合同法律问答

4s店购车合同是电子合同吗

5858法务网发布于合同
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2022-01-20 09:48

问题解答：4s店购车合同可以是电子合同我国《中国人民共和国民法典》规定合同的订立需要有要约和承诺这两个过程，电子合同同样也需要具备这些要件。传统的合同的要约和承诺采用的方式不同于电子合同，电子合同中的要约和承诺均可以用电子的形式完成，它主要输...

三无机械试用品可违约买卖吗

法务部发布于合同
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2022-01-20 09:47

问题解答：交付的货物属于典型的三无产品，严重违反了《产品质量法》相关规定，属于根本性违约。我们不仅可以起诉要求赔偿损失，还可以去工商局投诉。作为生产者、销售者，一旦发现产品存在质量问题，应当在产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者...

公司注销租赁合同自动终止

法务专员发布于合同
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2022-01-20 09:47

问题解答：公司注销了，公司的法人资格就会消灭，公司租赁的合同不再具有法律效力，双方权利义务就终止。房屋租赁协议的解除方式有三种：1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除；2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的...

主合同与附件约定不一致

律师发布于合同
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2022-01-20 09:47

问题解答：主合同和合同附件产生不一致情况的，一般以主合同为准。因为合同附件可以用来解释主合同，但是要服从合同的约定。合同附件通常是为了补充合同中不能表述的内容。一般是技术规范之类的要求。所以只能是根据需要，进行编写的，没有固定的格式。只要双...

商铺租赁合同注意事项有哪些

律师助理发布于合同
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2022-01-20 09:47

问题解答：商铺租赁合同注意事项1、调查商铺的产权2、免租装修期3、租赁保证金4、税费承担5、营业执照6、装修的处置7、水、电、电话线等8、租赁登记9、转租问题10、买卖与租赁11、其他注意事项法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约...

租赁合同终止协议书

5858法务助理发布于合同
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2022-01-20 09:47

问题解答：租赁合同终止协议书范本出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋位于，房屋总面积。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式...

签了三方协议,没签合同,不去了要赔偿吗

法务部发布于合同
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2022-01-20 09:46

问题解答：签了三方协议，没签合同，不去了要赔偿。三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称。三方协议一经毕业生、用人单位、学校签署即具有法律效力,任何一方不得擅自解除，任何一方违反约定，都将承担相应的违约责任。所以说，毕业生签完了...

物管费滞纳金合法吗

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 09:46

问题解答：如果滞纳金约定过高并且明显有失公平，可以看作是霸王条款申请法院撤销合同，而作为违约金性质的滞纳金，总额也不可以超过本金，滞纳金更不能说收就收。物业服务合同通常会约定业主未按时缴纳物业费，将产生滞纳金。上述滞纳金从性质上分析，实际上...

租赁合同和融资租赁合同区别

法务专员发布于合同
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2022-01-20 09:46

问题解答：1.租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人中，提供租赁物使用权或者受益权的一方为出租人；2.享有租赁物的使用权或者受益权的一方为承租人。租赁权是法律允许流转的一些动产和不动产。融资租赁合同的出租...

企业主动解除劳动合同怎么赔偿

律师助理发布于合同
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2022-01-20 09:46

问题解答：如果公司解除劳动合同存在《劳动合同法》相关规定的情形的，按照劳动者在单位的工作年限，工作满一年支付一个月的工资作为经济补偿；六个月以上不满一年的按一年计算；不满六个月的支付半个月工资；违法解除劳动合同的，按上述标准双倍补偿。其他情...

过户车交强险怎么过户

律师助理发布于合同
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2022-01-20 09:46

问题解答：过户需要的手续：1、到车管所进行车辆的过户；2、携带行驶证，二手车交易发票，交强险保单，原交强险投保人被保险人的身份证，和新车主的身份证，到所投保的保险公司要求过户；3、保险公司做批改程序，并且打一张批单；4、变更完毕，由新车主保存批...

取消移动宽带违约金多少

法务专员发布于合同
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2022-01-20 09:46

问题解答：在合约期内的合约机是不能解除合约的，因为当时签订合同后，这个合约就已经生效了。只有合同到期后，合约才会自动解除，如果用户强制解除，那么，就会出现违约，并承担相应的法律责任。在合约期内（一般两年），您用来办理合约机的手机卡不能销户、...

