合同法律问答

一份合同有效吗

法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:39

问题解答：合同是否有效要看具体情况。如果签订的合同没有无效情形，一般是有效的，尽管只有一份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之...

刑拘检察院批捕可以提出国家赔偿吗

法务部发布于合同
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2022-01-12 11:39

刑拘检察院批捕可以提出国家赔偿吗问题解答：可以。违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的，或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的...

学美容交了学费不想学了学费退吗

5858法务部发布于合同
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2022-01-12 11:39

问题解答：可以主张解除培训合同，具体看是否签订合同，以及合同和内容，如果无故要求退款，可能要承担一定的违约金。合同解除是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...

超越代理权的合同无效吗

5858法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:38

问题解答：原则上讲，超越代理权签订的合同，应当属于无效的行为，但是如果代理的行为事后得到了被代理人的追认，属于有效的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经...

公司恶意辞退怎么解决

5858法务网发布于合同
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2022-01-12 11:37

问题解答：被单位恶意辞退可以要求单位支付双倍经济补偿的赔偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向...

公司车多少年可以过户给个人

法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:37

问题解答：是没有做时间限制的，只要车辆拥有正常的手续，就可以到车辆管理所或者是公安机关交通管理部门办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国机动车登记办法》第十九条车辆管理所办理转出登记时登记下列事项：(一)现机动车所有人的姓名或者单位名称、...

交完首付签购房合同时有哪些注意事项

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2022-01-12 11:37

问题解答：依法成立的合同，自成立时生效。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方不能是代理商或律师楼，而应是...

二手车行卖事故车违法吗

法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:36

问题解答：隐瞒事故车辆出售的，是属于违法的行为，而不是犯法的行为，对消费者实施了欺诈，消费者可以要求退车并且赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其...

淘宝店家欺骗消费者会有什么处罚

5858法务网发布于合同
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2022-01-12 11:35

问题解答：淘宝会进行封店，扣除消保金。而且给与受害者赔偿。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务...

租房签合同一定要本人吗

5858法务发布于合同
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2022-01-12 11:35

问题解答：租房合同必须房主本人签。因为合同是对出租方和租房方产生法律效力。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同...

运输合同违约金赔偿标准是什么

法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:35

问题解答：1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约...

买到食品过期怎么赔偿

法务部发布于合同
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2022-01-12 11:34

问题解答：以超过商品价值10倍的赔偿。按照法律关于赔偿的规定，明知道商品有问题的仍然向消费者提供属于欺诈行为。法律依据：《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向...

移动宽带违约金是多少

5858法务专员发布于合同
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2022-01-12 11:32

问题解答：违约金具体金额多少，根据当初和通信平台签订的合约中规定的。如果办理业务时，有约定使用时间，提前注销需支付违约金。因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任。债权人可依法解除合同，并请求赔...

在合同上手写加的条例作数吗

5858法务专员发布于合同
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2022-01-12 11:32

问题解答：在打印的格式合同中用笔添加内容，这种形式在合同中称为补充条款，如果签订合同双方对补充条款都认同，那么该条款有效。如果是一方未经协商，擅自添加条款，就属于无效条款。合同只要是本人（或者单位代表人）签字就生效了。依据相关法律规定，合同...

逾期违约金计算公式

法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:30

问题解答：如当事人对逾期付款违约金支付的终止时间有约定的，只要其约定不违反法律规定，法院计算违约金就应以当事人约定的终止时间为准。当事人对违约金支付终止时间未有约定的，应视不同情况分别处理：判决一次性立即给付的，逾期付款违约金应计算至判决生...

房屋求租赁合同应该具备的条款有哪些

律师助理发布于合同
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2022-01-12 11:30

问题解答：1.双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房具体情况住房的具体位置：写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备...

合同有哪几种形式

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 11:29

问题解答：合同可以采用书面、口头等各种形式，国家法律保护依法设立的各种形式的合同。从合同的生效要件来看，并没有规定合同需要以何种形式呈现才是有效合同。因此，合同只要是经过双方当事人真实的意思表示，合同内容没有违法。则合同不管是口头还是书面，...

