合同法律问答

买卖合同纠纷包括哪些案由

法务部发布于合同
0评论
239次浏览
0人收藏
2022-01-12 10:01

问题解答：(1)商品房预约合同纠纷。(2)商品房预售合同纠纷。(3)商品房销售合同纠。(4)商品房委托代理销售合同纠纷。(5)经济适用房转让合同纠纷。(6)农村房屋买卖合同纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形...

挂车公司户能过到个人吗

5858法务部发布于合同
0评论
504次浏览
0人收藏
2022-01-12 10:01

问题解答：能过户。公司车过户给个人需要的手续：1、卖方单位法人代码证书原件及复印件，法人代码证书须在年审有效期内；2、买方个人身份证原件及复印件；4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件；5、车辆行驶证原件及复印件法律依据：《机动车登记规定》第...

买卖合同未约定利息

5858法务发布于合同
0评论
241次浏览
0人收藏
2022-01-12 10:01

问题解答：买卖合同没有约定的利息的，债务人不需要支付欠款利息。如经法院判决后仍未履行的，在执行程序中，申请人可以要求支付迟延履行期间的债务利息。迟延履行期间的债务利息按日万分之一点七五计算。买卖合同对于欠款没有约定利息的，债权人无权要求支付...

没签合同房东不退房租

5858法务部发布于合同
0评论
250次浏览
0人收藏
2022-01-12 10:00

问题解答：　退租时，有签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房，房东有权力不退还押金以及租金，也与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退...

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确

法律顾问发布于合同
0评论
243次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:59

问题解答：保证分为一般保证与连带保证，视具体情况而定。根据相关法律规定，保证分为一般保证与连带保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任承担保证责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证...

民法典关于定金的条款

法务专员发布于合同
0评论
292次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:59

问题解答：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数...

在工厂上班受伤老板不管怎么办

法务助理发布于合同
0评论
251次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:57

问题解答：你在工厂受伤，老板理所应当要负责，如果老板不管，你可以找当地的劳动仲裁委员会，向仲裁委员会申请仲裁，也可以向劳动监察大队举报，请执法部门帮忙维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔...

后期补的借条有用吗

法务助理发布于合同
0评论
267次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:56

问题解答：后期补的借条有用，但是需要注意的是，需要写清楚出借人和借款人的法定的姓名，不能够写外号昵称等等，而且借款时约定还款的期限也是非常重要的一个事项，双方当事人如果有利息约定的，还需要写清楚利息。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般...

办理车辆过户都需要哪些资料

5858法务网发布于合同
0评论
342次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:56

问题解答：办理车辆过户的现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：(一)现机动车所有人的身份证明；(二)机动车所有权转移的证明、凭证；(三)机动车登记证书；(四)机动车行驶证；(五)属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和...

出卖人不履行买卖合同义务的由承租人行使索赔的权利

法律顾问发布于合同
0评论
273次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:55

问题解答：根据相关法律规定，出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。在融资租赁合同中，出租人与出卖人是买卖合同的当事人，尽管出卖人是直接向承租人交付标的物，但...

租赁合同的解除赔几个月的损失赔偿

律师助理发布于合同
0评论
239次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:54

问题解答：因承租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失的，可予支持，但合同另有约定的除外。因出租人根本违约行为导致房屋租赁合同解除，承租人要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失的，可...

租房押金单丢了房东不退押金

5858法务部发布于合同
0评论
376次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:53

问题解答：租赁房屋时，承租人的押金条丢失，出租人不退还押金时，双方可以协商处理，如果协商不成的，双方可以向法院起诉解决。房屋租赁合同中如果有明确约定租房押金的，该房屋租赁合同就是起诉时一份有力的证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...

劳务合同有用吗

法务助理发布于合同
0评论
234次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:52

问题解答：有用。只要合同合法，就具有法律效力。如果被欺诈签订合同、或其中有违法条款的，本合同无效或部分条款无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件...

商品房买卖合同签订流程

5858法务助理发布于合同
0评论
232次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:51

问题解答：商品房买卖合同的标准流程如下：1、签订《认购书》；2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》；3、与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》；4、办理预售登记；5、《商品房抵押贷款合同》登记备案。法律依据：《商品房销售管理办法...

装修公司超过约定的装修时间怎么办

律师助理发布于合同
0评论
258次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:50

问题解答：装修工期严重超过合同约定时间，可以要求对方按照合同上规定的违约条款来进行赔付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...