公司在不知道员工怀孕的情况辞退

5858法务发布于合同
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2022-01-20 09:45

问题解答：公司不知情的情况下辞退怀孕女员工，可以按以下处理：1、公司应该恢复跟员工的劳动关系；2、续签劳动合同至哺乳期结束；3、接受赔偿金的，需要退还给公司。女员工被公司辞退后，可以选择要求公司继续履行劳动合同，还是按要求支付赔偿金，这点不受...

付了定金没给收据可以退款吗

5858法务部发布于合同
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2022-01-20 09:45

问题解答：交了定金没有收据也是可以退的，但是需要有其他证据证明。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民...

合租没签合同可是随意赶走吗

5858法务部发布于合同
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2022-01-20 09:45

问题解答：租房没签合同一般情况下是可以随时终止的，但是需要在合理期限内进行通知。租房没签合同，承租人开始使用出租房的视为存在口头约定，租赁期限自入住日开始计算，同时视为无租赁期限的合同，是可以随时终止的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

房地产买卖合同违约责任

律师助理发布于合同
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2022-01-20 09:45

问题解答：根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救...

职业病能解除劳动合同吗

5858法务网发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：根据法律规定，在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位不得解除劳动合同，用人单位违法解除劳动合同的，劳动者有权要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合...

留学中介先签合同还是先付款

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：留学找中介,都是需要先签合同和付款,当考生放弃留学申请退中介费的时候需要根据签订的合同来扣款,考生属于本人违约行为,需要根据合同扣取违约金,再退剩余中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履...

对于没有约定期限的房屋租赁合同应当认为

5858法务部发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定...

土地置换合同签订流程是什么

5858法务助理发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：合同的签订，一般应基于双方当事人的合意，既意思表示一致。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。承诺，是指受要约人，在要...

己经履行的无效合同怎么处理

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：1、应当返还财产的原则。但不能返还或有必要返还的，应当折价补偿。例：对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价补偿。对于返还标的物导致...

合同签字后划掉了还有效么

5858法务部发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：合同上的签字是立即划掉的，此合同无法律效力且无争议。但是如果合同成立过后一段时间，当事人一方自己擅自的划掉自己的名字的，不影响合同的效力，如果不履行合同，依然构成违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合...

合同签订后不按合同规定履行

法务部发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体来说有以下几种责任承担方式：(1)未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬;(2)迟延支付价款或...

收到辞退通知书后还需继续上班吗

5858法务发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：不需要，等待劳动争议仲裁委员会处理，如果经仲裁恢复劳动关系的，用人单位需要支付没有上班期间工资报酬。用人单位违法解除劳动合同，劳动者要求撤销解除劳动合同的决定，继续履行劳动合同的，应如何处理如果在一审宣判前，原劳动合同期限已经届满...

房子转租还要交房租吗

法务助理发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：房子转租需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意,否则房东有...

占有改定的所有权归谁

法律顾问发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：占有改定是观念交付的一种，最终所有权归属受让人，即视为已经交付。占有改定是指财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十八条动...

辞职属于自然减员吗

5858法务发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：辞职属于自然减员，职工自然减员的含义是只包含离休、退休、退职和死亡的人员；除了包含上述人员外，还包含开除、除名、辞退、和解除劳动合同的人员。企业职工减员1、自然减员和雇用冻结当那些辞职、死亡和退休的人员未被新的员工接替时，就产生了...

离婚协议上写房子归孩子,有法律效应吗

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2022-01-20 09:44

问题解答：父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许的。作为父母双方自愿协商将共同财产归子女所有，应定为赠与较为合适。共同财产所有人协商一致，有权将共同财产的全部或部分赠与给第三方。根据法律规定，未成年的受赠人有权接受赠予，...

租房子房东卖了合同还生效么

5858法务专员发布于合同
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2022-01-20 09:44

问题解答：租房期间房东卖房合同还有效。根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这也就是买卖不破租赁。如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，房东的行为构成违约，承租人可以向房东...

开发商拆迁不按合同履行义务

5858法务发布于合同
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2022-01-20 09:43

问题解答：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...

怀孕期间刚好合同到期了

律师发布于合同
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2022-01-20 09:43

问题解答：为了保障妇女的劳动权利，法律明文规定了对女性劳动权利的保护，特别是针对女职工生理机能的变化，在女职工孕期、产期和哺乳期间给予特殊的保护。法律依据：《中华人民共和国妇女权益保障法》第二十六条任何单位不得以结婚、怀孕、产假、哺乳等为...

入职合同要注意什么

法务部发布于合同
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2022-01-20 09:43

问题解答：签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条 ...