黑白合同是什么意思

5858法务部发布于合同
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2022-01-12 11:29

黑白合同又称阴阳合同。是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。阳合同是虚假意思签订的，合同无效，阴合同是隐藏意思表示，...

委托租赁合同和租赁合同

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 11:28

问题解答：1.受托一方的法律地位不同。委托合同中接受委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动过程中，实际上处于类似委托代理人的地位。而租赁合同中的受托一方为租赁人，他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中，在租赁过程中只处于一个中介服...

借款合同是个实践合同吗

法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:27

问题解答：实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。我国目前借款合同主要调整两部分内容，一是金融机构与自然人、法人和其他组织的借款合同关系，另一...

合同中价格计算错误怎么办

法务专员发布于合同
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2022-01-12 11:26

问题解答：合同一般有效，双方签字合同生效，对于错误部分可协商予以解决。合同价格指承包人按合同约定完成包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿的金额。法律...

买房签订协议有效吗

5858法务部发布于合同
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2022-01-12 11:25

问题解答：须视具体情况而定，具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达。3，不违反法律和社会公序良俗。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条...

房屋租赁合同办理需要什么证件

5858法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:23

问题解答：一般只需要身份证即可。身份证号是每个公民唯一的身份证明，能够直接对应本人。合同签订一般只要是完全民事行为能力人并且能够确定就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租...

一建合同管理程序

律师助理发布于合同
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2022-01-12 11:21

问题解答：1、合同制定阶段管理，主要包括从承包商资质预审、编织投标文件等;2、合同实施阶段的管理，是指合同签订以后对合同执行情况进行管理，以确保合同当事人的工作是按合同约定的范围等;3、最后进行合同的确认、签署、执行与存档等。法律依据：《中华人...

合同如何终止才合法

5858法务发布于合同
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2022-01-12 11:21

问题解答：双方协商一致解除合同合同或达到法定解除标准时合同解除，合同解除后，双方权利义务终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可...

可撤销的合同构成要件是什么

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 11:21

问题解答：因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》　第一百四十八条　一方以欺诈...

失信被执行人名下车辆可以过户吗

5858法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:21

问题解答：被纳和失信名单被执行人，会对被执行人同时采取查封、冻结等执行措施，车子是不能过户的。如果没有查封、冻结等，则车子可以过户。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有...

公租房六年后到期怎么办

律师发布于合同
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2022-01-12 11:20

问题解答：期满后购买产权即可公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对...

未退租房金,只退了押金算是解除合同吗

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 11:20

问题解答：不算。解除租赁合同后，合同双方的权利义务即终止，出租人应退回承租人交付的租金，但可以从中扣除居住期间的租金。同时，双方应根据各自的过错承担责任。如果出租人根本违反了合同，承租人就可以解除合同，追究出租人的责任。但承租人必须通知出租...

火灾鉴定下来,房东没有钱陪怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 11:20

问题解答：向法院申请强制执行，对其不动产进行变卖进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十八条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。...

车辆过户给别人可以不换牌照吗

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2022-01-12 11:18

问题解答：符合规定的汽车是可以不用换牌照的。第一、车主要在办理转移登记或者是注销登记后的一年内向车管所提出申请。第二、新车的所有者必须要对之前的旧车拥有超过一年的使用权。第三、如果原车主之前有过一些道路交通违章行为或者是交通事故还未处理的话...

没有预售证交了全款怎么办

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2022-01-12 11:17

问题解答：若当时签订了房屋买卖合同，可以主张合同无效。要求确认合同无效，返还购房款。开发商没有预售证不能卖房，所签合同无效，你可要求退款。但是，如协商不成向法院起诉的话，在起诉前开发商办理了预售许可证，法院仍然会认定为合同有效。这种情况下再...

不写离职单离职可以不发工资吗

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2022-01-12 11:16

问题解答：可以，自动离职有工资，但是由于没有办理离职手续，所以没办法结算工资。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单...

