律师咨询_法律援助_法律服务

租房合同期限一般多久

问题解答：租房合同一般签几年是由双方协商的，并没有明确规定。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。相关法律规定规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部...

与商场签合同违约怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 221次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-20 09:54

问题解答：签合同违约最直接的处理方法就是双方协商解决。如果一方有违约行为，双方最好坐在一起好好协商该如何解决问题，损失如何赔偿等一系列问题。如协商不成，可通过当地的法庭提起民事诉讼。追究违约方的责任。具体的可先看合同规定如因违约给一方造成了...

第三次签合同公司不签赔几年

问题解答：用人单位与劳动者第三次签订劳动合同，劳动者提出续签无固定期限劳动合同而用人单位拒绝的，应该支付劳动者赔偿金，标准为工作1年支付2个月工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十四条 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无...

合同没有到期不退押金

问题解答：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。　　2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定...

买了新房没交契税可以退房吗

问题解答：须视具体情况而定，建议与房地产商协商。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移...

私下写的股权转让有效吗

问题解答：看情况。私下订立公司的股权转让协议是否有效都要查看公司章程的规定，章程中规定可以私下签订，即协议有效，否则该协议没有法律效力。法律规定有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七十...

土地租赁合同丢失了复印件有效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 275次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-20 09:53

问题解答：1、从民事诉讼法证据的角度看，土地承包合同的复印件也并非一定无效，如果村集体承认复印件所记载的事实内容，则还是有效的。2、土地承包合同依法应进行登记，所以去相关的登记部门也是可以查的到相关的内容的。3、还可以找相关的证人，为自己作证...

农村房屋买卖合同没有过户生效吗?

问题解答：首先，这是房屋买卖协议的效力问题。农村集体经济组织成员之间买卖农村房屋为交易常态，是中国广大农村比较普遍的现象，他们可以购买别家的旧宅基地或者购买集体经济组织其他成员的其他用房用来建造房屋，因此该买卖协议依法认定有效。房屋产权未办...

劳动合同关系周期怎么填

问题解答：劳动合同书里的有固定合同期限和无固定合同期限。劳动合同的合同期限为固定期限，从年月日至年月日。试用期为月，从年月日至年月日。劳动者可以与用人单位协商签订劳动合同的合同期限，最终以双方协商为准。一般情况下，劳动合同都是格式合同，只有...

租房合同没有到期房东让搬走,怎么办

问题解答：当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或...

套房出租合同是怎样的

问题解答：房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。房屋租赁合同，房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有...

购买二手房怎么签合同

问题解答：买二手房时签订购房合同的流程如下：1、需要对于房屋的交易价格、交付期限等事项进行协商；2、在协商确定后，拟定合同；3、双方在买卖合同上签字，并填写日期。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条 房地产转让，应当签订书面...

婚前父母赠予的钱能否收回

问题解答：婚前赠与的现金离婚时一般是不能要回来的。民事法律行为应当具备下列条件：一）行为人具有相应的行为能力；二）意思表示真实；三）不违反法律和社会公共利益。因此，赠与行为完全符合民事法律行为所应当具备的条件。所以双方的赠与行为依法成立。法...

欠农行15万一年违约金多少

问题解答： 违约金收取最低还款额未还部分的5%，最低收取RMB10元或USD1元。利息是当期的所有消费将从记账日（一般是消费后的第二天）开始计收，日息万分之五法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

车位认购协议和合同有什么区别?

问题解答：认购协议是买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订车位买卖合同；合同是买受人和出卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车位达成的协议，目的是确认买卖事实。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百...

草签有法律效应吗

问题解答：草签合同也叫预合同,满足相应的条件则有法律效力。合同生效一般要求符合以下要件：1.合同双方当事人具备相应的民事行为能力。2.合同双方当事人意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。3.合同内容不违法法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益。法律...

违反法律法规的协议有效吗

问题解答：违法的合同，如果违反的是法律、行政法规的强制性规定，则无效，但是该强制性规定不导致该合同无效的除外。另外合同如果违反的是低于法律、行政法规效力等级的规章制度，则并不必然无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下...