租赁合同签订要注意什么

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2022-01-20 09:43

问题解答：签署租赁合同应注意哪些事项(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;(3)房屋用途;(4)房屋交付日期;5)租赁期限;(6)租金数额、支付方式和期限;(7)房屋使用要求和维修责任;(8)房屋返还时的状态;(9)转租的...

租房子不租了直接走可以吗

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2022-01-20 09:43

问题解答：不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。这种情况属于违约,具体可以协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百七...

购车合同没有了怎么办

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2022-01-20 09:43

问题解答：没有合同买车是有影响的。尤其是有争议的时候，没有购车合同很难辩驳。然而，4S店要求在取车时收回合同，主要是为了避免合同价格与票价不一致的情况泄露，给4S造成不必要的麻烦。然而，因为这种行为本身是非法的，当4S商店要求回收合同时，我们可以...

偷换合同的法律责任

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2022-01-20 09:43

问题解答：其触犯了相关法律，要看情节而定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自...

怎么样签合同有效

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2022-01-20 09:42

问题解答：合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件：（一) 存在双方或多方订约当事人。（二）订约当事人对合同的主要条款达成合意。（三）合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

合同签了以后我不想做了怎么办?

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2022-01-20 09:42

问题解答：合同违约，具体要看自己们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...

股权转让支付对价什么意思

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2022-01-20 09:42

问题解答：股权转让对价即转让价格。股权转让是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为，对价指当事人一方在获得某种利益时，必须给付对方相应的代价。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东...

复印的合同签字有效吗

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2022-01-20 09:42

问题解答：合同是签字复印的，如果与原件一致，并且法律无规定，或者当事人无约定要加盖印章或者重新签字的，是有效的。但是复印件的证据效力，相对于原件而言，较低。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

工程合同安全责任条款

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2022-01-20 09:42

问题解答：一、凡甲方委托乙方的一切工程施工项目(含零星工程)适用本协议。乙方必须遵守安全生产条款，严格按照安全操作规程施工。二、乙方人员进入工程施工现场，必须遵守甲方制订的安全生产制度和客户的安全规定。三、乙方在工程施工场地必须根据实际情况，...

拍照签字的合同有效吗

5858法务发布于合同
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2022-01-20 09:42

问题解答：如果当事人在合同中明确约定合同拍照有效的，拍照的合同书有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所...

合同有没有法律效应看哪里

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2022-01-20 09:42

问题解答：合同需要具备的基本要素是：标的、数量、质量、价款、报酬、履行方式、期限、违约责任、解决争议的办法。一般而言，法律尊重私法自治，只要不违反法律、法规、以合法形式掩盖非法目的等的合同，均为有效的合同。法律依据：《中华人民共和国民法...

平房租房协议书合同怎么写

法务部发布于合同
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2022-01-20 09:42

问题解答：房屋租赁合同：出租方；身份证号码；承租方；身份证号码；双方的权利与义务；违约责任；落款签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电...

借款不写还款日期多少年有效

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2022-01-20 09:42

问题解答：没有写明还款日期的欠条的胜诉权是20年，但前提是自出具欠条之日起，债权人两年内要主张权利，否则超过两年也丧失胜诉权。也可以说是没有注明还款期限的欠条，最长有效期为20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合...

供货合同付款方式有哪几种

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2022-01-20 09:42

问题解答：一般来说，合同的付款形式有以下几种：1.一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。如在商品房买卖中，预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行此种方式适合有较好经济能力...

简述融资租赁合同的特征

5858法务发布于合同
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2022-01-20 09:41

问题解答：融资租赁合同的特征：一、融资租赁合同涉及三方当事人。二、涉及两个或两个以上的合同关系。三、标的物由承租人选择确定。四、出租人只享有租赁物的名义所有权。五、承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任。法律依据：《贷款通则》第三条 ...

加班加点工资如何计算

5858法务专员发布于合同
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2022-01-20 09:41

问题解答：如果在正常工作时间外安排加点的，公司应支付不低于其本人正常工作时间计件单价的150%的工资;休息日和法定节假日加班的，公司分别支付不低于本人法定工作时间计件单价的200%、300%的工资。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳...

租房发票去哪里开

5858法务专员发布于合同
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2022-01-20 09:41

问题解答：房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方...

生病被解除劳动合同怎么办

法务部发布于合同
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2022-01-20 09:41

问题解答：生病被解除劳动合同，劳动者可以要求用人单位给予经济补偿金和医疗补助费。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：（一）劳动者患病或者非...

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