二审法官和一审法官有什么区别

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2022-01-12 11:16

问题解答：二审与一审不可以是同一个法官，在程序上是不允许的，如果现实中真有这样的情况，当事人可以主张二审程序违法，申请该法官回避。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日...

单位签订空白合同有效吗

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2022-01-12 11:16

问题解答：无效的。签空白劳动合同属于采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同无效这种情形。用人单位与劳动者签订空白劳动合同，事后自行填补内容的且不让劳动者确认，不交给劳动者一份。这种情形严重的损害了劳动者的合法权益。法律依据：《中华人民共和国...

法律文书未写延迟履行双倍利息怎么办

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2022-01-12 11:15

问题解答：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出...

租房合同到期了没有签是自动续签么

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2022-01-12 11:15

问题解答：出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租...

别人的车过户到自己名下有什么影响

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2022-01-12 11:14

问题解答：别人汽车登记在自己名下的影响很大。主要是汽车发生事故后会涉及承担法律责任的问题，是具有法律风险的。出了事故之后，风险是连带的，也就是说做为车主是要承担法律责任的。这种做法实际上就是\...

合同的担保形式有哪几种

5858法务专员发布于合同
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2022-01-12 11:14

问题解答：一、留置。指在保管合同、运输合同、加工承揽合同以及法律规定的其他合同中，债权人按照约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二、保证。保证...

个人垫付协议书怎么写才有效

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 11:14

问题解答：要具备： 1、有明确的合同当事人，且合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、合同当事人意思表示真实等等信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能...

租赁合同中关于租赁物的维修

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 11:13

问题解答：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途...

公户摩托车可以过户到个人吗

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 11:11

问题解答：公户的摩托车可以过户给私人，由于户主为公司，所以需要提供组织机构代码证，现在是三证合一，于是除了原件复印件之外，还要有代理人的身份证和公函等手续，以及买方身份证原件及复印件等手续。法律依据：《中华人民共和国机动车登记办法》第十九...

房贷逾期三个月违约金是多少

5858法务部发布于合同
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2022-01-12 11:09

问题解答：房贷月供逾期会产生罚息，所谓逾期贷款利息指的就是由逾期贷款所造成的罚利息，具体就是至借款人没有按照合同所约定的归还贷款的超期罚息。公积金贷款的话，那么逾期一天的罚息为贷款利息的150%。商业贷款的话，那么一般是按照双方合同所约定的利率...

房产买卖合同生效的条件是什么

5858法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:09

房屋买卖合同生效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合...

出租合同解除对转租的影响

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2022-01-12 11:08

问题解答：没有影响，如果经出租人同意转租的，出租人解除房屋租赁合同后，租赁合同停止履行，而房屋转租同样终止履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请...

签订合同的另一方不履行合同怎么办

法律顾问发布于合同
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2022-01-12 11:08

问题解答：签订合同的另一方不履行合同，你可以要求继续履行，或者解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《...

有装修合同能提取住房公积金吗

法务助理发布于合同
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2022-01-12 11:08

问题解答：装修可以提取住房公积金，可以带着装修合同去办理提取公积金的手续。按照规定，住房公积金账户中的储存余额，可以用于购买自住住房、建造自住住房、翻建自住住房和大修自住住房。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的...

租房延期交房租要不要交违约金

5858法务专员发布于合同
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2022-01-12 11:07

问题解答：延期交房是需要赔偿违约金的。(一)合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计...

丈夫意外死亡赔偿分配比例是多少

5858法务网发布于合同
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2022-01-12 11:06

问题解答：死亡赔偿金作为对死者未来可期待收入的补偿，不是遗产，不能继承，但可以参照分割遗产的原则加以合理分配。死亡赔偿金原则上可参照相关的规定进行分配。供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能...

租房子物业费谁来承担

律师发布于合同
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2022-01-12 11:05

物业费的承担应当根据物业服务合同的约定执行，租房合同对此另有约定、且获得物业服务提供方同意的，可以将物业费支付义务转让给承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十一条，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。...

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