保安打人物业公司有赔偿责任吗?

问题解答：有的。物业公司应当赔偿受害人的医药费、误工费等损失。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百三十四条 故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段...

合同没写公司的详细地址

问题解答：按相关法律规定，由于工作地址属于劳动合同法强制规定应当具备的条款，所以对工作地址约定不清的，属于违反法律强制性规定，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认，该劳动合同无效。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第十七条 劳动合同应当具...

合同解除劳动审核需要多长时间

问题解答：员工在解除劳动合同时一般需要一周到一个月的时间。公司同意正常离职,但要按照公司规定,办理工作交接,在月底才能离开公司的,正常情况下一周到一个月便可完成,而且员工要拿到解除劳动合同证明、社保手册,然后,到劳动局办理失业证,才能完成手续的。法...

租房10天怎么算房租

问题解答：具体的计算方法以房屋租赁合同中对租金的约定为准，没有约定或者约定不明确的，按照市场价格来计算房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租...

房屋租赁合同未到期租客跑了应该怎么办

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 209次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-20 09:51

问题解答：房屋租赁合同未到期租客跑了的，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务；一个月未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。法律依据：《中华...

一般加盟店签了合同,能否退款

问题解答：签了加盟合同能退款吗，首先，国家对加盟企业有着法律规定，当事人签订合同后，后悔了，想解除该合同。对于这种情况，一般是加盟费是不能退还的，如果是缴纳了加盟费对方没有取得特许经营权，加盟商可以要求全部退还资金。法律依据：《中华人民共和...

合同附加条款里有不合理的能否生效

问题解答：合同附加条款里有不合理的，但对方当事人接受的，合同内容真实合法的，能生效。但如果不合理的条款明显损害另一方的权益，致使显失公平的，另一方可以请求撤销合同，撤销后合同就不发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十九...

借款居间服务合同是什么意思

问题解答：借款居间服务合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方...

停工停产后员工解除劳动合同

问题解答：根据劳动合同法第四十一条、第四十六条规定，用人单位破产提出与劳动者解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;...

七天试用期没有工资合法吗没有合同的话

问题解答：依据我国相关法律的规定，劳动者在试用期工作七天如果用人单位不支付劳动报酬的，用人单位的行为是违法的。有关规定：劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资...

二手车交易后还能查封吗

问题解答：查封的车辆未经法院处理，不能买卖、过户。当然，法院解封或者经法院评估拍卖的，可以过户;法院为减少损失，一般查封车辆不影响其运营，当然，要是运营导致车辆价值明显减少的，未提供担保，法院也会限制其上路，违反了，要进行拘留罚款的。法律依...

集体合同相关内容

问题解答：(一)劳动报酬；(二)工作时间；(三)休息休假；(四)保险福利；(五)劳动安全与卫生；(六)合同期限；(七)变更、解除、终止集体合同的协商程序；(八)双方履行集体合同的权利和义务；(九)履行集体合同发生争议时协商处理的约定；(十)违反集体合同的责任；...

写合同一定要身份证复复印件吗

问题解答：签订合同不是必须要提供身份证复印件。签合同并不以提供身份证复印件为生效条件。只是在签订合同时，对方当事人为保证合同的正常实施，有权了解另一方当事人的身份信息，可以要求查看另一方的身份证复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...

先签居间还是先签合同

问题解答：（1）居间合同签在前，买卖合同签在后，应该以后者为准；（2)买卖合同是经过房产交易中心登记的，具有公示性，有更强的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...

鼻子被人打骨折了怎么赔偿

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 255次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-20 09:50

问题解答：被人打伤,首先向公安局报案,公安局委托法医鉴定中心进行法医鉴定,如果构成轻伤以上就涉嫌犯罪,应当追究刑事责任;如果属于轻微伤应当行政处罚。与此同时,应当判处治疗费、误工费、交通费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵...

如何查看劳动合同是否解除

问题解答：判断劳动合同是否解除如果是双方友好的解除劳动合同的，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续，依据解除或者终止劳动合同证明合同已经解除。如果是劳动者单方...