交二手车交易税没过户能退吗

律师发布于合同
0评论
435次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:49

问题解答：第一如果约定是以过户为生效条件，那没过户的合同就是没生效的合同，可以退。但一般对方不会这样约定，约定的都是签字生效。然后过户只是付款的一个环节。比如签字后付多少成。然后剩下的在过户时付清。因此，过户只是一个环节，没有过户并不代表合...

违反公司规章制度被解除合同有赔偿吗

法律顾问发布于合同
0评论
235次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:49

问题解答：劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度解除劳动合同的，是没有经济补偿金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的...

工伤赔偿与人身损害赔偿,哪个高?

5858法务部发布于合同
0评论
366次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:48

问题解答：工伤赔偿与一般人身损害赔偿标准不一样，不能分辨那种赔偿更高。法律依据：《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗...

房屋租赁合同能修改吗

律师发布于合同
0评论
272次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:47

问题解答：房屋租赁合同能修改。只要承租人和出租人对修改的内容达成一致的意见，并达成更改的意思相同的书面表达之后，房屋租赁合同就可以变更。但是变更的内容必须明确，否则会被推定为未作出房变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁...

签订无效合同的赔偿

5858法务助理发布于合同
0评论
255次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:47

问题解答：无效合同造成损失赔偿吗根据法律规定，无效的合同，自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通...

租房房东违约怎么办

法律顾问发布于合同
0评论
224次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:47

问题解答：租房合同房东违约，租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上...

工程欠款要不回应该怎么办

5858法务部发布于合同
0评论
265次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:47

问题解答：工程欠款要不回，首先协商，协商不成可准备相关证据及诉讼材料向法院提起诉讼，具体情形应当按照具体案情进一步分析。建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权；胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院...

合同按当地最低工资标准签合法吗

5858法务发布于合同
0评论
923次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:46

问题解答：公司签订劳动合同，要求按当地最低工资签，并不违法。愿不愿意签，是你的自由。但涉及到平均工资时，以前十二个月的实发工资为准。法律依据：《最低工资规定》第五条最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准...

二手房买卖合同公证有什么用

律师助理发布于合同
0评论
237次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:46

问题解答：作用为证明房产交易的真实性以及证明房产交易的合法性。虽然在没有特别约定的情况下，进行公证并不是房屋买卖合同生效的必备条件，但二手房买卖合同经过公证，其证明效力更强，其保护力度更强。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自...

没有居住证可以办理车辆过户吗

法律顾问发布于合同
0评论
1153次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:46

问题解答：居住证还没拿到是不可以过户的，车辆牌上牌是需要有当地居住证的，因为产证行驶证都要变更；拿到居住证带好上家身份证产证行驶证到当地车管所过上牌。非当地户口无论买还是卖，都要本人当地居住证。1、二手车过户，居住证不需要满一年。2、机动车过...

恋爱期间赠与钱财必须归还吗

5858法务助理发布于合同
0评论
308次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:46

问题解答：不需要。恋爱期间内的日常开销费用，是双方维系和发展当下情感的必要支出，在分手后当然不应再主张返还。男女双方恋爱期间所的消费支出是不附加任何条件，并不是以结婚为目的的，是一种无任何附加条件的赠与行为，是自己的真实意思表示，已经履行...

法人合同怎么签

法务助理发布于合同
0评论
246次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:45

问题解答：公司法人作为组织机构，是没有办法签订合同的，如果需要与别的公司或者第三人签订合同，则由公司的法定代表人或者公司授权内部员工出面签订合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十二条劳动合同的期限分为下列三种：1、固定期限劳动合同...

租房合同用途怎么写

5858法务网发布于合同
0评论
323次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:45

问题解答：房屋租赁合同中要注明租赁用途。即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...

南昌市伤残赔付标准是怎样的

5858法务助理发布于合同
0评论
237次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:45

问题解答：1、医疗费挂号费+诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用，需结合患者病例及诊断证明。2、护理费根据护理人员的收入状况、护理人数和护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的标准计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别...

协议有效的法律条件

法务专员发布于合同
0评论
217次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:44

问题解答：具备下列条件的协议有效：1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。4.协议标的须确定和可能。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有...

写的欠条没有按手印,有效吗

律师助理发布于合同
0评论
244次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:44

问题解答：首先应当明确一点，如果此类欠条的内容不违反我国相关强行性法律的规定，那么即使这份欠条仅有出具人签字而没加摁手印，也不影响该份欠条具有法律效力。根据我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立...

劳务公司说的返费不给违法嘛

律师发布于合同
0评论
214次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:43

问题解答：可以找劳动局，劳动者有权向劳动局投诉，由劳动保障行政部门责令用人单位限期支付劳动者的相关返费，;逾期不支付的，责令企业按照应付金额50%以上一倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金。劳务公司拖欠返费在劳动局负责范围内，像辖区内劳动争议处...

