所以盖公章或者合同章均可，一般如果公司有合同章，优先使用合同章。公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行的立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民...

续签合同谈话内容

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 09:15

问题解答：1、劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现，任何一方要求续订劳动合同，应当提前30日向对方发出《续订劳动合同通知书》，并及时与对方进行协商，依法续订劳动合同；2、续订劳动合同，如原劳动合同的主要条款已有较大改变，双方应重新协商...

与自然人签订的劳务分包合同效力

法务专员发布于合同
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2022-01-12 09:14

问题解答：承包人与包工头签订的劳务分包合同和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同是一样的，都属于是无效的，是不合法的。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业...

租赁业印花税怎么算

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2022-01-12 09:14

问题解答：租赁业的印花税为租赁合同金额千分之一。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一,计税依据为租赁金额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限...

合同和说的不一样怎么办

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2022-01-12 09:13

问题解答：以所签合同和内容为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词...

租房合同没到期房东不退押金怎么办

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2022-01-12 09:13

问题解答：1、首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。2、可以报警，警察可以进行调解。3、协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能...

合同盖了公章没有法人签字有效吗

5858法务专员发布于合同
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2022-01-12 09:13

问题解答：具体情况具体分析。合同有公司的公章，但没有加盖法人印章的，如果合同没有违反法律规定的，并且是双方自愿签订的，应该认定合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人...

合同签字不是法人签有效吗

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2022-01-12 09:11

问题解答：不是法人签订合同如果取得了法人的授权,是有效的。根据所述加盖了该单位的公章,即说明是该单位同意此项合同的,即该合同是有效的。但是如果合同中有违反法律法规的行为,无论是否签章,都是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条...

山西意外死亡赔偿标准

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2022-01-12 09:10

问题解答：需要确定是工伤死亡还是人身损害死亡。一、如果是工伤死亡《工伤保险条例》第三十九条规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。 1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月...

劳务派遣一年一签合同好不好

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2022-01-12 09:09

问题解答：不好。根据《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条第二款的规定劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。劳动派遣公司是用人单位。劳动派遣公司应与接受劳动派遣的单位签订劳务派遣协议，可以约定实际单...

帮朋友拿手机摔坏了谁的责任

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2022-01-12 09:07

问题解答：如果是无意摔坏了手机，关系要是比较好的话，可以尝试要求对方将手机在品牌客服将其修复。如果关系一般或是就想要对方赔偿，也完全可以要求对方进行经济补偿。如果对方拒不进行赔偿，其实也没有太好的办法，只能尝试进行民事诉讼的方式索取应得的赔...

装修合同超期

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2022-01-12 09:06

问题解答：装修合同超期，但没规定违约处罚是可以的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示...

合同解除后预付款能要回来吗

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2022-01-12 09:05

问题解答：预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款，合同协议解除后，预付款必须返还给对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...

合同日期应该手填还是打印

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2022-01-12 09:05

问题解答：合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。至于合同内容及合同年月日书写方式，法律没有具...

无故取消订单投诉可以赔偿多少

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2022-01-12 09:05

问题解答：1、合同规定了违约金的按照合同约定；2、《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不超过违反合同一方订立合同...

租房合同交税比例

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2022-01-12 09:03

问题解答：（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；...

博物馆法律服务合同

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2022-01-12 09:03

问题解答：可以上网搜索博物馆法律服务合同，查询详细内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；(三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六...

维修工把我东西修坏了怎么办

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2022-01-12 09:03

问题解答：维修人员若属于个体户，当然是他的责任，毕竟你们之间已经形成了委托关系。若维修人员属于公司的人员，那责任就会由维修公司承担。法律另有其他规定的，应当依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十二条占有的不动产或者动产被...

企业职工患病解除合同需要赔偿哪些?

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2022-01-12 09:03

问题解答：1.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以解除劳动合同。但企业必须给予经济补偿金和医疗补助费。2.公司单方面解除劳动合同的，且在医疗期后解除的，需要支付经济补偿金;如果是...

买卖合同拖欠货款利息标准

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2022-01-12 09:02

问题解答：买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同...

合同上没写违约后果

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2022-01-12 08:59

问题解答：合同没有约定的，依照法律的规定执行，如果对方违约，可以协商要求赔偿损失；协商不成时，可以向法院民事诉讼，请求违约赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...

共有人未在协议上签字合同是否有效

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2022-01-12 08:59

问题解答：部分共有人未签字买卖合同无效。法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案例适用法律问题的解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致...

借条必须按手印么

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2022-01-12 08:59

问题解答：不是必须的，借款合同采用书面形式，借款人在借条上只签了字或者盖了章没按手印，仍然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面...

物业服务费收费依据是什么

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2022-01-12 08:58

问题解答：(一)合同的约定物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同，委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务;与之相对应，物业管理公司也正是通过提供管理服务收取费用，赚取利润，从而维持公司的经营与发展。物业管理公司收取费用的基础是其提供的管理...

租赁合同大于买卖合同吗

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2022-01-12 08:58

问题解答：视情况而定，如果租赁合同签订在先，那么商品房买卖合同虽然有效，但是不影响租赁合同，承租人任然可以根据租赁合同主张权利，承租人任然可以使用该房屋，待租赁期限届满，房屋所有人才能使用该房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零...

个人汽车租赁合同

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2022-01-12 08:58

问题解答：确定好车辆后，双方签署书面合同。对车辆的基本情况、押金数额、租赁期限、租车期间发生事故处理及保险责任等写清楚。在合同后面，记得双方都要签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当...

二手挖机过户需要什么

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2022-01-12 08:56

问题解答：挖掘机不同于家用汽车，不需要过户,挖掘机有一个合格证，只要卖家提供挖掘机合格证和原始发票就可以完成挖掘机购买的交易。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十三条公民的合法的私有财产不受侵犯. 国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承...

一承租人向房东租借房屋租期9个月。租房合同中写明承租人在租借期

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2022-01-12 08:53

问题解答：不承担赔偿责任，房东对房屋存在保险利益，来源是房东对房屋的所有权。以租房合同为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的...

合同的成立和生效

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2022-01-12 08:53

问题解答：合同成立与生效的情况如下：承诺生效时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，法律规定要办理批准、登记等手续生效的，批准、登记等手续后生效。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规...

租房合同未到期提前一个月告知房东押金退吗

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2022-01-12 08:53

问题解答：想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的...

员工离职要给公司赔偿吗

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2022-01-12 08:52

问题解答：劳动者提前30天书面通知公司离职，是不需要赔偿或违约金的。但也有需要赔偿的情况，劳动者违反劳动合同法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国劳...

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