合同主体不存在该合同是否成立

问题解答：不成立，合同成立应当有适格当事人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...

投标二次报价可以高于一次报价吗

问题解答：不可以。1、招标不能进行二次报价。如果在招标工作中进行二次报价，属于违法违规行为。2、如果进行二次报价，就不是招标，而是竞争性谈判或竞争性磋商。3、竞争性谈判或竞争性磋商中，第二次报价高于第一次报价，或者第N次报价高于第N-1次报价，则...

合同不盖骑缝章的风险

问题解答：骑缝章主要是避免合同内页被更换，导致合同内容变化，对效力上没有任何影响的。由于合同内页不会涉及到每一页都有手工填写部分，遇到全部打印的内页，很容易被造假更换，所以加盖骑缝章，对双方当事人都是个保障。法律并没有强制要求合同必须加盖骑...

最新赔偿金标准

问题解答：赔偿数额要依据伤情鉴定结果而定，如果造成伤残的，要依据伤残的等级确定赔偿数额。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应...

林木折断致人损害责任的承担

问题解答：因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十七条 因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不...

装修合同签完了还能反悔吗

问题解答：按规矩来说，签了合同就是已经有法律作用了，反悔是需要承担相对应的违约金的。而违约金是多少，一般在签合同的合同内会有写到此条。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...

公证书做错了公证处承担何责任

问题解答：如果系公证人员的错误导致当事人损失，可以依法要求公证处承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国公证法》第六条 公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。第四十三条 公证机构及其公证员因过错给当...

合伙合同怎么签订

问题解答：合伙合同应该由双方对具体事宜进行协商达成一致后签订。合伙合同的格式为：甲乙双方自愿合伙经营的项目名称，总投资的金额，甲方出资的金额，乙方出资的金额，各占投资总额的百分比；由甲负责办理工商登记，是本合伙依法组成合伙企业；本合伙企业经...

和单位签合同需要准备什么

问题解答：个人和公司签合同需要注意：1、首先，签约是双方的，必须要明确对方的身份，如果是个人，要核实其身份证，确认他的真实身份，如果是企业，核实公司名称及法人身份；2、其二，必须要有书面的合同，双方签字盖章确认；3、其三，合同的内容要明确，关...

驾校没入档案可以退款吗

问题解答： 双方协商处理， 车管所还未报名，没有产生实际的费用，应该给予退款。如果驾校要求扣除部分的费用也是合理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法...

买房没过户原房主恶意抵押

问题解答：可以向法院起诉，追究出卖方的违约责任。依法成立的合同受法律保护，合同约定的权利义务也自合同成立时生效，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。违约金的具体数额，根据公平原则和诚实信用原则，考虑实际损失，兼顾合同的实际履行情况、当事...

小区房顶渗水该由谁负责

问题解答：如果是楼顶漏水可以动用维修基金进行维修；如果是顶楼往楼下漏水，那么可以协商，协商不成的话，需要顶楼住户自行维修。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政...

饭店赶客人违法么

问题解答：不违法，双方未达成一致意见，则合同不成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内...

建筑施工合同无效的法律后果

  • 律师 律师 发布于 合同
  • 0评论
  • 227次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-20 09:48

问题解答：建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工...

合同协议书与合同条款的区别

问题解答：1、用途不同：专用条款是对一般条款的具体化、补充或修改。这是一个必要的补充条款，不能缺少。否则，公路行业的通用条款和准专用合同条款将不完善。通用条款是根据法律、行政法规和建设工程的需要制定的，在建设工程中通用。2、内容不同：承包商认...

合同违约的构成要件有哪些

问题解答：决定违约责任的构成要件因素有两个，一是归责原则，二是违约责任的具体形态。违约责任的构成要件分为一般构成要件和特殊构成要件。一般构成要件，指违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。特殊构成要件，指各种具体违约责任形式所要求的责任...

协议需要双方签字才能生效吗?

问题解答：协议是双方达成的，必须有双方签字才生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交...

首页 上一页 821 822 823 824 825 826 827 828 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章