租赁合同最长

5858法务专员发布于合同
0评论
233次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:42

问题解答：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁...

劳务合同与建筑施工合同的区别

5858法务发布于合同
0评论
784次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:41

问题解答：1、标的种类。建设工程施工合同的标的是建设工程。工程劳务合同标的中是工程中的劳务，即仅提供劳动力。2、报酬方式。建设工程施工合同中发包方支付的是工程款，其中包含人工工资。而劳务合同发包方支付的仅仅是人工工资。3、签订条件。建设工程施...

租房合同退房要交回去吗

5858法务网发布于合同
0评论
246次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:41

问题解答：不用收回，租房合同到期后，合同约定的权利义务关系结束，对双方都没有了约束力，这时的合同相当于一般的纸，没有任何法律效力。但如果存在尚未解决的纠纷，合同还是有效的，但也不用收回。需要收回的只是合同涉及的标的物，并不是合同本身。法律依...

劳务合同主体变更不签没啥影响吧

法务部发布于合同
0评论
212次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:39

问题解答：可以不签。这是因为劳动合同主体的变更构成建立新的合同，所以针对第一个未到期的劳动合同，可以要求继续履行。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履...

上海市人身损害赔偿标准

法务助理发布于合同
0评论
228次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:37

问题解答：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院...

注册公司需要租赁合同吗

5858法务专员发布于合同
0评论
215次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:36

问题解答：依据我国公司登记管理条例的规定，如果公司以自有物业作为住所的，不需要提供房屋租赁合同，如果以租赁的物业作为住所的，就需要提供租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未...

劳动合同无效怎么赔偿

法律顾问发布于合同
0评论
218次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:36

问题解答：一、劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。二、劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。三、用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者...

合同条款无效的情形

5858法务专员发布于合同
0评论
268次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:36

问题解答：1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效;违反社会公共利益的合同，无效;恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效;以合法形掩盖非法目的合同，无效;无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外...

合作合同几年一签

法务部发布于合同
0评论
245次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:35

问题解答：合作合同几年一签法律没有规定，一般都由双方当事人协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；　　（二）标的；　　（三）数量；　　（四）质...

合伙店合同怎么写

5858法务专员发布于合同
0评论
222次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:35

问题解答：合资开店的合同的格式为：甲乙双方自愿合伙经营的项目名称，总投资的金额，甲方出资的金额，乙方出资的金额，各占投资总额的百分比；由甲负责办理工商登记，是本合伙依法组成合伙企业；本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个...

深圳租赁合同税是一年一交吗

5858法务发布于合同
0评论
216次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:35

问题解答：房屋租赁税是每年都要交的，《人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，...

签了购房合同不想要了怎么办

5858法务助理发布于合同
0评论
207次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:35

问题解答：签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须...

企业没给员工签合同现在企业要辞退员工

律师助理发布于合同
0评论
300次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:34

问题解答：违纪辞退是指用人单位对严重违反劳动纪律或企业内部规章，但未达到被开除、除名程度的职工，依法强行解除劳动关系的一种行政处理措施。正常辞退是指用人单位根据生产经营状况和职工的情况，依据改革过程中国家和地方有关转换企业经营机制，安置富余...

停别人家车位车被划赔偿

5858法务发布于合同
0评论
220次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:33

问题解答：应先报案，由警方调查、确认行为人，由该行为人承担赔偿损失的责任。如行为人是该车位的所有人或使用人，由于亦存在一定过错，则会减轻该行为人的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔...

损害肖像权赔偿多少

5858法务部发布于合同
0评论
238次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:33

问题解答：肖像权受到侵害，公民有权要求侵权人停止侵害，消除影响，赔礼道歉，赔偿损失。如果侵权人置之不理，公民可以向法院提起诉讼，要求法院强制侵权人停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉、赔偿损失。对无营利目的的侵害肖像权行为，肖像权人有权要...

饭店有蟑螂可以要求怎么赔偿

5858法务助理发布于合同
0评论
227次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:32

问题解答：消费者可以向生产经营人员要求，价款十倍的赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。...

合同上的名字是打印还是手写

法务助理发布于合同
0评论
233次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:32

问题解答：劳动合同书上面是打印的或手写的均有效，只要劳动合同内容合法，且用人单位和劳动者均在劳动合同上签字或盖章就生效。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上...

吉林省死亡赔偿金最新标准

5858法务部发布于合同
0评论
211次浏览
0人收藏
2022-01-12 09:32

问题解答：死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补...

热门文章

热门标签